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プレステージ明石魚住2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 850万円 〜 1,197万円 （56万円 〜 56万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 兵庫県明石市魚住町住吉４丁目８−３４ |
|---|---|
| 築年月 | 1993年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県明石市の資産性・将来性
プレステージ明石魚住2の存在する兵庫県明石市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.1となります。
周囲の市区町村の79.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 293,409 | 100.0 |
| 2020年 | 292,443 | 99.7 |
| 2025年 | 288,870 | 98.5 |
| 2030年 | 283,726 | 96.7 |
| 2035年 | 277,161 | 94.5 |
| 2040年 | 269,525 | 91.9 |
| 2045年 | 261,401 | 89.1 |
※周囲の市区町村は 加古郡播磨町, 加古郡稲美町, 加古川市, 神戸市西区, 高砂市, 三木市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り山陽魚住駅の築年数で見たマンション価格
プレステージ明石魚住2の最寄り山陽魚住駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プレステージ明石魚住2は現在築31年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南
3LDK
61.17㎡
3階 南
2LDK
51.03㎡
3階 南
2LDK
50.68㎡
3階 南西
2LDK
54.9㎡
3階 北
2LDK
53.12㎡
3階 北
3LDK
61.17㎡
4階 南
2LDK
53.12㎡
4階 北
2LDK
50.09㎡
5階 北東
2LDK
53.12㎡
5階 南
2LDK
53.12㎡
5階 南
3LDK
70.09㎡
7階 南
3LDK
66.92㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 61.17㎡ | 南 | 1階 南(61.17㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 51.03㎡ | 南 | 3階 南(51.03㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 50.68㎡ | 南 | 3階 南(50.68㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 54.9㎡ | 南西 | 3階 南西(54.9㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 53.12㎡ | 北 | 3階 北(53.12㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 61.17㎡ | 北 | 3階 北(61.17㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 53.12㎡ | 南 | 4階 南(53.12㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 50.09㎡ | 北 | 4階 北(50.09㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 53.12㎡ | 北東 | 5階 北東(53.12㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 53.12㎡ | 南 | 5階 南(53.12㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.09㎡ | 南 | 5階 南(70.09㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 66.92㎡ | 南 | 7階 南(66.92㎡)を無料査定する |
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プレステージ明石魚住2の存在する兵庫県明石市魚住町住吉４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,180万円 | 1993年3月 | 70.1㎡ | 16.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,380万円 | 2000年1月 | 80.91㎡ | 17.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,690万円 | 1990年9月 | 70.8㎡ | 23.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 890万円 | 1990年3月 | 64.6㎡ | 13.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,280万円 | 1990年3月 | 79.7㎡ | 16.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,080万円 | 1990年3月 | 79.77㎡ | 13.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年8月 | 980万円 | 1989年8月 | 50.25㎡ | 19.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 980万円 | 1993年3月 | 53.12㎡ | 18.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 990万円 | 1993年3月 | 66.92㎡ | 14.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,380万円 | 1993年3月 | 61.17㎡ | 22.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,550万円 | 2000年1月 | 80.0㎡ | 19.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年3月 | 360万円 | 1991年9月 | 19.1㎡ | 18.8万円 | 5 | 1K |
| 2022年10月 | 1,130万円 | 1993年3月 | 53.12㎡ | 21.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,080万円 | 1989年8月 | 51.93㎡ | 20.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,080万円 | 1993年3月 | 61.17㎡ | 17.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 980万円 | 1990年3月 | 55.55㎡ | 17.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年5月 | 980万円 | 1990年9月 | 74.4㎡ | 13.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 350万円 | 1991年9月 | 19.0㎡ | 18.4万円 | 5 | 1K |
| 2022年4月 | 1,580万円 | 1990年9月 | 70.0㎡ | 22.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 720万円 | 1990年9月 | 60.84㎡ | 11.8万円 | 2 | 1SLDK |
| 2022年3月 | 1,680万円 | 1990年3月 | 65.34㎡ | 25.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年3月 | 350万円 | 1991年9月 | 19.1㎡ | 18.3万円 | 5 | 1K |
| 2022年3月 | 1,280万円 | 1991年12月 | 79.99㎡ | 16.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,380万円 | 1993年3月 | 70.09㎡ | 19.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,680万円 | 2000年1月 | 68.02㎡ | 24.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,170万円 | 2000年1月 | 68.02㎡ | 31.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年2月 | 440万円 | 1991年9月 | 19.95㎡ | 22.1万円 | 3 | 1K |
| 2022年1月 | 380万円 | 1991年9月 | 17.03㎡ | 22.3万円 | 4 | 1K |
| 2021年12月 | 1,380万円 | 1990年3月 | 64.6㎡ | 21.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年12月 | 1,580万円 | 1990年9月 | 70.8㎡ | 22.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 380万円 | 1991年9月 | 17.39㎡ | 21.9万円 | 4 | 1K |
| 2021年10月 | 970万円 | 1995年12月 | 75.38㎡ | 12.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,180万円 | 1991年12月 | 65.76㎡ | 17.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年7月 | 895万円 | 1989年8月 | 51.93㎡ | 17.2万円 | 3 | 3DK |
| 2021年7月 | 980万円 | 1990年3月 | 65.34㎡ | 15.0万円 | 7 | 3DK |
| 2021年7月 | 990万円 | 1990年9月 | 60.84㎡ | 16.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年5月 | 1,100万円 | 1991年12月 | 69.05㎡ | 15.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,300万円 | 1991年12月 | 76.54㎡ | 17.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,300万円 | 1991年12月 | 76.54㎡ | 17.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,580万円 | 1990年9月 | 87.6㎡ | 18.0万円 | 5 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アドリーム魚住 | 兵庫県明石市魚住町住吉４丁目１−４１ | 1990年3月 | 55.55㎡〜 | 823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワイヤル明石魚住 | 兵庫県明石市魚住町西岡１３１０−５ | 1998年4月 | 65.55㎡〜 | 1,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ明石魚住アルカンシェル | 兵庫県明石市魚住町西岡２３４３ | 2003年2月 | 57.75㎡〜 | 1,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東二見ガーデンハイツ４号棟 | 兵庫県明石市魚住町西岡１８６５−１ | 1979年8月 | 81.09㎡〜 | 645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パル明石魚住スカイマンション | 兵庫県明石市魚住町西岡１９４７−６ | 1991年2月 | 66.6㎡〜 | 708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール明石魚住 | 兵庫県明石市魚住町西岡４０８ | 1991年6月 | 73.25㎡〜 | 1,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鈴谷住宅1号棟 | 兵庫県明石市魚住町西岡２２４３−２ | 1968年10月 | 45.73㎡〜 | 355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ魚住駅前3 | 兵庫県明石市魚住町西岡１３５８−６ | 1998年2月 | 54.98㎡〜 | 1,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーネギー東二見 | 兵庫県明石市魚住町西岡１８６２ | 1990年3月 | 46.5㎡〜 | 527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| WillDo西明石 | 兵庫県明石市魚住町西岡１１１−１ | 2003年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 鈴谷住宅2号棟 | 兵庫県明石市魚住町西岡２２４３−３ | 1969年5月 | 60.39㎡〜 | 496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東二見ガーデンハイツ７号棟 | 兵庫県明石市魚住町西岡１８６５−１ | 1979年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレステージ明石魚住駅前2 | 兵庫県明石市魚住町西岡１３３９−１ | 1995年6月 | 60.06㎡〜 | 1,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ明石魚住4 | 兵庫県明石市魚住町西岡１２６６−１ | 1996年8月 | 57.2㎡〜 | 1,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鈴谷住宅5号棟 | 兵庫県明石市魚住町西岡２２４４−１ | 1971年1月 | 53.99㎡〜 | 460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東二見ガーデンハイツ1号棟 | 兵庫県明石市魚住町西岡１８６５−１ | 1979年10月 | 81.09㎡〜 | 598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東二見ガーデンハイツ６号棟 | 兵庫県明石市魚住町西岡１８６５−１ | 1979年8月 | 68.52㎡〜 | 421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベスト魚住スマートポート | 兵庫県明石市魚住町西岡 | 2003年3月 | 67.26㎡〜 | 1,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 昭和パレス魚住 | 兵庫県明石市魚住町西岡１２３−９ | 1974年8月 | 51.94㎡〜 | 468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東二見ガーデンハイツ３号棟 | 兵庫県明石市魚住町西岡１８６５−１−３ | 1979年8月 | 81.09㎡〜 | 616万円〜 | このマンションの相場を見る |