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人口予測から見た大分県大分市の資産性・将来性
ヴェルディ横尾1番館の存在する大分県大分市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.8となります。
周囲の市区町村の71.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 478,146 | 100.0 |
| 2020年 | 479,341 | 100.2 |
| 2025年 | 476,205 | 99.6 |
| 2030年 | 469,724 | 98.2 |
| 2035年 | 460,274 | 96.3 |
| 2040年 | 448,074 | 93.7 |
| 2045年 | 434,166 | 90.8 |
※周囲の市区町村は 臼杵市, 別府市, 速見郡日出町, 由布市, 津久見市, 杵築市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り高城駅の築年数で見たマンション価格
ヴェルディ横尾1番館の最寄り高城駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ヴェルディ横尾1番館は現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
ヴェルディ横尾1番館の存在する大分県大分市大字横尾周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,598万円 | 1995年10月 | 69.28㎡ | 23.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,250万円 | 1995年10月 | 69.28㎡ | 18.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,480万円 | 1996年8月 | 95.0㎡ | 26.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,790万円 | 2006年12月 | 94.52㎡ | 18.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,480万円 | 1996年8月 | 95.64㎡ | 25.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,790万円 | 2006年12月 | 90.19㎡ | 19.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年6月 | 1,700万円 | 2006年12月 | 78.63㎡ | 21.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1992年7月 | 79.5㎡ | 24.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,700万円 | 1996年8月 | 91.58㎡ | 18.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年5月 | 1,700万円 | 1996年8月 | 91.58㎡ | 18.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年5月 | 1,700万円 | 1996年6月 | 95.64㎡ | 17.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年2月 | 1,780万円 | 2006年12月 | 81.54㎡ | 21.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,569万円 | 1995年10月 | 72.52㎡ | 21.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,080万円 | 1995年10月 | 72.52㎡ | 14.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,850万円 | 2006年12月 | 84.66㎡ | 21.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,850万円 | 1996年8月 | 95.64㎡ | 19.3万円 | 2 | 2SLDK |
| 2021年6月 | 1,529万円 | 1995年10月 | 69.28㎡ | 22.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,600万円 | 2006年12月 | 88.04㎡ | 18.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,600万円 | 2006年12月 | 85.05㎡ | 18.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,300万円 | 1996年8月 | 95.54㎡ | 24.1万円 | 2 | 2SLDK |
| 2021年5月 | 1,698万円 | 1992年7月 | 82.69㎡ | 20.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年4月 | 1,698万円 | 1992年7月 | 82.69㎡ | 20.5万円 | 0 | 4LDK |
| 2021年4月 | 1,870万円 | 2006年12月 | 107.57㎡ | 17.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年3月 | 1,870万円 | 2006年12月 | 103.86㎡ | 18.0万円 | 8 | 4SLDK |
| 2021年2月 | 2,300万円 | 1996年8月 | 95.64㎡ | 24.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年2月 | 2,300万円 | 1996年8月 | 91.43㎡ | 25.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年4月 | 1,399万円 | 2006年12月 | 84.66㎡ | 16.5万円 | 1 | 3SLDK |
| 2020年4月 | 1,330万円 | 1995年10月 | 72.52㎡ | 18.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年2月 | 1,650万円 | 2006年12月 | 85.05㎡ | 19.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,650万円 | 2006年12月 | 85.08㎡ | 19.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,890万円 | 2006年12月 | 90.19㎡ | 21.0万円 | 8 | 3SLDK |
| 2019年12月 | 1,090万円 | 1992年7月 | 82.69㎡ | 13.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年12月 | 980万円 | 1995年10月 | 72.52㎡ | 13.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年12月 | 980万円 | 1995年10月 | 69.28㎡ | 14.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年7月 | 950万円 | 1995年10月 | 72.52㎡ | 13.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年6月 | 1,790万円 | 2006年12月 | 94.52㎡ | 18.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2019年5月 | 1,350万円 | 1995年10月 | 69.28㎡ | 19.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,190万円 | 1992年7月 | 95.05㎡ | 12.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年5月 | 1,290万円 | 1992年7月 | 98.84㎡ | 13.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年2月 | 1,380万円 | 1996年8月 | 95.64㎡ | 14.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,980万円 | 1996年8月 | 91.43㎡ | 21.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,290万円 | 1995年10月 | 84.16㎡ | 15.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,290万円 | 1996年8月 | 91.43㎡ | 14.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年9月 | 1,860万円 | 2006年12月 | 101.06㎡ | 18.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2017年9月 | 1,190万円 | 1992年7月 | 98.84㎡ | 12.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年5月 | 1,398万円 | 1995年10月 | 69.28㎡ | 20.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2017年4月 | 1,800万円 | 2006年12月 | 102.45㎡ | 17.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年3月 | 1,380万円 | 1996年8月 | 95.64㎡ | 14.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年2月 | 890万円 | 1995年10月 | 69.28㎡ | 12.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2017年2月 | 1,830万円 | 2006年12月 | 95.01㎡ | 19.3万円 | 8 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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