神戸ヒルズデイズLF棟の売却査定・相場情報

4.1

売却査定価格（坪単価）
1,328万円〜 1,600万円（49万円〜 49万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/21

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基本情報

住所	兵庫県神戸市北区藤原台北町５丁目２−６
築年月	1993年7月
総階数	6階
総戸数	21戸
間取り	―
アクセス	田尾寺駅徒歩8分岡場駅徒歩15分

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人口予測から見た兵庫県神戸市北区の資産性・将来性

神戸ヒルズデイズLF棟の存在する兵庫県神戸市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に70.3となります。

周囲の市区町村の89.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	219,805	100.0
2020年	212,605	96.7
2025年	203,078	92.4
2030年	191,989	87.3
2035年	179,902	81.8
2040年	167,156	76.0
2045年	154,436	70.3

※周囲の市区町村は三田市, 神戸市灘区, 神戸市東灘区, 宝塚市, 芦屋市, 西宮市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り田尾寺駅の築年数で見たマンション価格

神戸ヒルズデイズLF棟の最寄り田尾寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。神戸ヒルズデイズLF棟は現在築30年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階北

4LDK

93.19㎡

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3階北

3LDK

90.37㎡

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4階北

3LDK

107.99㎡

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5階北

4LDK

90.37㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	4LDK	93.19㎡	北	3階北(93.19㎡)を無料査定する
3	3LDK	90.37㎡	北	3階北(90.37㎡)を無料査定する
4	3LDK	107.99㎡	北	4階北(107.99㎡)を無料査定する
5	4LDK	90.37㎡	北	5階北(90.37㎡)を無料査定する

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神戸ヒルズデイズLF棟の存在する兵庫県神戸市北区藤原台北町５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	2,190万円	1994年11月	83.04㎡	26.4万円	4	3LDK
2024年3月	1,490万円	1995年2月	82.63㎡	18.0万円	7	3LDK
2024年3月	2,100万円	1994年7月	93.65㎡	22.4万円	9	3LDK
2024年2月	2,290万円	1994年7月	84.07㎡	27.2万円	6	3LDK
2024年2月	1,380万円	1995年3月	85.5㎡	16.1万円	6	3LDK
2024年1月	2,280万円	1996年3月	77.77㎡	29.3万円	2	2LDK
2023年12月	1,180万円	1994年11月	83.04㎡	14.2万円	4	3LDK
2023年11月	1,350万円	1995年3月	90.84㎡	14.9万円	11	4LDK
2023年9月	2,180万円	1996年3月	87.39㎡	24.9万円	1	4LDK
2023年8月	2,680万円	1996年3月	77.38㎡	34.6万円	4	3LDK
2023年7月	1,380万円	1993年12月	84.07㎡	16.4万円	6	3LDK
2023年7月	1,380万円	1994年7月	77.03㎡	17.9万円	9	3LDK
2023年6月	1,998万円	1994年11月	84.67㎡	23.6万円	4	4LDK
2023年6月	1,898万円	1994年11月	84.67㎡	22.4万円	4	4LDK
2023年6月	2,498万円	1996年3月	80.06㎡	31.2万円	1	3LDK
2023年6月	2,698万円	1996年3月	80.06㎡	33.7万円	1	3LDK
2023年6月	2,290万円	1993年12月	85.5㎡	26.8万円	6	3LDK
2023年6月	1,799万円	1995年2月	82.9㎡	21.7万円	5	3LDK
2023年6月	1,330万円	1993年12月	75.21㎡	17.7万円	4	3LDK
2023年5月	1,860万円	1993年2月	112.42㎡	16.5万円	3	4LDK
2023年5月	880万円	1993年12月	74.81㎡	11.8万円	7	3LDK
2023年5月	1,498万円	1994年7月	88.23㎡	17.0万円	9	3LDK
2023年4月	1,830万円	1995年6月	86.21㎡	21.2万円	16	3LDK
2023年3月	1,020万円	1993年12月	88.51㎡	11.5万円	5	3LDK
2023年3月	1,490万円	1993年12月	75.21㎡	19.8万円	7	3LDK
2023年3月	1,280万円	1995年2月	83.41㎡	15.3万円	3	2LDK
2023年2月	2,190万円	1994年7月	88.23㎡	24.8万円	8	3LDK
2023年2月	2,200万円	1996年3月	87.39㎡	25.2万円	4	4LDK
2023年2月	1,280万円	1993年12月	85.5㎡	15.0万円	6	3LDK
2023年1月	1,580万円	1993年12月	90.84㎡	17.4万円	13	4LDK
2023年1月	1,180万円	1994年11月	87.44㎡	13.5万円	9	4LDK
2023年1月	1,691万円	1993年3月	109.63㎡	15.4万円	2	4LDK
2022年12月	1,691万円	1993年2月	109.63㎡	15.4万円	1	4LDK
2022年12月	1,691万円	1993年2月	109.63㎡	15.4万円	1	4LDK
2022年11月	1,420万円	1994年7月	84.92㎡	16.7万円	9	3LDK
2022年11月	880万円	1996年2月	86.19㎡	10.2万円	5	4LDK
2022年11月	1,599万円	1996年2月	86.19㎡	18.6万円	5	4LDK
2022年11月	1,890万円	1995年2月	85.88㎡	22.0万円	8	3LDK
2022年11月	2,520万円	1996年3月	72.75㎡	34.6万円	1	3LDK
2022年10月	1,780万円	1996年3月	91.68㎡	19.4万円	17	4LDK
2022年10月	1,599万円	1995年2月	82.9㎡	19.3万円	5	3LDK
2022年9月	1,480万円	1994年7月	82.83㎡	17.9万円	5	3LDK
2022年9月	1,280万円	1995年3月	74.81㎡	17.1万円	14	3LDK
2022年8月	2,280万円	1996年3月	77.77㎡	29.3万円	3	3LDK
2022年8月	1,780万円	1994年11月	90.56㎡	19.7万円	3	4LDK
2022年8月	1,580万円	1994年11月	84.26㎡	18.8万円	3	3LDK
2022年7月	1,380万円	1993年12月	90.84㎡	15.2万円	10	4LDK
2022年7月	1,300万円	1994年7月	89.15㎡	14.6万円	4	4LDK
2022年7月	1,390万円	1995年6月	86.21㎡	16.1万円	9	4LDK
2022年6月	1,990万円	1994年7月	77.03㎡	25.8万円	10	3LDK
2022年6月	1,990万円	1994年7月	73.8㎡	27.0万円	10	3LDK
2022年5月	1,580万円	1993年12月	102.21㎡	15.5万円	11	4LDK
2022年5月	1,280万円	1994年7月	88.23㎡	14.5万円	8	3LDK
2022年5月	1,200万円	1994年7月	97.0㎡	12.4万円	2	4LDK
2022年5月	1,200万円	1994年7月	97.73㎡	12.3万円	2	4LDK

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近隣のマンション情報

セレノ藤原台D棟

兵庫県神戸市北区藤原台北町５丁目３−４

築年月：1993年12月

専有面積：80.11㎡〜

相場価格：1,112万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
セレノ藤原台D棟	兵庫県神戸市北区藤原台北町５丁目３−４	1993年12月	80.11㎡〜	1,112万円〜	このマンションの相場を見る
神戸ヒルズディズB棟	兵庫県神戸市北区藤原台北町５丁目２−１１	1996年2月	82.63㎡〜	1,013万円〜	このマンションの相場を見る
セレノ藤原台K棟	兵庫県神戸市北区藤原台北町５丁目３−１１	1994年7月	73.8㎡〜	1,318万円〜	このマンションの相場を見る
セレノ藤原台J棟	兵庫県神戸市北区藤原台北町５丁目３−１０	1994年7月	72.24㎡〜	1,034万円〜	このマンションの相場を見る
セレノ藤原台Ｅ棟	兵庫県神戸市北区藤原台北町５丁目３−５	1993年11月	75.21㎡〜	1,203万円〜	このマンションの相場を見る
セレノ藤原台L棟	兵庫県神戸市北区藤原台北町５丁目３−１２	1994年7月	88.23㎡〜	1,344万円〜	このマンションの相場を見る
神戸ヒルズデイズＥ棟	兵庫県神戸市北区藤原台北町５丁目２−８	1995年3月	85.88㎡〜	1,590万円〜	このマンションの相場を見る
神戸ヒルズデイズＬＡ棟	兵庫県神戸市北区藤原台北町５丁目２−１	1993年3月	89.77㎡〜	1,574万円〜	このマンションの相場を見る
神戸ヒルズデイズA棟	兵庫県神戸市北区藤原台北町５丁目２−１２	1996年3月	82.48㎡〜	1,408万円〜	このマンションの相場を見る
セレノ藤原台G棟	兵庫県神戸市北区藤原台北町５丁目３−８	1995年3月	74.81㎡〜	1,063万円〜	このマンションの相場を見る
セレノ藤原台F棟	兵庫県神戸市北区藤原台北町５丁目３−６	1995年3月	86.21㎡〜	1,352万円〜	このマンションの相場を見る
セレノ藤原台A棟	兵庫県神戸市北区藤原台北町５丁目３−１	1994年7月	74.81㎡〜	946万円〜	このマンションの相場を見る
神戸ヒルズデイズD棟	兵庫県神戸市北区藤原台北町５丁目２−９	1995年2月	83.02㎡〜	991万円〜	このマンションの相場を見る
セレノ藤原台B棟	兵庫県神戸市北区藤原台北町５丁目３−２	1993年12月	74.81㎡〜	1,111万円〜	このマンションの相場を見る
セレノ藤原台C棟	兵庫県神戸市北区藤原台北町５丁目３−３	1993年12月	80.11㎡〜	1,105万円〜	このマンションの相場を見る
神戸ヒルズデイズＦ棟	兵庫県神戸市北区藤原台北町５丁目２−７	1994年12月	83.04㎡〜	1,168万円〜	このマンションの相場を見る
セレノ藤原台H棟	兵庫県神戸市北区藤原台北町５丁目３−８	1995年3月	93.27㎡〜	1,234万円〜	このマンションの相場を見る
神戸ヒルズデイズＬＢ棟	兵庫県神戸市北区藤原台北町５丁目２−２	1993年3月	109.53㎡〜	1,412万円〜	このマンションの相場を見る
神戸ヒルズデイズLD棟	兵庫県神戸市北区藤原台北町５丁目２−４	1993年8月	--	--	このマンションの相場を見る
神戸ヒルズデイズ	兵庫県神戸市北区藤原台北町５丁目２−５	1995年2月	82.63㎡〜	1,085万円〜	このマンションの相場を見る

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