今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
グランコート住吉大社南の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,568万円 〜 2,817万円 （122万円 〜 127万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市住吉区墨江３丁目１３−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年10月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 69.36㎡ 〜 73.05㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ﾍﾟｯﾄ可
ﾏﾙﾁﾒﾃﾞｨｱｺﾝｾﾝﾄ
玄関ｵｰﾄﾗｲﾄｾﾝｻｰ
ﾎｰﾑ保安灯
防犯ｶﾒﾗ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｲﾝﾀｰﾎﾝ
耐震ﾗｯﾁ
ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
三面鏡裏収納
ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
ﾄｰﾙﾀｲﾌﾟｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽ･ｸﾛｾﾞｯﾄ
鎌状ﾃﾞｯﾄﾞﾎﾞﾙﾄｷｰ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ﾎﾙﾑ対策
グランコート住吉大社南の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た大阪府大阪市住吉区の資産性・将来性
グランコート住吉大社南の存在する大阪府大阪市住吉区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.8となります。
周囲の市区町村の79.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 154,239 | 100.0 |
| 2020年 | 151,593 | 98.3 |
| 2025年 | 147,896 | 95.9 |
| 2030年 | 143,960 | 93.3 |
| 2035年 | 139,821 | 90.7 |
| 2040年 | 135,425 | 87.8 |
| 2045年 | 130,828 | 84.8 |
※周囲の市区町村は 大阪市住之江区, 大阪市阿倍野区, 大阪市西成区, 大阪市東住吉区, 堺市堺区, 大阪市大正区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り住吉大社駅の築年数で見たマンション価格
グランコート住吉大社南の最寄り住吉大社駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランコート住吉大社南は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価210.0万円に比べて、築40年以上では56.8万円と73.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。
{{ room.name }}
{{ room.floor_plan }}
{{ room.m2 }}㎡
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| {{ room.name }} | {{ room.floor_plan }} | {{ room.m2 }}㎡ | {{ room.name }}を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋の査定はこちら
グランコート住吉大社南の存在する大阪府大阪市住吉区墨江３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,480万円 | 2004年1月 | 69.0㎡ | 50.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 500万円 | 1991年10月 | 18.2㎡ | 27.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 2004年1月 | 69.84㎡ | 49.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 520万円 | 1991年10月 | 19.41㎡ | 26.8万円 | 2 | 1K |
| 2023年1月 | 1,480万円 | 1986年5月 | 45.9㎡ | 32.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 450万円 | 1991年11月 | 20.42㎡ | 22.0万円 | 5 | 1K |
| 2022年6月 | 3,098万円 | 2004年4月 | 64.83㎡ | 47.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,398万円 | 2004年4月 | 68.27㎡ | 49.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 450万円 | 1991年10月 | 22.33㎡ | 20.2万円 | 5 | 1K |
| 2022年3月 | 400万円 | 1991年10月 | 22.33㎡ | 17.9万円 | 4 | 1K |
| 2021年11月 | 2,080万円 | 2004年4月 | 64.83㎡ | 32.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,380万円 | 2004年4月 | 68.27㎡ | 34.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,380万円 | 1999年2月 | 66.9㎡ | 35.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年3月 | 450万円 | 1991年10月 | 22.33㎡ | 20.2万円 | 7 | 1K |
| 2021年2月 | 480万円 | 1991年10月 | 22.33㎡ | 21.5万円 | 4 | 1K |
| 2021年1月 | 1,480万円 | 1986年5月 | 77.82㎡ | 19.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年1月 | 480万円 | 1991年10月 | 23.24㎡ | 20.7万円 | 3 | 1K |
| 2020年10月 | 2,780万円 | 1999年2月 | 93.3㎡ | 29.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年10月 | 2,630万円 | 2004年10月 | 69.36㎡ | 37.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,380万円 | 1986年5月 | 45.9㎡ | 30.1万円 | 3 | 3DK |
| 2020年4月 | 2,750万円 | 2004年4月 | 68.27㎡ | 40.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年11月 | 440万円 | 1991年10月 | 21.06㎡ | 20.9万円 | 2 | 1K |
| 2019年11月 | 1,995万円 | 1999年2月 | 72.05㎡ | 27.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,380万円 | 1986年5月 | 77.82㎡ | 30.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2019年3月 | 490万円 | 1991年10月 | 23.24㎡ | 21.1万円 | 5 | 1K |
| 2019年3月 | 2,380万円 | 2004年10月 | 73.05㎡ | 32.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,780万円 | 2004年4月 | 76.29㎡ | 36.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年1月 | 2,598万円 | 2004年1月 | 60.29㎡ | 43.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,380万円 | 2004年4月 | 63.19㎡ | 37.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,180万円 | 2004年4月 | 63.19㎡ | 34.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,480万円 | 2004年10月 | 69.99㎡ | 35.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,580万円 | 2004年10月 | 69.99㎡ | 36.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年4月 | 3,430万円 | 1999年2月 | 83.88㎡ | 40.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,098万円 | 1986年5月 | 54.24㎡ | 20.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年12月 | 498万円 | 1991年10月 | 23.24㎡ | 21.4万円 | 3 | 1K |
| 2017年12月 | 450万円 | 1991年10月 | 22.43㎡ | 20.1万円 | 7 | 1K |
| 2017年7月 | 2,380万円 | 2004年4月 | 63.19㎡ | 37.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年5月 | 420万円 | 1991年10月 | 18.2㎡ | 23.1万円 | 2 | 1K |
| 2017年3月 | 450万円 | 1991年10月 | 23.24㎡ | 19.4万円 | 3 | 1K |
| 2015年6月 | 560万円 | 1991年10月 | 18.2㎡ | 30.8万円 | 7 | 1K |
グランコート住吉大社南の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
[PR]
近隣の販売物件
※nomu.comへ遷移します
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾンドソンジュ | 大阪府大阪市住吉区清水丘１丁目２０−１９ | 1986年12月 | 27.81㎡〜 | 565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラウンハイム住吉 | 大阪府大阪市住吉区墨江１丁目７−３ | 1999年2月 | 66.9㎡〜 | 2,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住吉公園ハイツ | 大阪府大阪市住吉区長峡町４ー６ | 1980年7月 | 66.27㎡〜 | 1,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール住吉参道 | 大阪府大阪市住吉区長峡町７−２０ | 2002年3月 | 64.62㎡〜 | 2,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住吉公園パインクレスト | 大阪府大阪市住吉区長峡町６−７ | 1979年11月 | 56.5㎡〜 | 1,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住吉パークハイツ | 大阪府大阪市住吉区長峡町６−２７ | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド住吉大社駅前 | 大阪府大阪市住吉区長峡町４−３８ | 2004年11月 | 60.08㎡〜 | 2,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ住吉公園 | 大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目２−２２ | 1983年11月 | 58.48㎡〜 | 962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール住之江 | 大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目１３−１６ | 2005年11月 | 62.4㎡〜 | 2,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ住ノ江 | 大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目１３ | 2025年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドルフデュオル住之江 | 大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目１３−１３ | 2001年11月 | 61.94㎡〜 | 2,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ住吉大社 | 大阪府大阪市住之江区浜口東２丁目１２−５ | 2015年3月 | 60.12㎡〜 | 3,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレファシオ住吉公園 | 大阪府大阪市住之江区浜口東２丁目８−１６ | 2007年5月 | 44.95㎡〜 | 1,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール住吉 | 大阪府大阪市住之江区安立１丁目１−２８ | 1977年12月 | 70.0㎡〜 | 1,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート住之江 | 大阪府大阪市住之江区安立１丁目１１−２５ | 1997年12月 | 67.76㎡〜 | 1,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住吉の杜ガーデンハウス | 大阪府大阪市住吉区住吉２丁目４−８ | 2000年11月 | 64.5㎡〜 | 2,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニライフ住吉公園 | 大阪府大阪市住吉区住吉２丁目８−１７ | 1996年3月 | 69.75㎡〜 | 2,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ住吉駅前 | 大阪府大阪市住吉区住吉２丁目９−１０９ | 2021年8月 | 42.83㎡〜 | 2,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノバ住吉2番館 | 大阪府大阪市住吉区上住吉１丁目６−２１ | 1996年9月 | 54.49㎡〜 | 1,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム住吉公園通り | 大阪府大阪市住吉区上住吉１丁目４−１３ | 2001年2月 | 63.19㎡〜 | 2,355万円〜 | このマンションの相場を見る |