京口団地5号棟の売却査定・相場情報

3.71

売却査定価格（坪単価）
462万円〜 462万円（27万円〜 27万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/21

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基本情報

住所	兵庫県姫路市城東町清水１３
築年月	1970年1月
総階数	4階
総戸数	24戸
間取り	―
アクセス	京口駅徒歩8分

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人口予測から見た兵庫県姫路市の資産性・将来性

京口団地5号棟の存在する兵庫県姫路市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.2となります。

周囲の市区町村の79.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	535,664	100.0
2020年	529,772	98.9
2025年	519,761	97.0
2030年	507,393	94.7
2035年	493,196	92.1
2040年	477,813	89.2
2045年	461,967	86.2

※周囲の市区町村は高砂市, 揖保郡太子町, 神崎郡福崎町, たつの市, 加古川市, 加西市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り京口駅の築年数で見たマンション価格

京口団地5号棟の最寄り京口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。京口団地5号棟は現在築54年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価295.0万円に比べて、築40年以上では21.9万円と92.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階南

4DK

55.9㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	4DK	55.9㎡	南	2階南(55.9㎡)を無料査定する

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京口団地5号棟の存在する兵庫県姫路市城東町清水周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年12月	300万円	1970年3月	65.61㎡	4.6万円	5	-
2023年7月	200万円	1970年3月	57.46㎡	3.5万円		3LDK
2023年5月	350万円	1970年3月	74.84㎡	4.7万円	2	3LDK
2023年1月	530万円	1970年3月	59.15㎡	9.0万円	1	2SLDK
2022年11月	450万円	1973年12月	55.9㎡	8.1万円	1	4DK
2022年7月	580万円	1973年11月	111.8㎡	5.2万円	4	4DK
2022年4月	350万円	1974年12月	55.9㎡	6.3万円	4	4DK
2022年3月	380万円	1973年12月	55.9㎡	6.8万円	3	3LDK
2021年11月	530万円	1970年3月	59.15㎡	9.0万円	1	2DK
2021年5月	350万円	1970年3月	57.46㎡	6.1万円	2	2DK
2021年3月	499万円	1970年3月	68.25㎡	7.3万円	3	2SLDK
2020年11月	200万円	1975年5月	55.9㎡	3.6万円	1	4DK
2020年3月	290万円	1970年3月	57.46㎡	5.0万円	3	3K
2020年1月	480万円	1970年1月	55.9㎡	8.6万円	2	4DK
2019年11月	350万円	1973年12月	59.15㎡	5.9万円	2	4DK
2019年10月	200万円	1973年12月	55.9㎡	3.6万円	3	4DK
2019年6月	358万円	1975年5月	55.9㎡	6.4万円	1	4DK
2019年5月	300万円	1975年5月	55.9㎡	5.4万円	2	4DK
2019年1月	240万円	1974年12月	55.9㎡	4.3万円	3	4DK
2018年6月	450万円	1975年5月	55.9㎡	8.1万円	4	4DK
2018年5月	200万円	1973年12月	55.9㎡	3.6万円	4	4DK
2018年5月	300万円	1970年3月	59.15㎡	5.1万円	1	2LDK
2018年4月	450万円	1974年12月	55.9㎡	8.1万円	1	4DK

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近隣のマンション情報

アルファステイツ五軒邸

兵庫県姫路市五軒邸４丁目１０４−１

築年月：2003年10月

専有面積：75.81㎡〜

相場価格：1,997万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アルファステイツ五軒邸	兵庫県姫路市五軒邸４丁目１０４−１	2003年10月	75.81㎡〜	1,997万円〜	このマンションの相場を見る
ラインビルド五軒邸エイト	兵庫県姫路市五軒邸４丁目３９	1990年3月	113.96㎡〜	1,558万円〜	このマンションの相場を見る
京口第2団地9号棟	兵庫県姫路市城東町野田２−２	1978年12月	70.15㎡〜	714万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション姫路城東町	兵庫県姫路市城東町野田１−５	1990年1月	53.99㎡〜	762万円〜	このマンションの相場を見る
京口第2団地3号棟	兵庫県姫路市城東町野田２−２	1977年3月	--	--	このマンションの相場を見る
イースタンキャッスルプラザゴーベル	兵庫県姫路市城東町野田１−６	1982年6月	34.33㎡〜	359万円〜	このマンションの相場を見る
京口第2住宅4号棟	兵庫県姫路市城東町野田２−２	1977年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ワコーレ姫路京口マークス	兵庫県姫路市城東町野田１−８	2016年1月	80.22㎡〜	2,828万円〜	このマンションの相場を見る
京口第2団地7棟	兵庫県姫路市城東町野田２−２	1978年3月	65.61㎡〜	521万円〜	このマンションの相場を見る
京口第2団地2号棟	兵庫県姫路市城東町野田２−２	1978年2月	73.0㎡〜	590万円〜	このマンションの相場を見る
京口団地14号棟	兵庫県姫路市城東町清水１８	1975年5月	--	--	このマンションの相場を見る
京口団地13号棟	兵庫県姫路市城東町清水１８	1975年5月	55.9㎡〜	413万円〜	このマンションの相場を見る
京口団地10号棟	兵庫県姫路市城東町清水１８	1973年12月	55.9㎡〜	394万円〜	このマンションの相場を見る
京口団地1号棟	兵庫県姫路市城東町清水２−２	1970年3月	57.46㎡〜	383万円〜	このマンションの相場を見る
姫路北八代パークホームズ	兵庫県姫路市伊伝居６００	1989年3月	60.76㎡〜	607万円〜	このマンションの相場を見る
リベール姫路城北	兵庫県姫路市伊伝居７５−１６	2001年6月	63.84㎡〜	1,468万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ城北伊伝居	兵庫県姫路市伊伝居４８２−４	2015年7月	72.96㎡〜	2,243万円〜	このマンションの相場を見る
エンブレイス姫路下寺町	兵庫県姫路市下寺町１４０	1997年9月	66.8㎡〜	1,521万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション姫路下寺町	兵庫県姫路市下寺町７４	1989年1月	59.4㎡〜	1,049万円〜	このマンションの相場を見る
パルティール下寺	兵庫県姫路市下寺町６０	2002年10月	70.91㎡〜	1,888万円〜	このマンションの相場を見る