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グランドヒルズ福徳1番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,737万円 〜 2,355万円 （106万円 〜 107万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 埼玉県坂戸市南町３−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年8月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た埼玉県坂戸市の資産性・将来性
グランドヒルズ福徳1番館の存在する埼玉県坂戸市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に81.0となります。
周囲の市区町村の87.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 101,679 | 100.0 |
| 2020年 | 100,456 | 98.8 |
| 2025年 | 97,928 | 96.3 |
| 2030年 | 94,281 | 92.7 |
| 2035年 | 90,134 | 88.6 |
| 2040年 | 86,097 | 84.7 |
| 2045年 | 82,316 | 81.0 |
※周囲の市区町村は 鶴ヶ島市, 比企郡鳩山町, 入間郡毛呂山町, 日高市, 川越市, 入間郡越生町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り坂戸駅の築年数で見たマンション価格
グランドヒルズ福徳1番館の最寄り坂戸駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランドヒルズ福徳1番館は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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4階 北東
2SLDK
63.82㎡
4階 北東
2LDK
63.82㎡
4階 北東
2SLDK
63.0㎡
5階 北
3LDK
58.56㎡
6階 北東
3LDK
62.63㎡
6階 北東
2DK+S（納戸）
59.42㎡
6階 北東
2DK
54.06㎡
6階 北
2SLDK
63.82㎡
6階 北東
2LDK
63.82㎡
6階 北東
３ＬＤＫ(和 6 洋 6.3･4 LDK 11.1)
62.63㎡
8階 北東
2SLDK
72.62㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 2SLDK | 63.82㎡ | 北東 | 4階 北東(63.82㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 63.82㎡ | 北東 | 4階 北東(63.82㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 63.0㎡ | 北東 | 4階 北東(63.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 58.56㎡ | 北 | 5階 北(58.56㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 62.63㎡ | 北東 | 6階 北東(62.63㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK+S（納戸） | 59.42㎡ | 北東 | 6階 北東(59.42㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 54.06㎡ | 北東 | 6階 北東(54.06㎡)を無料査定する |
| 6 | 2SLDK | 63.82㎡ | 北 | 6階 北(63.82㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 63.82㎡ | 北東 | 6階 北東(63.82㎡)を無料査定する |
| 6 | ３ＬＤＫ(和 6 洋 6.3･4 LDK 11.1) | 62.63㎡ | 北東 | 6階 北東(62.63㎡)を無料査定する |
| 8 | 2SLDK | 72.62㎡ | 北東 | 8階 北東(72.62㎡)を無料査定する |
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グランドヒルズ福徳1番館の存在する埼玉県坂戸市南町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,580万円 | 1995年2月 | 56.68㎡ | 27.9万円 | 1 | - |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1996年8月 | 59.42㎡ | 33.3万円 | 6 | 2DK |
| 2023年8月 | 2,699万円 | 1999年9月 | 62.42㎡ | 43.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,699万円 | 1999年9月 | 64.44㎡ | 41.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,280万円 | 1996年8月 | 54.06㎡ | 42.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,290万円 | 1996年8月 | 58.56㎡ | 39.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,180万円 | 1995年2月 | 55.4㎡ | 21.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,290万円 | 1996年8月 | 72.62㎡ | 31.5万円 | 8 | 2SLDK |
| 2022年5月 | 1,900万円 | 1999年9月 | 64.44㎡ | 29.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,880万円 | 1999年9月 | 64.42㎡ | 29.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,980万円 | 1999年9月 | 62.88㎡ | 31.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,800万円 | 1996年8月 | 62.63㎡ | 28.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,450万円 | 1995年2月 | 59.57㎡ | 24.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,980万円 | 1999年9月 | 64.98㎡ | 30.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,980万円 | 1999年9月 | 61.86㎡ | 32.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,980万円 | 1999年9月 | 62.8㎡ | 31.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,398万円 | 1996年8月 | 63.82㎡ | 37.6万円 | 6 | 2SLDK |
| 2019年6月 | 1,480万円 | 1996年8月 | 63.82㎡ | 23.2万円 | 4 | 2SLDK |
| 2019年6月 | 1,480万円 | 1996年8月 | 63.0㎡ | 23.5万円 | 4 | 2SLDK |
| 2017年9月 | 1,800万円 | 1999年9月 | 64.44㎡ | 27.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2016年12月 | 950万円 | 1995年4月 | 56.68㎡ | 16.8万円 | 5 | 2SDK |
| 2016年3月 | 1,600万円 | 1996年8月 | 58.56㎡ | 27.3万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| キャッスルマンション坂戸 | 埼玉県坂戸市日の出町１１−９ | 1988年2月 | 16.18㎡〜 | 258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアメゾン坂戸 | 埼玉県坂戸市日の出町７−２１ | 2004年5月 | 64.53㎡〜 | 2,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 坂戸駅前通りハイツ | 埼玉県坂戸市日の出町１６−１１ | 1983年3月 | 60.57㎡〜 | 1,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラエンテ坂戸 | 埼玉県坂戸市日の出町６−２６ | 1996年3月 | 52.47㎡〜 | 1,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドラゴンマンション坂戸1番館 | 埼玉県坂戸市日の出町６−１２ | 1998年3月 | 67.42㎡〜 | 1,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション坂戸C | 埼玉県坂戸市日の出町６−１５ | 1991年4月 | 40.32㎡〜 | 1,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヂオンス坂戸 | 埼玉県坂戸市日の出町１２−１１ | 1991年10月 | 16.48㎡〜 | 321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 坂戸ブルーハイツ峰 | 埼玉県坂戸市日の出町２−２６ | 1980年12月 | 35.97㎡〜 | 547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム坂戸 | 埼玉県坂戸市日の出町３１−１ | 2006年2月 | 68.39㎡〜 | 2,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション坂戸駅前 | 埼玉県坂戸市日の出町１２−２０ | 1989年1月 | 72.76㎡〜 | 1,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンリヴァーレ坂戸リッツ | 埼玉県坂戸市日の出町５−２４ | 2012年8月 | 63.33㎡〜 | 2,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビシャスプラザ坂戸 | 埼玉県坂戸市日の出町１６−５１ | 2006年2月 | 60.35㎡〜 | 2,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス坂戸ステーションガーデン | 埼玉県坂戸市南町３−１２ | 1999年9月 | 61.86㎡〜 | 1,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパレス坂戸 | 埼玉県坂戸市南町１１−７ | 1995年2月 | 55.4㎡〜 | 1,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 坂戸マンション | 埼玉県坂戸市南町 | 1977年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン若葉 | 埼玉県坂戸市関間４丁目４−３９ | 1991年7月 | 50.35㎡〜 | 1,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ若葉駅 | 埼玉県坂戸市関間４丁目１２−７ | 2023年7月 | 73.34㎡〜 | 4,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストレジデンス若葉 | 埼玉県坂戸市関間４丁目１２−１２ | 2008年11月 | 70.45㎡〜 | 2,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス若葉 | 埼玉県坂戸市関間４丁目４−３１ | 1995年3月 | 55.58㎡〜 | 1,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソライエ若葉 | 埼玉県坂戸市関間４丁目１２−１１ | 2017年2月 | 74.2㎡〜 | 3,330万円〜 | このマンションの相場を見る |