ベルザ南麻布売却査定・相場情報

3.81
help_outline
売却査定価格(坪単価)
4,937万円 〜 5,991万円
(548万円 〜 571万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/13

基本情報

住所東京都港区南麻布1丁目8−23
築年月1997年3月
総階数7階
総戸数21戸
間取り
アクセス

ベルザ南麻布について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ベルザ南麻布」は、1997年に竣工された地上7階建てのマンションです。全体的に落ち着いた雰囲気でありながら、いくつかの魅力的なポイントがあります。

まず、「ベルザ南麻布」の最大の魅力はその立地です。東京メトロ南北線の「麻布十番」駅から徒歩7分というアクセスの良さがあります。これにより、都心へのアクセスに便利でありながら、騒々しさから離れた静かな住環境が実現されています。

また、周辺には様々な施設があります。例えば、徒歩数分の距離にはナチュラルローソンやセブンイレブンといったコンビニがあります。さらに、まいばすけっとやリンコス白金ザ・スカイなどのスーパーマーケットも近くにあり、日常の買い物にも便利です。

さらに、飲食店も豊富にあります。パークタワー池袋イーストプレイスから徒歩数分の距離には、プレミアムクレープジェラフルや花の華らーめんなど多彩なジャンルの店舗があり、食事に困ることはありません。

また、健康面にも配慮されており、卓也デンタルクリニックや劉内科整形外科といった医療施設が徒歩圏内にあります。さらに、日本調剤麻布十番薬局やクオール薬局古川橋店といった薬局も近くにあり、健康管理にも便利です。

なお、「ベルザ南麻布」周辺には商業施設はございませんが、公共施設としては麻布地区高齢者相談センターや駐日本大韓民国大使館領事部、大韓民国大使館などがあります。

また、「ベルザ南麻布」周辺の公園には南麻布二丁目児童遊園や南麻布一丁目児童遊園、絶江児童遊園などがあり、子ども連れの家族にも居住しやすい環境となっています。さらに、学校に関しては港区立東町小学校や東京インターナショナルスクール、私立慶應義塾女子高校なども近くにあるため、教育環境も充実しています。

保育園・幼稚園に関しても、まなびの森保育園麻布やヤマトインターナショナルスクール、まなびの森保育園麻布十番などが近くにあり、子育てをされる方にも便利な環境です。

以上のように、ベルザ南麻布は交通の便が良く、周辺には様々な施設があります。また、公園や学校、保育園・幼稚園も充実しており、安心して暮らすことができます。是非一度、ベルザ南麻布をご覧になってみてはいかがでしょうか。

この説明はいかがでしたか? フィードバックは こちら

ベルザ南麻布の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

ベルザ南麻布の存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 243,283 100.0
2020年 269,940 111.0
2025年 290,563 119.4
2030年 306,009 125.8
2035年 316,730 130.2
2040年 323,431 132.9
2045年 326,876 134.4
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 中央区, 品川区, 千代田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り麻布十番駅の築年数で見たマンション価格

ベルザ南麻布の最寄り麻布十番駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベルザ南麻布は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価811.6万円に比べて、築40年以上では422.2万円と48.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ベルザ南麻布の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南
1LDK
29.78㎡
5階 北
1DK
34.68㎡
6階 東
1DK
34.69㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 1LDK 29.78㎡ 3階 南(29.78㎡)を無料査定する
5 1DK 34.68㎡ 5階 北(34.68㎡)を無料査定する
6 1DK 34.69㎡ 6階 東(34.69㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

ベルザ南麻布の存在する東京都港区南麻布1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月4,980万円1969年8月39.96㎡124.6万円41DK
2024年3月3,980万円1997年3月29.78㎡133.6万円61DK
2024年3月5,980万円2020年3月26.07㎡229.4万円41K
2024年3月7,280万円1995年2月59.63㎡122.1万円51LDK
2024年3月6,980万円1983年7月53.15㎡131.3万円92LDK
2024年3月1,500万円1995年3月18.63㎡80.5万円3ワンルーム
2024年3月11,400万円2011年3月54.46㎡209.3万円102LDK
2024年3月5,180万円1978年11月42.83㎡120.9万円51LDK
2024年3月150,000万円2020年2月215.65㎡695.6万円33LDK
2024年3月8,980万円1965年5月67.21㎡133.6万円21LDK
2024年3月2,500万円2002年8月21.5㎡116.3万円12ワンルーム
2024年2月3,678万円2006年3月28.23㎡130.3万円81K
2024年2月5,150万円1978年4月38.66㎡133.2万円31LK
2024年2月6,380万円2006年3月43.45㎡146.8万円81LDK
2024年2月3,480万円1979年4月31.9㎡109.1万円11DK
2024年2月2,600万円2002年2月19.98㎡130.1万円21K
2024年2月4,300万円1978年4月38.66㎡111.2万円31LK
2024年2月4,480万円1983年7月45.13㎡99.3万円61LDK
2024年2月9,800万円1980年8月87.77㎡111.7万円52LDK
2024年2月17,100万円2020年3月60.46㎡282.8万円112LDK
2024年2月1,980万円1979年8月26.46㎡74.8万円-11DK
2024年2月60,000万円2006年2月145.99㎡411.0万円83LDK
2024年2月26,800万円2013年7月94.19㎡284.5万円32LDK
2024年2月145,600万円2005年1月200.08㎡727.7万円14LDK
2024年2月18,800万円2014年3月62.71㎡299.8万円12LDK
2024年2月15,500万円2023年12月70.5㎡219.9万円63LDK
2024年2月13,990万円1979年11月99.41㎡140.7万円13LDK
2024年1月5,200万円1980年11月44.93㎡115.7万円21LDK
2024年1月1,200万円1995年2月18.63㎡64.4万円1ワンルーム
2024年1月8,480万円2013年9月58.08㎡146.0万円131LDK
2024年1月32,180万円2013年11月84.66㎡380.1万円42LDK
2024年1月8,980万円2008年10月46.85㎡191.7万円4ワンルーム
2024年1月39,000万円1989年10月112.81㎡345.7万円13LDK
2024年1月4,280万円2017年2月25.48㎡168.0万円2ワンルーム
2024年1月3,400万円1969年9月36.33㎡93.6万円81DK
2024年1月5,980万円1970年4月39.68㎡150.7万円31K
2024年1月25,900万円2014年3月86.98㎡297.8万円23LDK
2024年1月3,800万円2011年5月26.71㎡142.3万円9ワンルーム
2024年1月5,880万円1969年8月39.96㎡147.1万円41DK
2023年12月7,790万円1962年9月65.8㎡118.4万円32LDK
2023年12月5,680万円1978年8月45.0㎡126.2万円61LDK
2023年12月7,980万円1999年1月46.75㎡170.7万円92LDK
2023年12月3,880万円1982年4月31.97㎡121.4万円61DK
2023年12月25,000万円2014年3月85.28㎡293.2万円33LDK
2023年12月34,800万円1991年1月146.24㎡238.0万円32LDK
2023年12月37,580万円1991年1月146.24㎡257.0万円32LDK

ベルザ南麻布の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。

近隣のマンション情報

東京都港区麻布十番3丁目7−10
築年月:1997年3月
専有面積:29.22㎡〜
相場価格:5,632万円
東京都港区麻布十番3丁目2−6
築年月:1981年12月
専有面積:21.6㎡〜
相場価格:2,364万円
東京都港区麻布十番3丁目12−2
築年月:1996年2月
専有面積:25.29㎡〜
相場価格:3,736万円
東京都港区麻布十番3丁目6−10
築年月:1983年10月
専有面積:38.73㎡〜
相場価格:5,090万円
東京都港区麻布十番3丁目5−13
築年月:2013年10月
専有面積:71.59㎡〜
相場価格:14,775万円
東京都港区麻布十番3丁目2−12
築年月:1999年7月
専有面積:18.79㎡〜
相場価格:3,436万円
東京都港区麻布十番3丁目13−5
築年月:2001年7月
専有面積:20.42㎡〜
相場価格:3,370万円
東京都港区麻布十番3丁目11−10
築年月:2007年12月
専有面積:41.07㎡〜
相場価格:6,889万円
東京都港区麻布十番3丁目1−4
築年月:1984年6月
専有面積:17.63㎡〜
相場価格:2,689万円
東京都港区麻布十番3丁目5−10
築年月:2000年7月
専有面積:18.35㎡〜
相場価格:3,543万円
東京都港区麻布十番3丁目5−8
築年月:1998年4月
専有面積:24.92㎡〜
相場価格:4,540万円
東京都港区麻布十番3丁目14−3
築年月:2001年6月
専有面積:19.16㎡〜
相場価格:3,487万円
東京都港区麻布十番3丁目10−9
築年月:1990年2月
専有面積:19.0㎡〜
相場価格:2,674万円
東京都港区麻布十番3丁目10−12
築年月:1986年3月
専有面積:36.11㎡〜
相場価格:4,943万円
東京都港区麻布十番3丁目14−2
築年月:1983年11月
専有面積:14.64㎡〜
相場価格:1,868万円
東京都港区麻布十番3丁目11−8
築年月:1999年9月
専有面積:41.88㎡〜
相場価格:7,651万円
東京都港区麻布十番3丁目1−5
築年月:1984年5月
専有面積:17.63㎡〜
相場価格:2,388万円
東京都港区麻布十番3丁目12−1
築年月:2001年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区麻布十番3丁目10−7
築年月:2000年3月
専有面積:49.6㎡〜
相場価格:9,243万円
東京都港区麻布十番3丁目3−12
築年月:2000年2月
専有面積:41.33㎡〜
相場価格:7,353万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ライオンズマンション麻布十番南東京都港区麻布十番3丁目7−101997年3月29.22㎡〜5,632万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション麻布十番第3東京都港区麻布十番3丁目2−61981年12月21.6㎡〜2,364万円このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス麻布十番東京都港区麻布十番3丁目12−21996年2月25.29㎡〜3,736万円このマンションの相場を見る
キャッスルマンション麻布東京都港区麻布十番3丁目6−101983年10月38.73㎡〜5,090万円このマンションの相場を見る
麻布HAUS東京都港区麻布十番3丁目5−132013年10月71.59㎡〜14,775万円このマンションの相場を見る
シンシア麻布十番東京都港区麻布十番3丁目2−121999年7月18.79㎡〜3,436万円このマンションの相場を見る
プレール麻布十番東京都港区麻布十番3丁目13−52001年7月20.42㎡〜3,370万円このマンションの相場を見る
パークハウス麻布十番アーバンス東京都港区麻布十番3丁目11−102007年12月41.07㎡〜6,889万円このマンションの相場を見る
GSハイム麻布十番東山東京都港区麻布十番3丁目1−41984年6月17.63㎡〜2,689万円このマンションの相場を見る
グランドガーラ麻布十番東京都港区麻布十番3丁目5−102000年7月18.35㎡〜3,543万円このマンションの相場を見る
エクセルシオール麻布東京都港区麻布十番3丁目5−81998年4月24.92㎡〜4,540万円このマンションの相場を見る
エスコート麻布十番東京都港区麻布十番3丁目14−32001年6月19.16㎡〜3,487万円このマンションの相場を見る
ミリオンパレス麻布仙台坂東京都港区麻布十番3丁目10−91990年2月19.0㎡〜2,674万円このマンションの相場を見る
シティ麻布東京都港区麻布十番3丁目10−121986年3月36.11㎡〜4,943万円このマンションの相場を見る
グレイス麻布十番東京都港区麻布十番3丁目14−21983年11月14.64㎡〜1,868万円このマンションの相場を見る
クレッセント麻布2東京都港区麻布十番3丁目11−81999年9月41.88㎡〜7,651万円このマンションの相場を見る
ストーク麻布K&S東京都港区麻布十番3丁目1−51984年5月17.63㎡〜2,388万円このマンションの相場を見る
麻布十番ロイヤルプレイス東京都港区麻布十番3丁目12−12001年5月----このマンションの相場を見る
シティハイツ麻布十番東京都港区麻布十番3丁目10−72000年3月49.6㎡〜9,243万円このマンションの相場を見る
コスモ麻布十番東京都港区麻布十番3丁目3−122000年2月41.33㎡〜7,353万円このマンションの相場を見る