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クレストフォルム鷺ノ宮ブライトステージの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,977万円 〜 5,762万円 （221万円 〜 233万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
クレストフォルム鷺ノ宮ブライトステージ以外の棟
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区中村南２丁目７−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 59.45㎡ 〜 81.74㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス |
施設・設備
一低住専
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ｴｱｺﾝ
TES床暖房
浄水器
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾍﾟｯﾄ可
クレストフォルム鷺ノ宮ブライトステージについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
クレストフォルム鷺ノ宮ブライトステージは、2008年03月竣工の地上4階建てのマンションです。交通アクセスも良く、西武新宿線「都立家政」駅からは徒歩10分と便利な立地です。全14戸であり、低層階のマンションとしての落ち着いた雰囲気が魅力です。
周辺には多くの生活施設があり、利便性の高い住環境です。最寄りのコンビニには、ファミリーマート中村南店が88m、ローソン練馬中村南一丁目店が358m、セブンイレブン練馬中村かしわ公園前店が380mの距離にあります。また、スーパーとしては、ina21練馬中村南店が419m、コープ中野鷺宮店が529m、まいばすけっと中村橋駅南店が572mほどの距離に位置しています。
飲食店も充実しており、滝の家が303m、玄蕎麦野中が337m、カフェドラゴーネが388m、星乃珈琲店練馬中村店が391m、ラ・ベントゥーラが454mの距離にあります。健康面でも安心できる環境で、加藤歯科クリニックが260m、はなことばプラス練馬中村が286m、はたクリニックが324mの場所にあります。さらに、フラワー薬局中村橋店が485m、みとよ堂薬局が500m、つくし薬局中村南店が513mの距離にあるため、薬局も近くにあります。
公共施設も充実しており、練馬区地域集会所中村が117mの場所にあります。また、自然環境も豊かで中村緑地が588m、はなみずきのみち緑道が721mの距離にあり、憩いの場として利用できます。
教育に関しても安心して暮らせる場所で、練馬区立中村小学童クラブが175m、練馬区立中村小学校が191m、練馬区立中村中学校が192mの距離に位置しています。また、保育園・幼稚園も近くにあり、平和保育園が109m、みらいく中村二丁目園が199m、にじいろ保育園中村一丁目が326mの場所にあります。
クレストフォルム鷺ノ宮ブライトステージは、周辺環境の充実具合やマンション自体の魅力など、快適な生活に必要な要素がそろった住まいです。マンション内にも充実した設備があり、住民の利便性を追求しています。
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
クレストフォルム鷺ノ宮ブライトステージの存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の103.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 721,722 | 100.0 |
| 2020年 | 749,183 | 103.8 |
| 2025年 | 768,303 | 106.5 |
| 2030年 | 782,599 | 108.4 |
| 2035年 | 792,365 | 109.8 |
| 2040年 | 796,211 | 110.3 |
| 2045年 | 794,663 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 中野区, 杉並区, 板橋区, 豊島区, 新宿区, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り都立家政駅の築年数で見たマンション価格
クレストフォルム鷺ノ宮ブライトステージの最寄り都立家政駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。クレストフォルム鷺ノ宮ブライトステージは現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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クレストフォルム鷺ノ宮ブライトステージの存在する東京都練馬区中村南２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2002年12月 | 77.36㎡ | 90.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,590万円 | 2015年2月 | 65.19㎡ | 101.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1998年3月 | 100.24㎡ | 59.7万円 | -1 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,070万円 | 1987年3月 | 20.47㎡ | 52.3万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 5,890万円 | 2002年8月 | 75.62㎡ | 77.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 1998年3月 | 100.24㎡ | 59.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,080万円 | 2007年4月 | 20.25㎡ | 102.7万円 | 7 | 1K |
| 2024年1月 | 1,070万円 | 1987年3月 | 22.47㎡ | 47.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年1月 | 5,780万円 | 2008年3月 | 68.43㎡ | 84.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,490万円 | 1978年9月 | 54.04㎡ | 64.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,100万円 | 2002年12月 | 75.32㎡ | 54.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 750万円 | 1991年3月 | 16.13㎡ | 46.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1978年9月 | 61.6㎡ | 64.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,649万円 | 1977年11月 | 33.84㎡ | 48.7万円 | 1 | 2DK |
| 2023年10月 | 6,190万円 | 2002年8月 | 75.62㎡ | 81.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 1984年3月 | 47.31㎡ | 75.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 6,180万円 | 2012年2月 | 74.95㎡ | 82.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 8,690万円 | 2009年7月 | 90.46㎡ | 96.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 850万円 | 1992年4月 | 19.11㎡ | 44.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 2007年4月 | 20.25㎡ | 97.8万円 | 5 | 1K |
| 2023年7月 | 5,200万円 | 2002年8月 | 75.62㎡ | 68.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,580万円 | 1984年3月 | 47.31㎡ | 75.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,620万円 | 2003年8月 | 43.89㎡ | 59.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年6月 | 3,580万円 | 2016年2月 | 49.42㎡ | 72.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年5月 | 6,980万円 | 2008年11月 | 84.77㎡ | 82.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,580万円 | 1976年11月 | 56.62㎡ | 45.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,050万円 | 2016年3月 | 26.93㎡ | 76.1万円 | 1 | 1K |
| 2023年5月 | 890万円 | 1991年4月 | 16.32㎡ | 54.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 6,080万円 | 2012年2月 | 74.95㎡ | 81.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 1978年9月 | 61.6㎡ | 64.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 6,480万円 | 2002年8月 | 85.57㎡ | 75.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,180万円 | 2010年11月 | 73.73㎡ | 83.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,880万円 | 1998年2月 | 60.3㎡ | 64.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 2003年8月 | 29.48㎡ | 67.2万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 4,280万円 | 1978年9月 | 66.3㎡ | 64.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,950万円 | 2009年4月 | 21.0㎡ | 92.9万円 | 1 | 1K |
| 2023年2月 | 940万円 | 1990年5月 | 18.97㎡ | 49.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年2月 | 4,380万円 | 1993年4月 | 69.03㎡ | 63.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,280万円 | 1997年1月 | 65.49㎡ | 65.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,599万円 | 1978年9月 | 61.6㎡ | 58.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,180万円 | 2016年2月 | 27.93㎡ | 78.1万円 | 1 | 1K |
| 2023年1月 | 5,480万円 | 2009年1月 | 73.36㎡ | 74.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,998万円 | 2011年1月 | 66.51㎡ | 90.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,980万円 | 2002年10月 | 68.51㎡ | 72.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 5,990万円 | 2012年2月 | 74.95㎡ | 79.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,290万円 | 2012年2月 | 71.58㎡ | 73.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,380万円 | 2012年2月 | 74.95㎡ | 71.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,980万円 | 2010年10月 | 51.59㎡ | 77.1万円 | 3 | 1SLDK |
| 2022年11月 | 3,980万円 | 1978年9月 | 71.01㎡ | 56.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,498万円 | 2016年2月 | 56.04㎡ | 80.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年9月 | 5,580万円 | 2002年8月 | 75.62㎡ | 73.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 6,300万円 | 2009年2月 | 90.46㎡ | 69.6万円 | 3 | 3LDK |
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|---|---|---|---|---|---|
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