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パレシール東淡路の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,361万円 〜 2,933万円 （116万円 〜 121万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市東淀川区東淡路３丁目６−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 67.48㎡ 〜 89.43㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
CATV対応
床下収納庫
ﾄﾗﾝｸR
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人口予測から見た大阪府大阪市東淀川区の資産性・将来性
パレシール東淡路の存在する大阪府大阪市東淀川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.5となります。
周囲の市区町村の95.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 175,530 | 100.0 |
| 2020年 | 173,870 | 99.1 |
| 2025年 | 170,873 | 97.3 |
| 2030年 | 166,974 | 95.1 |
| 2035年 | 162,669 | 92.7 |
| 2040年 | 158,179 | 90.1 |
| 2045年 | 153,626 | 87.5 |
※周囲の市区町村は 大阪市旭区, 吹田市, 大阪市都島区, 大阪市淀川区, 守口市, 大阪市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り淡路駅の築年数で見たマンション価格
パレシール東淡路の最寄り淡路駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パレシール東淡路は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価223.6万円に比べて、築40年以上では78.5万円と64.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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パレシール東淡路の存在する大阪府大阪市東淀川区東淡路３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,800万円 | 1976年6月 | 113.75㎡ | 15.8万円 | 8 | 4SLDK |
| 2024年4月 | 2,090万円 | 1977年6月 | 58.29㎡ | 35.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1975年7月 | 59.1㎡ | 25.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1976年6月 | 88.47㎡ | 17.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,800万円 | 1977年6月 | 86.94㎡ | 32.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,090万円 | 1977年6月 | 78.11㎡ | 26.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,090万円 | 1977年6月 | 59.1㎡ | 35.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,699万円 | 1977年6月 | 78.11㎡ | 34.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,699万円 | 1977年6月 | 78.11㎡ | 34.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 660万円 | 1977年6月 | 36.89㎡ | 17.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 1,380万円 | 1976年8月 | 45.25㎡ | 30.5万円 | 7 | 2DK |
| 2024年2月 | 980万円 | 1977年6月 | 45.25㎡ | 21.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,480万円 | 1976年6月 | 59.1㎡ | 25.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,800万円 | 1975年9月 | 107.09㎡ | 16.8万円 | 8 | - |
| 2024年1月 | 1,380万円 | 1977年6月 | 59.1㎡ | 23.4万円 | 4 | 3DK |
| 2024年1月 | 1,280万円 | 1978年11月 | 68.34㎡ | 18.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,080万円 | 1977年6月 | 59.1㎡ | 18.3万円 | 3 | 3DK |
| 2023年12月 | 3,390万円 | 1976年6月 | 116.06㎡ | 29.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,490万円 | 1975年9月 | 78.11㎡ | 31.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,450万円 | 1978年11月 | 68.34㎡ | 21.2万円 | 2 | 4DK |
| 2023年11月 | 1,680万円 | 1975年6月 | 88.47㎡ | 19.0万円 | 10 | 1SLDK |
| 2023年11月 | 1,780万円 | 1977年6月 | 86.94㎡ | 20.5万円 | 3 | 3SLDK |
| 2023年11月 | 1,700万円 | 1975年9月 | 78.11㎡ | 21.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,430万円 | 1976年6月 | 88.47㎡ | 27.5万円 | 9 | 3SLDK |
| 2023年9月 | 1,880万円 | 1977年6月 | 59.1㎡ | 31.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,380万円 | 1975年7月 | 85.8㎡ | 27.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 980万円 | 1978年11月 | 68.34㎡ | 14.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,500万円 | 1975年9月 | 112.61㎡ | 22.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,200万円 | 1978年11月 | 68.34㎡ | 17.6万円 | 1 | 4DK |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 1977年6月 | 94.29㎡ | 21.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,300万円 | 2009年7月 | 23.26㎡ | 55.9万円 | 5 | 1K |
| 2023年8月 | 1,790万円 | 1977年6月 | 78.11㎡ | 22.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,590万円 | 1977年6月 | 78.11㎡ | 33.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,690万円 | 1975年9月 | 78.11㎡ | 34.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,180万円 | 1978年11月 | 68.34㎡ | 17.3万円 | 4 | 4DK |
| 2023年7月 | 990万円 | 1975年7月 | 59.1㎡ | 16.8万円 | 5 | 3DK |
| 2023年6月 | 1,080万円 | 1977年6月 | 45.25㎡ | 23.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年5月 | 730万円 | 1976年6月 | 40.26㎡ | 18.1万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 3,180万円 | 1976年6月 | 134.79㎡ | 23.6万円 | 9 | 6LDK |
| 2023年4月 | 2,380万円 | 2001年2月 | 68.04㎡ | 35.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,290万円 | 1975年9月 | 78.11㎡ | 29.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,390万円 | 2009年7月 | 23.26㎡ | 59.8万円 | 4 | 1K |
| 2023年3月 | 2,098万円 | 1975年7月 | 78.11㎡ | 26.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,280万円 | 2009年7月 | 23.62㎡ | 54.2万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 1,280万円 | 2009年7月 | 23.62㎡ | 54.2万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 1,350万円 | 1975年9月 | 63.58㎡ | 21.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,298万円 | 1976年6月 | 88.47㎡ | 26.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,490万円 | 1977年6月 | 78.11㎡ | 31.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,480万円 | 1975年7月 | 88.47㎡ | 28.0万円 | 7 | 1SLDK |
| 2022年12月 | 2,280万円 | 1975年9月 | 78.11㎡ | 29.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,480万円 | 1975年9月 | 88.47㎡ | 28.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 660万円 | 1977年6月 | 33.52㎡ | 19.7万円 | 1 | 1K |
| 2022年11月 | 2,480万円 | 1975年7月 | 78.11㎡ | 31.8万円 | 12 | 2SLDK |
| 2022年11月 | 1,980万円 | 1977年6月 | 78.11㎡ | 25.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,080万円 | 1975年8月 | 52.06㎡ | 20.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年9月 | 1,380万円 | 1975年9月 | 59.1㎡ | 23.4万円 | 5 | 3DK |
| 2022年9月 | 980万円 | 1977年6月 | 36.89㎡ | 26.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年7月 | 1,690万円 | 2016年8月 | 24.26㎡ | 69.7万円 | 3 | 1K |
| 2022年7月 | 1,499万円 | 2016年8月 | 24.26㎡ | 61.8万円 | 8 | 1K |
| 2022年6月 | 2,880万円 | 1976年6月 | 116.06㎡ | 24.8万円 | 8 | 1SLDK |
| 2022年6月 | 2,180万円 | 1975年7月 | 78.11㎡ | 27.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年5月 | 1,980万円 | 1975年9月 | 90.31㎡ | 21.9万円 | 2 | 3SLDK |
| 2022年5月 | 1,980万円 | 1975年9月 | 84.0㎡ | 23.6万円 | 2 | 3SLDK |
| 2022年5月 | 2,680万円 | 1975年9月 | 114.21㎡ | 23.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,280万円 | 1976年6月 | 68.18㎡ | 33.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,490万円 | 1978年11月 | 68.34㎡ | 21.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,580万円 | 1975年9月 | 59.1㎡ | 26.7万円 | 11 | 2LDK |
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|---|---|---|---|---|---|
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| エバーグリーン淀川2号館 | 大阪府大阪市東淀川区東淡路１丁目５−２ | 1975年9月 | 59.1㎡〜 | 1,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| エバーグリーン淀川1号館 | 大阪府大阪市東淀川区東淡路１丁目５−１ | 1975年7月 | 37.87㎡〜 | 886万円〜 | このマンションの相場を見る |
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