ゼファー芝公園の売却査定・相場情報

3.83

売却査定価格（坪単価）
8,225万円〜 20,447万円（448万円〜 473万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/26

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基本情報

住所	東京都港区芝２丁目１５−１６
築年月	2000年10月
総階数	10階
総戸数	23戸
専有面積	58.39㎡〜 142.99㎡
間取り	2DK/3LDK/2LDK
アクセス	芝公園駅徒歩5分浜松町駅徒歩10分大門駅徒歩10分

施設・設備

ｶｰﾍﾟｯﾄ敷内廊下

TVﾓﾆﾀｰ

CATV

警備S

ﾎﾙﾑ対策

乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

ゼファー芝公園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ゼファー芝公園」は、都営三田線「芝公園」駅から徒歩5分の好立地に位置しているマンションです。総戸数は23戸で、地上10階建てで2000年10月に竣工しました。

周辺には多くの利便施設があります。コンビニでは、セブンイレブン港区芝2丁目店まで徒歩27m、ファミリーマート南山堂第一京浜芝店まで徒歩99m、ファミリーマート芝二丁目店まで徒歩195mでアクセスできます。スーパーマーケットも近くにあり、マルエツプチ芝二丁目店まで徒歩40m、まいばすけっと芝2丁目店まで徒歩46m、まいばすけっと芝大門2丁目店まで徒歩311mです。

飲食店も充実しており、ゼファー芝公園から近い距離にはLIT COFFEE&TEA STAND(リトコーヒーアンドティースタンド)が8m、CABOTCAFEが18m、ちぢみやが22m、新天地が25m、加茂寿司が26mの場所にあります。

医療施設も周囲に点在しており、みなと芝クリニックまで徒歩54m、ユリ歯科医院まで徒歩92m、青木歯科医院まで徒歩103mとアクセスしやすいです。また、薬局も近くにあり、桑山清心堂まで徒歩54m、ライオン薬局まで徒歩151m、アイン薬局三田店まで徒歩281mです。

公共施設も充実しており、三田警察署芝四丁目交番まで徒歩232m、障害保健福祉センター(ヒューマンぷらざ)まで徒歩278m、三田平和ビルまで徒歩280mの距離にあります。

また、公園や学校・保育園・幼稚園も豊富に揃っています。芝新堀町児童遊園はマンションから徒歩69m、金杉濱町緑地は徒歩205m、金杉橋児童遊園まで徒歩268mです。学校には港区立芝小学校まで徒歩211m、私立戸板女子短期大学まで徒歩255m、私立芝国際高校まで徒歩295mです。保育園・幼稚園にはアスク芝公園保育園まで徒歩47m、みなと幼稚園まで徒歩127m、社会福祉法人檸檬会東京本部まで徒歩224mです。

ゼファー芝公園は、マンションの魅力が存分に詰まった物件と言えます。周辺にはさまざまな便利施設が集まっており、生活には困ることがありません。さらに、交通面でも都営三田線「芝公園」駅へのアクセスが良く、利便性にも優れています。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

ゼファー芝公園の存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。

周囲の市区町村の114.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	243,283	100.0
2020年	269,940	111.0
2025年	290,563	119.4
2030年	306,009	125.8
2035年	316,730	130.2
2040年	323,431	132.9
2045年	326,876	134.4

※周囲の市区町村は中央区, 渋谷区, 千代田区, 目黒区, 品川区, 文京区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り芝公園駅の築年数で見たマンション価格

ゼファー芝公園の最寄り芝公園駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ゼファー芝公園は現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ゼファー芝公園の存在する東京都港区芝２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	9,080万円	2010年3月	52.56㎡	172.8万円	9	1LDK
2024年5月	2,950万円	1982年4月	27.01㎡	109.2万円	8	1K
2024年4月	2,100万円	1980年9月	18.02㎡	116.5万円	5	ワンルーム
2024年4月	12,800万円	2007年8月	65.5㎡	195.4万円	3	2LDK
2024年4月	2,550万円	2002年2月	19.76㎡	129.0万円	2	1K
2024年3月	9,500万円	1999年3月	73.61㎡	129.1万円	12	2LDK
2024年3月	3,780万円	2018年3月	23.57㎡	160.4万円	6	1K
2024年3月	11,000万円	2006年8月	60.56㎡	181.6万円	5	1LDK
2024年3月	3,070万円	2002年6月	22.4㎡	137.1万円	11	1K
2024年3月	2,490万円	2006年1月	22.0㎡	113.2万円	8	1K
2024年3月	1,550万円	1980年9月	15.92㎡	97.4万円	3	ワンルーム
2024年3月	4,250万円	2015年2月	25.57㎡	166.2万円	4	1K
2024年3月	8,300万円	1998年1月	50.96㎡	162.9万円	7	1LDK
2024年3月	24,980万円	2007年8月	86.91㎡	287.4万円	24	2LDK
2024年3月	4,100万円	2018年4月	25.84㎡	158.7万円	6	ワンルーム
2024年3月	1,470万円	1980年11月	17.4㎡	84.5万円	5	ワンルーム
2024年3月	69,800万円	2007年8月	160.75㎡	434.2万円	37	3LDK
2024年3月	2,600万円	2004年1月	22.78㎡	114.1万円	4	1K
2024年2月	2,300万円	2002年12月	22.38㎡	102.8万円	2	1K
2024年2月	3,480万円	2018年1月	20.44㎡	170.3万円	2	ワンルーム
2024年2月	13,000万円	2006年8月	69.29㎡	187.6万円	13	2LDK
2024年2月	16,580万円	2004年9月	73.34㎡	226.1万円	8	2LDK
2024年2月	2,500万円	2002年8月	23.21㎡	107.7万円	7	1K
2024年2月	2,690万円	2004年1月	23.3㎡	115.5万円	8	1K
2024年2月	9,980万円	2006年8月	60.56㎡	164.8万円	14	1LDK
2024年1月	8,280万円	2007年8月	40.62㎡	203.8万円	27	1LDK
2024年1月	4,030万円	1977年11月	39.21㎡	102.8万円	4	1LDK
2024年1月	11,290万円	2004年9月	56.93㎡	198.3万円	6	1LDK
2024年1月	12,000万円	2007年8月	65.96㎡	181.9万円	29	2LDK
2024年1月	53,800万円	2007年8月	161.16㎡	333.8万円	37	2LDK
2024年1月	8,180万円	2007年8月	41.32㎡	198.0万円	26	1LDK
2024年1月	8,350万円	2006年8月	52.19㎡	160.0万円	6	1LDK
2024年1月	56,000万円	2007年8月	161.16㎡	347.5万円	37	2LDK
2024年1月	62,800万円	2007年8月	161.16㎡	389.7万円	37	2LDK
2023年12月	17,140万円	2007年8月	86.91㎡	197.2万円	28	2LDK

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サンテミリオン三田

東京都港区芝１丁目１５−４

築年月：2002年1月

専有面積：19.98㎡〜

相場価格：2,257万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンテミリオン三田	東京都港区芝１丁目１５−４	2002年1月	19.98㎡〜	2,257万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート芝1番館	東京都港区芝１丁目１５−９	2002年12月	20.29㎡〜	2,560万円〜	このマンションの相場を見る
フェニックス浜松町	東京都港区芝１丁目７−３	2013年2月	22.13㎡〜	2,802万円〜	このマンションの相場を見る
リクレイシア三田	東京都港区芝１丁目１３−２０	2006年4月	25.25㎡〜	3,017万円〜	このマンションの相場を見る
エステムプラザ芝公園	東京都港区芝１丁目１２−３	2015年8月	20.92㎡〜	3,364万円〜	このマンションの相場を見る
トーシンフェニックス芝アストラーレ	東京都港区芝１丁目１０−１２	2006年7月	20.44㎡〜	2,399万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ芝大門	東京都港区芝１丁目１４−１	1980年11月	15.12㎡〜	1,328万円〜	このマンションの相場を見る
クレストプライムタワー芝	東京都港区芝１丁目２−１	2007年8月	40.62㎡〜	7,164万円〜	このマンションの相場を見る
クレイシア三田	東京都港区芝１丁目１５−７	2014年1月	20.47㎡〜	2,452万円〜	このマンションの相場を見る
ソアブール三田	東京都港区芝１丁目１３−１２	2002年12月	21.6㎡〜	2,423万円〜	このマンションの相場を見る
コンシェリア芝公園＜TOKYO PREMIUM＞	東京都港区芝１丁目３−７	2015年8月	20.92㎡〜	3,495万円〜	このマンションの相場を見る
フェリーシア三田	東京都港区芝１丁目１３−２０	2006年4月	--	--	このマンションの相場を見る
プレミアムキューブ三田	東京都港区芝１丁目１３−１０	2010年5月	24.4㎡〜	2,915万円〜	このマンションの相場を見る
メイクスデザイン芝公園	東京都港区芝１丁目１３−２１	2018年2月	28.63㎡〜	4,083万円〜	このマンションの相場を見る
WORLD TOWER RESIDENCE	東京都港区浜松町２丁目	2024年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ガリシア浜松町	東京都港区浜松町２丁目６−１０	2006年8月	21.45㎡〜	3,503万円〜	このマンションの相場を見る
浜松町ダイヤハイツ	東京都港区浜松町２丁目２−１５	1979年12月	22.48㎡〜	2,084万円〜	このマンションの相場を見る
プレールドゥーク浜松町	東京都港区浜松町２丁目１２−１０	2015年3月	25.8㎡〜	4,235万円〜	このマンションの相場を見る
三田ハイツ	東京都港区芝４丁目５−１２	1971年3月	53.85㎡〜	4,414万円〜	このマンションの相場を見る
日興パレス芝ビルディング	東京都港区芝４丁目７−６	1981年2月	18.97㎡〜	1,866万円〜	このマンションの相場を見る

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