ロフティ小郡2の売却査定・相場情報

3.56

売却査定価格（坪単価）
1,286万円〜 1,609万円（59万円〜 59万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/21

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基本情報

住所	福岡県小郡市大保１３９９−１
築年月	2001年6月
総階数	11階
総戸数	40戸
間取り	―
アクセス	大保駅徒歩6分

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人口予測から見た福岡県小郡市の資産性・将来性

ロフティ小郡2の存在する福岡県小郡市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.3となります。

周囲の市区町村の87.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	57,983	100.0
2020年	57,214	98.7
2025年	56,030	96.6
2030年	54,700	94.3
2035年	53,306	91.9
2040年	51,769	89.3
2045年	50,056	86.3

※周囲の市区町村は三養基郡基山町, 鳥栖市, 朝倉郡筑前町, 三井郡大刀洗町, 朝倉市, 筑紫野市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大保駅の築年数で見たマンション価格

ロフティ小郡2の最寄り大保駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ロフティ小郡2は現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

3LDK

80.15㎡

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3階北

4LDK

90.8㎡

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5階北

3LDK

71.95㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	80.15㎡	北	2階北(80.15㎡)を無料査定する
3	4LDK	90.8㎡	北	3階北(90.8㎡)を無料査定する
5	3LDK	71.95㎡	北	5階北(71.95㎡)を無料査定する

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ロフティ小郡2の存在する福岡県小郡市大保周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年11月	1,350万円	1999年5月	77.89㎡	17.3万円	8	2LDK
2023年5月	1,280万円	2001年3月	71.95㎡	17.8万円	5	3LDK
2023年1月	1,890万円	1999年5月	89.27㎡	21.2万円	9	4LDK
2022年11月	1,380万円	2001年3月	80.15㎡	17.2万円	2	3LDK
2022年2月	1,370万円	1999年6月	75.38㎡	18.2万円	7	3LDK
2022年2月	2,090万円	1999年5月	99.73㎡	21.0万円	10	5LDK
2021年12月	1,230万円	1991年11月	70.56㎡	17.4万円	6	3LDK
2021年7月	1,700万円	2001年3月	96.25㎡	17.7万円	3	4LDK
2021年3月	1,490万円	1999年5月	86.16㎡	17.3万円	6	4LDK
2021年3月	1,700万円	2001年3月	90.8㎡	18.7万円	3	4LDK
2021年2月	780万円	1991年11月	68.13㎡	11.4万円	4	3LDK
2020年8月	1,780万円	1999年5月	86.16㎡	20.7万円	9	4LDK
2020年6月	1,780万円	1999年5月	82.73㎡	21.5万円	9	4LDK
2019年4月	1,390万円	1991年11月	82.71㎡	16.8万円	10	4LDK
2017年11月	1,900万円	1999年5月	102.59㎡	18.5万円	10	4LDK
2017年10月	1,290万円	1991年11月	80.58㎡	16.0万円	2	4LDK
2017年2月	1,150万円	1991年11月	79.2㎡	14.5万円	7	4LDK
2017年2月	1,180万円	1991年11月	70.56㎡	16.7万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

朝日プラザ小郡

福岡県小郡市大保１３３６−９

築年月：1991年11月

専有面積：68.13㎡〜

相場価格：1,099万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
朝日プラザ小郡	福岡県小郡市大保１３３６−９	1991年11月	68.13㎡〜	1,099万円〜	このマンションの相場を見る
ロフティ小郡フォーシーズン	福岡県小郡市大保１３４３−２	1999年5月	75.38㎡〜	1,416万円〜	このマンションの相場を見る
パルテノン小郡ステーションプラザ	福岡県小郡市祇園２丁目６−２	2013年7月	70.92㎡〜	2,093万円〜	このマンションの相場を見る
アルバクレスタ小郡駅前	福岡県小郡市祇園２丁目６−１１	2006年7月	63.02㎡〜	1,758万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク小郡駅前レジデンス	福岡県小郡市祇園１丁目３−３	2021年6月	60.65㎡〜	2,487万円〜	このマンションの相場を見る
アメックス小郡ステーションタワー	福岡県小郡市祇園１丁目７−２	2008年3月	54.21㎡〜	1,551万円〜	このマンションの相場を見る
サンライフ小郡コートビレッジJ棟	福岡県小郡市小郡１０１−１	1986年4月	73.71㎡〜	742万円〜	このマンションの相場を見る
サンライフ小郡パークタウンマンションC棟	福岡県小郡市小郡４１８−１	1981年8月	69.5㎡〜	484万円〜	このマンションの相場を見る
サンライフ小郡パークタウンH棟	福岡県小郡市小郡４５２−１	1981年8月	--	--	このマンションの相場を見る
サンライフ小郡パークタウンG棟	福岡県小郡市小郡４１８	1981年8月	69.5㎡〜	454万円〜	このマンションの相場を見る
エイルスクエアピアフローラ小郡	福岡県小郡市小郡１４１９−１	1998年8月	72.74㎡〜	1,392万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルデ小郡	福岡県小郡市小郡１３１７−１	1991年6月	62.64㎡〜	879万円〜	このマンションの相場を見る
ロワールマンション小郡	福岡県小郡市小郡３９１−２	1990年6月	62.4㎡〜	1,080万円〜	このマンションの相場を見る
アルバクレスタ小郡2	福岡県小郡市小郡８８０−１０	2006年3月	75.2㎡〜	1,744万円〜	このマンションの相場を見る
小郡エクセル33	福岡県小郡市小郡８６６−３	1990年9月	64.29㎡〜	1,063万円〜	このマンションの相場を見る
サンライフ小郡コートビレッジマンションＫ棟	福岡県小郡市小郡	1986年2月	65.01㎡〜	740万円〜	このマンションの相場を見る
フェスティオ小郡アヴァンクロス	福岡県小郡市小郡１５３６−１	2008年11月	74.58㎡〜	1,575万円〜	このマンションの相場を見る
ＪＧＭヴェルデ小郡	福岡県小郡市小郡１３１７−１	1991年6月	66.78㎡〜	1,164万円〜	このマンションの相場を見る
サニークレスト小郡	福岡県小郡市小板井１４９−２	1993年3月	63.69㎡〜	751万円〜	このマンションの相場を見る
ロフティ小郡駅前	福岡県小郡市小板井３１０−２	2005年1月	70.01㎡〜	1,844万円〜	このマンションの相場を見る

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