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ロフティ光町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 937万円 〜 1,205万円 （51万円 〜 53万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/8
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基本情報
| 住所 | 大分県別府市光町８−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年11月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ロフティ光町の
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人口予測から見た大分県別府市の資産性・将来性
ロフティ光町の存在する大分県別府市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に77.3となります。
周囲の市区町村の87.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 122,138 | 100.0 |
| 2020年 | 118,198 | 96.8 |
| 2025年 | 113,621 | 93.0 |
| 2030年 | 108,859 | 89.1 |
| 2035年 | 103,969 | 85.1 |
| 2040年 | 99,080 | 81.1 |
| 2045年 | 94,380 | 77.3 |
※周囲の市区町村は 大分市, 速見郡日出町, 由布市, 杵築市, 玖珠郡九重町, 豊後高田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り別府駅の築年数で見たマンション価格
ロフティ光町の最寄り別府駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロフティ光町は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価140.3万円に比べて、築40年以上では32.4万円と76.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ロフティ光町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK（洋室 6帖
洋室 5帖
和室 4.5畳）
60.45㎡
2階 北
3LDK
60.45㎡
5階 北
４ＳＬＤＫ
75.07㎡
9階 北
3LDK
71.77㎡
10階 北
4LDK
75.07㎡
10階 北
3LDK
69.89㎡
10階 北
3LDK
66.87㎡
10階 北
3LDK
71.77㎡
10階 北
3LDK
75.07㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK（洋室 6帖 洋室 5帖 和室 4.5畳） | 60.45㎡ | 北 | 2階 北(60.45㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 60.45㎡ | 北 | 2階 北(60.45㎡)を無料査定する |
| 5 | ４ＳＬＤＫ | 75.07㎡ | 北 | 5階 北(75.07㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 71.77㎡ | 北 | 9階 北(71.77㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 75.07㎡ | 北 | 10階 北(75.07㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 69.89㎡ | 北 | 10階 北(69.89㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 66.87㎡ | 北 | 10階 北(66.87㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 71.77㎡ | 北 | 10階 北(71.77㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 75.07㎡ | 北 | 10階 北(75.07㎡)を無料査定する |
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ロフティ光町の存在する大分県別府市光町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,180万円 | 1989年11月 | 60.45㎡ | 19.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,250万円 | 1989年11月 | 57.12㎡ | 21.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 970万円 | 1989年11月 | 75.07㎡ | 12.9万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年5月 | 1,180万円 | 1989年11月 | 75.07㎡ | 15.7万円 | 5 | 4SLDK |
| 2023年2月 | 1,680万円 | 1989年11月 | 71.77㎡ | 23.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,100万円 | 1989年11月 | 69.89㎡ | 15.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,100万円 | 1989年11月 | 66.87㎡ | 16.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年4月 | 950万円 | 1989年11月 | 60.45㎡ | 15.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,699万円 | 1989年11月 | 71.77㎡ | 23.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年2月 | 930万円 | 1989年11月 | 75.07㎡ | 12.4万円 | 10 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| トラスト別府駅前 | 大分県別府市田の湯町１０−３１ | 2019年5月 | 65.58㎡〜 | 2,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク別府駅前レジデンス | 大分県別府市田の湯町１０−１８ | 2024年1月 | 72.39㎡〜 | 3,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 別府ステーションハイツ | 大分県別府市田の湯町７−８ | 1979年3月 | 26.11㎡〜 | 281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田の湯レジデンス | 大分県別府市田の湯町２−２７ | 1981年10月 | 40.64㎡〜 | 351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンレスコ別府駅前 | 大分県別府市田の湯町７ | 2017年11月 | 70.58㎡〜 | 3,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークプラザ別府 | 大分県別府市田の湯町９−２４ | 1992年2月 | 22.82㎡〜 | 376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリーハイツ日名子 | 大分県別府市秋葉町７−２４ | 1988年3月 | 55.8㎡〜 | 1,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイゾン北浜 | 大分県別府市駅前町９ー２ | 1984年5月 | 40.6㎡〜 | 445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイメゾンクローバー別府 | 大分県別府市浜脇１丁目３−３ | 1989年5月 | 80.7㎡〜 | 1,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドゥペール東別府海岸通り | 大分県別府市浜脇１丁目５−６２ | 2001年8月 | 94.93㎡〜 | 2,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラポート別府 | 大分県別府市若草町４−１ | 1991年7月 | 30.32㎡〜 | 550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| JKビル | 大分県別府市北的ケ浜町２−１８ | 1993年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ別府公園 | 大分県別府市西野口町４−１８ | 2015年10月 | 67.83㎡〜 | 2,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェスティオ別府青山通り | 大分県別府市西野口町２９１２−７ | 2008年5月 | 55.04㎡〜 | 1,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリラ西野口 | 大分県別府市西野口町２７８０−１ | 1987年11月 | 62.28㎡〜 | 927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロフティ西野口 | 大分県別府市西野口町２−４４ | 2000年11月 | 78.79㎡〜 | 2,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロフティ別府南立石壱番館 | 大分県別府市南立石一区１−５ | 2003年12月 | 76.37㎡〜 | 1,775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラッツォ別府 | 大分県別府市南立石一区２２２０ | 1990年12月 | 39.76㎡〜 | 395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロフティ別府南立石2番館 | 大分県別府市南立石一区１−５ | 2007年3月 | 77.49㎡〜 | 1,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ京町 | 大分県別府市京町２−１９ | 1991年1月 | 16.54㎡〜 | 222万円〜 | このマンションの相場を見る |