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基本情報
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区元町１丁目６−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年1月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た埼玉県さいたま市浦和区の資産性・将来性
サワハイムの存在する埼玉県さいたま市浦和区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.7となります。
周囲の市区町村の101.7と比べて同水準の指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 1,263,979 | 100.0 |
| 2020年 | 1,295,358 | 102.5 |
| 2025年 | 1,312,452 | 103.8 |
| 2030年 | 1,318,050 | 104.3 |
| 2035年 | 1,313,817 | 103.9 |
| 2040年 | 1,302,432 | 103.0 |
| 2045年 | 1,285,867 | 101.7 |
※周囲の市区町村は さいたま市中央区, さいたま市緑区, さいたま市南区, さいたま市桜区, さいたま市大宮区, 蕨市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北浦和駅の築年数で見たマンション価格
サワハイムの最寄り北浦和駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サワハイムは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価306.0万円に比べて、築40年以上では115.7万円と62.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
サワハイムの存在する埼玉県さいたま市浦和区元町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2016年1月 | 77.17㎡ | 90.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 1998年2月 | 70.6㎡ | 59.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 1996年9月 | 59.82㎡ | 59.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,280万円 | 2019年4月 | 70.07㎡ | 89.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 650万円 | 1987年3月 | 22.93㎡ | 28.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 6,080万円 | 2017年1月 | 70.0㎡ | 86.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1996年6月 | 60.9㎡ | 45.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1981年11月 | 61.15㎡ | 32.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,180万円 | 2019年4月 | 70.07㎡ | 88.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 650万円 | 1987年3月 | 25.22㎡ | 25.8万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 2,600万円 | 1995年7月 | 60.99㎡ | 42.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1986年9月 | 61.84㎡ | 56.3万円 | 5 | 3DK |
| 2023年11月 | 6,280万円 | 2017年1月 | 70.0㎡ | 89.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,999万円 | 1995年2月 | 72.13㎡ | 69.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,480万円 | 2016年1月 | 71.4㎡ | 76.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,580万円 | 1995年7月 | 59.18㎡ | 43.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,499万円 | 1986年3月 | 64.78㎡ | 38.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,780万円 | 1996年9月 | 61.74㎡ | 61.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,780万円 | 1996年9月 | 59.82㎡ | 63.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,080万円 | 1995年2月 | 72.13㎡ | 56.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,700万円 | 1981年6月 | 50.6㎡ | 33.6万円 | 2 | 3DK |
| 2023年6月 | 2,780万円 | 1986年3月 | 63.62㎡ | 43.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,990万円 | 1986年9月 | 61.84㎡ | 64.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,380万円 | 2016年1月 | 75.08㎡ | 85.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,490万円 | 1985年3月 | 63.58㎡ | 39.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 495万円 | 1987年3月 | 24.57㎡ | 20.1万円 | 4 | 1DK |
| 2023年4月 | 600万円 | 1987年3月 | 21.28㎡ | 28.2万円 | 4 | 1DK |
| 2023年4月 | 3,150万円 | 1986年3月 | 63.62㎡ | 49.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年4月 | 6,850万円 | 2016年1月 | 77.17㎡ | 88.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,790万円 | 1986年9月 | 60.8㎡ | 62.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,080万円 | 1980年11月 | 61.56㎡ | 17.5万円 | 1 | 3DK |
| 2023年1月 | 1,080万円 | 1983年5月 | 31.69㎡ | 34.1万円 | 2 | 1DK |
| 2023年1月 | 5,980万円 | 2017年1月 | 70.0㎡ | 85.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,280万円 | 1980年8月 | 51.39㎡ | 44.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 5,280万円 | 2016年1月 | 71.4㎡ | 73.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 5,480万円 | 2016年1月 | 71.4㎡ | 76.8万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年1月 | 575万円 | 1987年3月 | 24.57㎡ | 23.4万円 | 3 | 1DK |
| 2022年12月 | 2,199万円 | 1980年8月 | 50.26㎡ | 43.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,750万円 | 1981年6月 | 47.56㎡ | 36.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,380万円 | 2009年6月 | 46.22㎡ | 73.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,100万円 | 1985年3月 | 58.94㎡ | 35.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,100万円 | 1985年3月 | 63.58㎡ | 33.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,498万円 | 1996年6月 | 70.51㎡ | 49.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,680万円 | 1986年3月 | 93.78㎡ | 39.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年10月 | 4,680万円 | 2009年6月 | 71.73㎡ | 65.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,390万円 | 2009年6月 | 81.34㎡ | 66.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 7,390万円 | 2016年1月 | 86.45㎡ | 85.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年10月 | 4,380万円 | 2001年3月 | 65.88㎡ | 66.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,490万円 | 1995年7月 | 56.17㎡ | 44.3万円 | 3 | 2SDK |
| 2022年7月 | 575万円 | 1987年3月 | 22.0㎡ | 26.1万円 | 3 | 1DK |
| 2022年7月 | 1,080万円 | 1983年5月 | 31.69㎡ | 34.1万円 | 3 | 1DK |
| 2022年6月 | 1,400万円 | 1980年8月 | 50.26㎡ | 27.9万円 | 2 | 3DK |
| 2022年6月 | 2,880万円 | 1994年3月 | 55.21㎡ | 52.2万円 | 2 | 3DK |
| 2022年6月 | 4,580万円 | 2012年1月 | 65.51㎡ | 69.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,780万円 | 1998年2月 | 56.64㎡ | 66.7万円 | 2 | 1SLDK |
| 2022年4月 | 2,180万円 | 1995年7月 | 55.21㎡ | 39.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年4月 | 3,500万円 | 1986年9月 | 60.8㎡ | 57.6万円 | 5 | 3DK |
| 2022年3月 | 1,990万円 | 1995年7月 | 57.3㎡ | 34.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 6,790万円 | 2016年1月 | 82.25㎡ | 82.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年2月 | 7,580万円 | 2016年1月 | 86.45㎡ | 87.7万円 | 9 | 4SLDK |
| 2022年2月 | 2,890万円 | 1981年6月 | 70.49㎡ | 41.0万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年1月 | 1,680万円 | 1985年3月 | 56.16㎡ | 29.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年1月 | 3,180万円 | 1998年2月 | 56.64㎡ | 56.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年1月 | 5,690万円 | 2016年1月 | 71.3㎡ | 79.8万円 | 2 | 2SLDK |
| 2021年12月 | 3,980万円 | 1995年2月 | 72.13㎡ | 55.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,180万円 | 1986年3月 | 93.78㎡ | 33.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年11月 | 3,800万円 | 2009年3月 | 71.73㎡ | 53.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 7,480万円 | 2016年1月 | 86.45㎡ | 86.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年9月 | 3,990万円 | 1986年9月 | 61.84㎡ | 64.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,680万円 | 1981年6月 | 50.6㎡ | 33.2万円 | 3 | 3K |
| 2021年7月 | 2,180万円 | 1980年3月 | 72.26㎡ | 30.2万円 | 1 | 3DK |
| 2021年7月 | 3,080万円 | 1998年2月 | 56.64㎡ | 54.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2021年6月 | 3,380万円 | 1986年9月 | 61.84㎡ | 54.7万円 | 9 | 3DK |
| 2021年4月 | 1,080万円 | 1980年3月 | 72.26㎡ | 14.9万円 | 1 | 3DK |
| 2021年4月 | 3,180万円 | 1986年3月 | 63.62㎡ | 50.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,780万円 | 1985年3月 | 63.11㎡ | 28.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年3月 | 6,180万円 | 2016年1月 | 82.25㎡ | 75.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年2月 | 5,780万円 | 2016年1月 | 77.17㎡ | 74.9万円 | 1 | 3SLDK |
| 2021年1月 | 1,980万円 | 1986年3月 | 63.62㎡ | 31.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年12月 | 880万円 | 1987年3月 | 24.57㎡ | 35.8万円 | 2 | 1DK |
| 2020年11月 | 4,780万円 | 2012年1月 | 73.5㎡ | 65.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年9月 | 3,680万円 | 2001年3月 | 65.88㎡ | 55.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年9月 | 3,480万円 | 2009年6月 | 68.48㎡ | 50.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年9月 | 2,499万円 | 1994年2月 | 58.17㎡ | 43.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年8月 | 3,780万円 | 2009年6月 | 75.36㎡ | 50.2万円 | 4 | 2LDK |
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| ライオンズ北浦和マークレジデンス | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目３−４ | 2014年10月 | 71.37㎡〜 | 5,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンエレガ北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目１１−４ | 1981年1月 | 38.78㎡〜 | 1,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目２３−９ | 2014年9月 | 55.02㎡〜 | 3,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目１１−１８ | 1996年3月 | 58.24㎡〜 | 3,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目１１−７ | 1997年6月 | 56.62㎡〜 | 3,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージワン北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目１６−６ | 2013年3月 | 63.94㎡〜 | 4,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークス北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目１１−２ | 1995年1月 | 55.65㎡〜 | 3,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Brillia北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目 | 2020年12月 | 62.44㎡〜 | 5,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシアコート北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目６−１５ | 2010年5月 | 54.2㎡〜 | 4,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ北浦和駅前通り | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目１５−６ | 2007年4月 | 56.03㎡〜 | 4,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド北浦和マークス | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目２−７ | 2015年11月 | 72.31㎡〜 | 5,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目９−１ | 2002年10月 | 60.07㎡〜 | 4,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シアンズ北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目１−２ | 2003年2月 | 55.29㎡〜 | 4,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和コーポラス | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目２４−２６ | 1971年5月 | 39.93㎡〜 | 1,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマートときわ | 埼玉県さいたま市浦和区常盤９丁目１５−１４ | 1984年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| ルピナス北浦和公園 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤９丁目１６−５ | 1997年2月 | 64.05㎡〜 | 4,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤９丁目１５−２０ | 2018年1月 | 70.06㎡〜 | 6,807万円〜 | このマンションの相場を見る |