リーデンススクエア八田の売却査定・相場情報

3.52

売却査定価格（坪単価）
2,142万円〜 2,770万円（85万円〜 90万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/28

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基本情報

住所	愛知県名古屋市中村区岩塚町字一里山１−７
築年月	2006年8月
総階数	7階
総戸数	137戸
間取り	―
アクセス	近鉄八田駅徒歩15分

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人口予測から見た愛知県名古屋市中村区の資産性・将来性

リーデンススクエア八田の存在する愛知県名古屋市中村区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.5となります。

周囲の市区町村の95.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	133,206	100.0
2020年	130,078	97.7
2025年	126,616	95.1
2030年	123,210	92.5
2035年	120,102	90.2
2040年	117,094	87.9
2045年	113,863	85.5

※周囲の市区町村は名古屋市中川区, 海部郡大治町, 清須市, 名古屋市熱田区, 海部郡蟹江町, 名古屋市中区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り近鉄八田駅の築年数で見たマンション価格

リーデンススクエア八田の最寄り近鉄八田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。リーデンススクエア八田は現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階東

3LDK

83.08㎡

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2階北

3LDK

86.8㎡

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3階北

4SLDK

96.44㎡

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3階北

4LDK

101.4㎡

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3階東

3LDK

92.26㎡

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6階北

4LDK

101.4㎡

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6階北

4LDK

101.04㎡

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6階北

4LDK

96.74㎡

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7階北

2SLDK

101.4㎡

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7階北

3LDK

91.61㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	83.08㎡	東	1階東(83.08㎡)を無料査定する
2	3LDK	86.8㎡	北	2階北(86.8㎡)を無料査定する
3	4SLDK	96.44㎡	北	3階北(96.44㎡)を無料査定する
3	4LDK	101.4㎡	北	3階北(101.4㎡)を無料査定する
3	3LDK	92.26㎡	東	3階東(92.26㎡)を無料査定する
6	4LDK	101.4㎡	北	6階北(101.4㎡)を無料査定する
6	4LDK	101.04㎡	北	6階北(101.04㎡)を無料査定する
6	4LDK	96.74㎡	北	6階北(96.74㎡)を無料査定する
7	2SLDK	101.4㎡	北	7階北(101.4㎡)を無料査定する
7	3LDK	91.61㎡	北	7階北(91.61㎡)を無料査定する

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リーデンススクエア八田の存在する愛知県名古屋市中村区岩塚町字一里山周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,780万円	2006年8月	91.61㎡	30.3万円	7	3LDK
2024年3月	3,500万円	2011年9月	92.33㎡	37.9万円	6	4LDK
2024年3月	2,180万円	2006年8月	83.08㎡	26.2万円	1	3LDK
2023年8月	1,080万円	1989年12月	67.55㎡	16.0万円	2	2LDK
2023年8月	960万円	1989年12月	49.15㎡	19.5万円	6	1LDK
2023年8月	980万円	1989年12月	66.89㎡	14.7万円	4	2LDK
2023年8月	980万円	1989年12月	66.89㎡	14.7万円	3	2LDK
2023年5月	3,180万円	2011年9月	88.2㎡	36.1万円	2	4LDK
2022年12月	1,200万円	1980年2月	54.88㎡	21.9万円	4	3DK
2022年3月	3,250万円	2011年9月	88.2㎡	36.8万円	3	4LDK
2022年1月	1,280万円	1980年2月	54.88㎡	23.3万円	5	1LDK
2022年1月	2,680万円	2006年8月	96.74㎡	27.7万円	6	4LDK
2022年1月	1,780万円	1980年2月	78.66㎡	22.6万円	4	3LDK
2021年12月	3,280万円	2011年9月	86.19㎡	38.1万円	1	3LDK
2021年12月	1,530万円	1980年2月	54.88㎡	27.9万円	2	2LDK
2021年11月	1,699万円	1980年2月	78.66㎡	21.6万円	5	3LDK
2021年10月	1,450万円	1980年2月	78.66㎡	18.4万円	6	4LDK
2021年10月	1,430万円	1991年12月	66.56㎡	21.5万円	5	3LDK
2021年9月	2,590万円	2006年8月	92.26㎡	28.1万円	3	3LDK
2021年8月	1,680万円	1980年2月	54.88㎡	30.6万円	7	2LDK
2021年8月	1,540万円	1980年2月	54.88㎡	28.1万円	1	2LDK
2021年6月	1,760万円	1980年2月	52.48㎡	33.5万円	3	3DK
2021年3月	1,280万円	1990年1月	66.69㎡	19.2万円	4	2LDK
2021年2月	2,880万円	2011年10月	83.22㎡	34.6万円	1	3LDK
2021年2月	1,700万円	1980年2月	63.04㎡	27.0万円	7	3LDK
2020年12月	2,980万円	2011年9月	85.99㎡	34.7万円	6	3SLDK
2020年12月	3,880万円	2011年9月	92.33㎡	42.0万円	7	3LDK
2020年12月	2,490万円	2006年8月	86.8㎡	28.7万円	2	3LDK
2020年10月	2,980万円	2011年9月	85.99㎡	34.7万円	7	3LDK
2020年9月	1,850万円	1980年2月	78.66㎡	23.5万円	4	3LDK
2020年6月	1,430万円	1980年2月	54.88㎡	26.1万円	7	3LDK
2020年5月	2,740万円	2011年9月	83.22㎡	32.9万円	2	3LDK
2020年4月	1,680万円	1980年2月	78.66㎡	21.4万円	3	4LDK
2020年1月	3,280万円	2011年9月	85.99㎡	38.1万円	3	3LDK
2019年12月	2,990万円	2006年8月	101.4㎡	29.5万円	7	2SLDK
2019年11月	2,980万円	2006年8月	96.44㎡	30.9万円	3	4SLDK
2019年10月	2,880万円	2006年8月	101.04㎡	28.5万円	6	4LDK
2019年9月	3,090万円	2006年8月	101.4㎡	30.5万円	6	4LDK
2019年7月	1,760万円	1980年2月	54.88㎡	32.1万円	3	3DK
2019年7月	980万円	1980年2月	54.88㎡	17.9万円	7	3DK
2019年6月	2,980万円	2011年9月	78.7㎡	37.9万円	5	3LDK
2019年5月	2,080万円	1980年2月	78.66㎡	26.4万円	6	4LDK
2019年4月	750万円	1980年2月	54.88㎡	13.7万円	3	3DK
2018年6月	2,700万円	2006年8月	101.4㎡	26.6万円	3	4LDK
2018年3月	2,040万円	1980年2月	78.66㎡	25.9万円	7	3LDK
2017年12月	3,150万円	2011年9月	88.2㎡	35.7万円	1	4LDK
2017年12月	980万円	1990年1月	62.37㎡	15.7万円	3	2LDK
2017年12月	940万円	1990年1月	45.03㎡	20.9万円	6	1LDK
2017年5月	2,690万円	2011年4月	83.22㎡	32.3万円	3	3LDK
2017年5月	3,190万円	2011年9月	85.99㎡	37.1万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

ライオンズガーデン八田

愛知県名古屋市中村区野田町字又部８−２

築年月：2000年12月

専有面積：72.19㎡〜

相場価格：2,233万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズガーデン八田	愛知県名古屋市中村区野田町字又部８−２	2000年12月	72.19㎡〜	2,233万円〜	このマンションの相場を見る
荘苑岩塚	愛知県名古屋市中村区岩塚町字神田８−３	1989年12月	45.03㎡〜	771万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス八田	愛知県名古屋市中村区岩塚町字小池１−６２	2011年9月	78.7㎡〜	2,747万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル八田	愛知県名古屋市中川区柳森町２７０３	1985年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレス伏屋3番館	愛知県名古屋市中川区伏屋１丁目９１０	2001年7月	82.4㎡〜	2,014万円〜	このマンションの相場を見る
カーサ岩塚	愛知県名古屋市中村区岩塚町１丁目５２	1986年3月	--	--	このマンションの相場を見る
アピエス岩塚	愛知県名古屋市中村区岩塚本通１丁目４４	1999年1月	74.61㎡〜	2,016万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ高畑	愛知県名古屋市中川区野田１丁目３８５	2005年2月	83.53㎡〜	2,640万円〜	このマンションの相場を見る
カルティアザレジデンス高畑公園	愛知県名古屋市中川区野田１丁目	2019年8月	81.69㎡〜	4,560万円〜	このマンションの相場を見る
カルティアザレジデンス八田駅南	愛知県名古屋市中川区野田１丁目	2019年8月	72.92㎡〜	3,871万円〜	このマンションの相場を見る
宝高畑ハイツ	愛知県名古屋市中川区高畑５丁目３３−１	1983年11月	66.15㎡〜	1,022万円〜	このマンションの相場を見る
バンベール高畑	愛知県名古屋市中川区高畑５丁目	2025年1月	--	--	このマンションの相場を見る
サンマンション高畑	愛知県名古屋市中川区高畑５丁目３４−５	1986年3月	63.72㎡〜	1,359万円〜	このマンションの相場を見る
セザール烏森	愛知県名古屋市中村区牛田通２丁目１０−３	1990年8月	15.12㎡〜	297万円〜	このマンションの相場を見る
グローリアス八田	愛知県名古屋市中村区並木２丁目３３７	1989年10月	42.64㎡〜	979万円〜	このマンションの相場を見る
ファミリアーレ八田駅前	愛知県名古屋市中村区並木２丁目６８	2005年2月	67.91㎡〜	2,132万円〜	このマンションの相場を見る
モアグレース八田レジデンス	愛知県名古屋市中村区並木２丁目２８７ー３	2016年3月	74.7㎡〜	3,255万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート八田	愛知県名古屋市中村区並木２丁目３３２	2010年1月	78.48㎡〜	3,451万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション岩塚　Ｄ棟	愛知県名古屋市中村区鈍池町３丁目	1986年7月	--	--	このマンションの相場を見る
サンマンションアトレ岩塚	愛知県名古屋市中村区鈍池町３丁目１６	2003年2月	75.03㎡〜	2,155万円〜	このマンションの相場を見る

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