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西浦ハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 611万円 〜 664万円 （39万円 〜 40万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/8
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市北区如来町１０３ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年6月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市北区の資産性・将来性
西浦ハイツの存在する愛知県名古屋市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.9となります。
周囲の市区町村の94.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 163,579 | 100.0 |
| 2020年 | 160,232 | 98.0 |
| 2025年 | 156,194 | 95.5 |
| 2030年 | 151,886 | 92.9 |
| 2035年 | 147,449 | 90.1 |
| 2040年 | 143,061 | 87.5 |
| 2045年 | 138,800 | 84.9 |
※周囲の市区町村は 西春日井郡豊山町, 北名古屋市, 名古屋市西区, 春日井市, 小牧市, 名古屋市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り比良駅の築年数で見たマンション価格
西浦ハイツの最寄り比良駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。西浦ハイツは現在築49年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
1LDK
51.84㎡
3階 北
2LDK
51.84㎡
4階 北
2LDK
54.95㎡
4階 北
2LDK
51.84㎡
5階 北
3DK
51.84㎡
5階 北
1LDK
51.84㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 51.84㎡ | 北 | 2階 北(51.84㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 51.84㎡ | 北 | 3階 北(51.84㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 54.95㎡ | 北 | 4階 北(54.95㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 51.84㎡ | 北 | 4階 北(51.84㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 51.84㎡ | 北 | 5階 北(51.84㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 51.84㎡ | 北 | 5階 北(51.84㎡)を無料査定する |
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西浦ハイツの存在する愛知県名古屋市北区如来町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 400万円 | 1974年6月 | 51.84㎡ | 7.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年7月 | 650万円 | 1974年6月 | 51.84㎡ | 12.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年8月 | 430万円 | 1974年6月 | 51.84㎡ | 8.3万円 | 5 | 3DK |
| 2020年4月 | 550万円 | 1974年6月 | 51.84㎡ | 10.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年3月 | 680万円 | 1974年6月 | 51.84㎡ | 13.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年3月 | 680万円 | 1974年6月 | 54.95㎡ | 12.4万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シェルモール楠 | 愛知県名古屋市北区如意１丁目１７８ | 1996年10月 | 70.06㎡〜 | 843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレス喜惣治 | 愛知県名古屋市北区喜惣治１丁目２６ | 1982年4月 | 63.97㎡〜 | 501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レインボー楠 | 愛知県名古屋市北区楠１丁目５０７ | 1998年3月 | 78.05㎡〜 | 1,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝マンション楠第2 | 愛知県名古屋市北区楠１丁目２００７ | 1997年2月 | 68.07㎡〜 | 1,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー如意 | 愛知県名古屋市北区六が池町３５８ | 1995年7月 | 61.85㎡〜 | 1,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝楠ハイツ | 愛知県名古屋市北区楠２丁目３０１ | 1988年11月 | 64.8㎡〜 | 1,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション比良 | 愛知県名古屋市西区比良１丁目１９４ | 1992年11月 | 61.74㎡〜 | 790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグレース比良 | 愛知県名古屋市西区比良１丁目１１３ | 2002年8月 | 72.05㎡〜 | 1,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＮＤＳマンション楠公園 | 愛知県名古屋市北区池花町 | 1996年2月 | 70.0㎡〜 | 1,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 比良コーポラス | 愛知県名古屋市西区清里町３５３ | 1974年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション比良第3 | 愛知県名古屋市西区清里町７７ | 2000年6月 | 75.6㎡〜 | 1,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンセール比良 | 愛知県名古屋市西区比良３丁目７０ | 1997年3月 | 81.3㎡〜 | 1,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝マンション中味鋺 | 愛知県名古屋市北区中味鋺２丁目５１１−１ | 1998年3月 | 67.77㎡〜 | 1,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エアポートマンション | 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場字新栄２７ | 1973年8月 | 51.55㎡〜 | 415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| NDSマンション楠 | 愛知県名古屋市北区楠味鋺３丁目２９０１ | 1994年9月 | 68.07㎡〜 | 1,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝マンション斉宮司Ａ棟 | 愛知県名古屋市北区楠３丁目７０４ | 1990年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ楠N棟 | 愛知県名古屋市北区楠３丁目４２１ | 1988年11月 | 60.03㎡〜 | 902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ楠 | 愛知県名古屋市北区楠３丁目４２１ | 1988年11月 | 70.38㎡〜 | 1,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝マンション斉宮司B棟 | 愛知県名古屋市北区楠３丁目７０４ | 1990年2月 | 75.3㎡〜 | 1,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ楠S棟 | 愛知県名古屋市北区楠３丁目４２１ | 1988年11月 | 70.38㎡〜 | 1,043万円〜 | このマンションの相場を見る |