サンクレイドル東仙台プロメリアの売却査定・相場情報

3.58

売却査定価格（坪単価）
1,997万円〜 2,875万円（108万円〜 114万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/21

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基本情報

住所	宮城県仙台市宮城野区苦竹２丁目２−４０
築年月	2008年5月
総階数	10階
総戸数	73戸
間取り	―
アクセス	苦竹駅徒歩4分

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人口予測から見た宮城県仙台市宮城野区の資産性・将来性

サンクレイドル東仙台プロメリアの存在する宮城県仙台市宮城野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に82.6となります。

周囲の市区町村の83.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	194,825	100.0
2020年	193,762	99.5
2025年	190,533	97.8
2030年	185,368	95.1
2035年	178,529	91.6
2040年	170,251	87.4
2045年	160,889	82.6

※周囲の市区町村は仙台市若林区, 多賀城市, 宮城郡利府町, 塩竈市, 名取市, 宮城郡七ヶ浜町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り苦竹駅の築年数で見たマンション価格

サンクレイドル東仙台プロメリアの最寄り苦竹駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンクレイドル東仙台プロメリアは現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

2LDK

61.09㎡

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1階北

3LDK

72.64㎡

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1階北

3LDK

70.85㎡

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1階東

3LDK

68.9㎡

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2階東

3LDK

76.33㎡

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5階北

3LDK

72.64㎡

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6階北

3LDK

70.85㎡

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6階北

3LDK

72.64㎡

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7階北

3LDK

75.0㎡

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9階北

4LDK

83.62㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	61.09㎡	北	1階北(61.09㎡)を無料査定する
1	3LDK	72.64㎡	北	1階北(72.64㎡)を無料査定する
1	3LDK	70.85㎡	北	1階北(70.85㎡)を無料査定する
1	3LDK	68.9㎡	東	1階東(68.9㎡)を無料査定する
2	3LDK	76.33㎡	東	2階東(76.33㎡)を無料査定する
5	3LDK	72.64㎡	北	5階北(72.64㎡)を無料査定する
6	3LDK	70.85㎡	北	6階北(70.85㎡)を無料査定する
6	3LDK	72.64㎡	北	6階北(72.64㎡)を無料査定する
7	3LDK	75.0㎡	北	7階北(75.0㎡)を無料査定する
9	4LDK	83.62㎡	北	9階北(83.62㎡)を無料査定する

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サンクレイドル東仙台プロメリアの存在する宮城県仙台市宮城野区苦竹２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	1,980万円	1996年2月	70.24㎡	28.2万円	6	3LDK
2024年3月	1,420万円	1991年3月	76.22㎡	18.6万円	4	3LDK
2024年2月	1,650万円	1985年8月	59.36㎡	27.8万円	6	2LDK
2024年2月	1,980万円	1998年9月	73.76㎡	26.8万円	12	3LDK
2024年1月	1,680万円	1996年2月	70.24㎡	23.9万円	2	3LDK
2023年11月	1,880万円	1996年2月	63.53㎡	29.6万円	6	2LDK
2023年11月	2,180万円	2008年5月	61.09㎡	35.7万円	1	2LDK
2023年11月	1,780万円	1996年2月	60.13㎡	29.6万円	8	3LDK
2023年9月	3,280万円	2008年5月	83.62㎡	39.2万円	9	4LDK
2023年8月	1,490万円	1985年8月	56.09㎡	26.6万円	5	2LDK
2023年7月	1,480万円	1991年9月	82.68㎡	17.9万円	10	3LDK
2023年7月	1,480万円	1991年9月	82.6㎡	17.9万円	10	3LDK
2023年7月	800万円	1991年9月	42.05㎡	19.0万円	4	1LDK
2023年7月	600万円	1991年9月	38.05㎡	15.8万円	4	1LDK
2023年6月	900万円	1989年4月	59.44㎡	15.1万円	9	3LDK
2023年5月	1,500万円	1985年8月	95.59㎡	15.7万円	13	5LDK
2023年4月	1,698万円	1991年9月	65.03㎡	26.1万円	6	2LDK
2023年2月	995万円	1989年4月	51.17㎡	19.4万円	2	2SDK
2023年2月	1,790万円	1981年10月	71.23㎡	25.1万円	7	3LDK
2023年1月	2,300万円	2008年5月	70.85㎡	32.5万円	6	3LDK
2023年1月	2,230万円	1998年9月	74.2㎡	30.1万円	11	3LDK
2022年12月	2,090万円	1985年8月	76.66㎡	27.3万円	7	4LDK
2022年12月	2,690万円	2008年5月	70.85㎡	38.0万円	1	3LDK
2022年11月	1,398万円	1989年4月	51.17㎡	27.3万円	8	2LDK
2022年11月	980万円	1985年8月	56.09㎡	17.5万円	5	3DK
2022年9月	2,590万円	1998年9月	82.15㎡	31.5万円	9	4LDK
2022年9月	1,480万円	1981年10月	71.23㎡	20.8万円	13	2LDK
2022年9月	2,080万円	1996年3月	63.53㎡	32.7万円	11	3LDK
2022年9月	750万円	1991年9月	42.05㎡	17.8万円	8	1LDK
2022年7月	1,150万円	1981年10月	64.01㎡	18.0万円	13	3LDK
2022年7月	2,380万円	2008年5月	70.85㎡	33.6万円	1	3LDK
2022年6月	1,880万円	1985年8月	56.59㎡	33.2万円	10	2LDK
2022年4月	2,180万円	1996年2月	63.53㎡	34.3万円	10	4LDK
2022年4月	1,050万円	1985年8月	56.09㎡	18.7万円	2	2DK
2022年4月	1,590万円	1981年10月	70.76㎡	22.5万円	7	3LDK
2022年2月	2,180万円	1996年2月	63.53㎡	34.3万円	8	3LDK
2022年2月	2,470万円	1998年9月	73.52㎡	33.6万円	14	3LDK
2022年2月	2,090万円	1981年10月	90.33㎡	23.1万円	10	3LDK
2021年12月	1,448万円	1989年4月	59.44㎡	24.4万円	2	3LDK
2021年12月	2,350万円	2008年5月	72.64㎡	32.4万円	6	3LDK
2021年12月	1,420万円	1989年4月	68.9㎡	20.6万円	5	2SLDK
2021年10月	1,599万円	1985年8月	59.36㎡	26.9万円	10	2LDK
2021年9月	2,470万円	1998年9月	73.52㎡	33.6万円	4	3LDK
2021年9月	1,780万円	1985年8月	56.09㎡	31.7万円	10	2LDK
2021年8月	2,150万円	1996年2月	63.53㎡	33.8万円	2	3LDK
2021年7月	1,590万円	1974年9月	79.24㎡	20.1万円	2	3LDK
2021年6月	1,450万円	1996年2月	63.53㎡	22.8万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

ダイアパレス東仙台2

宮城県仙台市宮城野区新田５丁目３−２８

築年月：1998年3月

専有面積：71.5㎡〜

相場価格：1,569万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ダイアパレス東仙台2	宮城県仙台市宮城野区新田５丁目３−２８	1998年3月	71.5㎡〜	1,569万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン東仙台	宮城県仙台市宮城野区新田５丁目３−３３	1997年9月	64.63㎡〜	1,515万円〜	このマンションの相場を見る
スプリングプラザ高瀬	宮城県仙台市宮城野区新田５丁目９−３	1993年12月	50.76㎡〜	972万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション原町第3	宮城県仙台市宮城野区苦竹１丁目４−３１	1991年9月	38.05㎡〜	625万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルパレス宮城野	宮城県仙台市宮城野区苦竹１丁目６−１	1998年9月	73.52㎡〜	2,115万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション原町	宮城県仙台市宮城野区苦竹１丁目４−３０	1985年8月	56.09㎡〜	1,124万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション原町第2	宮城県仙台市宮城野区苦竹１丁目５−１５	1989年4月	51.17㎡〜	1,039万円〜	このマンションの相場を見る
ウエストパレスマンション	宮城県仙台市宮城野区苦竹１丁目７−２５	1981年10月	64.01㎡〜	1,040万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール原町東	宮城県仙台市宮城野区苦竹１丁目５−２８	1996年2月	60.13㎡〜	1,704万円〜	このマンションの相場を見る
ピーコック原町	宮城県仙台市宮城野区苦竹１丁目３−１６	1974年9月	79.24㎡〜	1,075万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスアスティオン東仙台	宮城県仙台市宮城野区新田１丁目７−４１	1991年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東仙台	宮城県仙台市宮城野区新田１丁目５−４５	1997年1月	71.61㎡〜	2,083万円〜	このマンションの相場を見る
ホーユウパレスリバーサイド苦竹	宮城県仙台市宮城野区苦竹２丁目３−２０	1991年4月	55.49㎡〜	1,102万円〜	このマンションの相場を見る
セザール第2宮城野原	宮城県仙台市宮城野区萩野町１丁目１４−１１	2003年1月	68.8㎡〜	1,956万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ萩野町	宮城県仙台市宮城野区萩野町１丁目７−１３	1991年4月	22.09㎡〜	536万円〜	このマンションの相場を見る
シティマークス東仙台	宮城県仙台市宮城野区東仙台２丁目１４−１１	2007年5月	78.22㎡〜	2,691万円〜	このマンションの相場を見る
セレーノ東仙台	宮城県仙台市宮城野区東仙台２丁目２−３７	2005年2月	66.0㎡〜	2,272万円〜	このマンションの相場を見る
サンセレクト原町	宮城県仙台市宮城野区原町４丁目１−２８	1987年9月	66.17㎡〜	1,342万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン原町	宮城県仙台市宮城野区原町４丁目８−１	1991年2月	53.81㎡〜	821万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール原町4丁目	宮城県仙台市宮城野区原町４丁目９−１０	1999年1月	72.32㎡〜	1,419万円〜	このマンションの相場を見る

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