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アルファステイツ春日の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,555万円 〜 3,281万円 （113万円 〜 117万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/8
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基本情報
| 住所 | 福岡県春日市宝町３丁目２０−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2011年4月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アルファステイツ春日の
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人口予測から見た福岡県春日市の資産性・将来性
アルファステイツ春日の存在する福岡県春日市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.1となります。
周囲の市区町村の104.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 110,743 | 100.0 |
| 2020年 | 112,443 | 101.5 |
| 2025年 | 113,037 | 102.1 |
| 2030年 | 112,719 | 101.8 |
| 2035年 | 111,650 | 100.8 |
| 2040年 | 109,815 | 99.2 |
| 2045年 | 107,510 | 97.1 |
※周囲の市区町村は 大野城市, 福岡市南区, 那珂川市, 糟屋郡宇美町, 太宰府市, 福岡市博多区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南福岡駅の築年数で見たマンション価格
アルファステイツ春日の最寄り南福岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファステイツ春日は現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価162.3万円に比べて、築40年以上では79.6万円と51.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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アルファステイツ春日の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 74.75㎡ | 南西 | 2階 南西(74.75㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 84.7㎡ | 南西 | 5階 南西(84.7㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 92.45㎡ | 南西 | 7階 南西(92.45㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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アルファステイツ春日の存在する福岡県春日市宝町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3,780万円 | 2014年8月 | 90.24㎡ | 41.9万円 | 3 | 3SLDK |
| 2023年11月 | 2,590万円 | 2011年4月 | 74.75㎡ | 34.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,030万円 | 2017年5月 | 68.16㎡ | 44.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,630万円 | 2014年8月 | 80.99㎡ | 44.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 1992年9月 | 71.8㎡ | 27.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,580万円 | 1992年9月 | 81.13㎡ | 31.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年6月 | 1,280万円 | 1987年3月 | 59.56㎡ | 21.5万円 | 2 | 3DK |
| 2023年5月 | 2,580万円 | 1999年9月 | 84.65㎡ | 30.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,780万円 | 1987年3月 | 59.56㎡ | 29.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,580万円 | 2017年7月 | 73.53㎡ | 48.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,280万円 | 1994年7月 | 71.85㎡ | 31.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年2月 | 3,180万円 | 2014年8月 | 76.48㎡ | 41.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,680万円 | 2014年8月 | 82.7㎡ | 44.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,180万円 | 2017年5月 | 68.16㎡ | 46.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,480万円 | 1994年7月 | 71.85㎡ | 34.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年2月 | 3,880万円 | 2014年8月 | 79.57㎡ | 48.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年1月 | 3,498万円 | 2014年8月 | 80.76㎡ | 43.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 4,300万円 | 2014年8月 | 97.21㎡ | 44.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年11月 | 2,980万円 | 2017年5月 | 68.16㎡ | 43.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,750万円 | 1994年8月 | 71.85㎡ | 24.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年4月 | 2,199万円 | 1992年9月 | 69.51㎡ | 31.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,199万円 | 1992年10月 | 69.15㎡ | 31.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,190万円 | 2017年5月 | 75.12㎡ | 42.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,380万円 | 1994年7月 | 63.5㎡ | 21.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,740万円 | 1999年8月 | 89.15㎡ | 30.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年9月 | 3,150万円 | 2014年8月 | 76.48㎡ | 41.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,850万円 | 2017年5月 | 68.16㎡ | 41.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,490万円 | 1992年9月 | 81.13㎡ | 30.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年6月 | 3,170万円 | 2011年4月 | 92.45㎡ | 34.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年6月 | 1,695万円 | 1992年9月 | 81.13㎡ | 20.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年3月 | 3,100万円 | 2017年5月 | 68.18㎡ | 45.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年3月 | 3,100万円 | 2017年5月 | 68.16㎡ | 45.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,280万円 | 1979年3月 | 70.62㎡ | 18.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年12月 | 2,570万円 | 1999年8月 | 95.17㎡ | 27.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2018年12月 | 1,248万円 | 1979年3月 | 70.62㎡ | 17.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,730万円 | 1994年8月 | 77.86㎡ | 22.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年8月 | 2,490万円 | 1999年8月 | 72.6㎡ | 34.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,590万円 | 1991年8月 | 81.91㎡ | 19.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年1月 | 2,360万円 | 1999年8月 | 74.92㎡ | 31.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年12月 | 1,530万円 | 1991年3月 | 72.05㎡ | 21.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年12月 | 2,048万円 | 1991年8月 | 79.3㎡ | 25.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年11月 | 2,980万円 | 2011年4月 | 84.7㎡ | 35.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,998万円 | 1991年8月 | 73.3㎡ | 27.3万円 | 8 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション春日若葉台 | 福岡県春日市若葉台西２丁目１２３ | 1993年7月 | 64.59㎡〜 | 1,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション春日 | 福岡県春日市光町２丁目２ | 1996年4月 | 69.84㎡〜 | 2,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コアマンション春日原 | 福岡県春日市千歳町２丁目１５８−３４ | 1995年5月 | 76.64㎡〜 | 2,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東栄マンションビバシティ春日 | 福岡県春日市小倉１丁目１００ー２ | 1993年1月 | 66.56㎡〜 | 1,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ春日Ⅲ | 福岡県春日市小倉１丁目９４−１ | 2020年7月 | 72.0㎡〜 | 3,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モントーレ春日アヴァンティ | 福岡県春日市伯玄町２丁目５１ | 2007年10月 | 55.84㎡〜 | 1,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 春日宝町パークホームズ | 福岡県春日市宝町２丁目２４−１ | 1992年9月 | 69.15㎡〜 | 2,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ春日2 | 福岡県春日市宝町２丁目３ー１ | 2014年8月 | 67.75㎡〜 | 2,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルバガーデン パークサイド春日 | 福岡県春日市光町１丁目 | 2013年12月 | 73.26㎡〜 | 3,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーサー春日プレシア | 福岡県春日市光町１丁目５９−２ | 2005年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション春日2番館 | 福岡県春日市大和町３丁目２４ー２ | 1997年12月 | 85.68㎡〜 | 2,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーサー春日ヴェルジェ | 福岡県春日市大和町３丁目２６−２ | 2006年1月 | 76.92㎡〜 | 2,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MJR南福岡 | 福岡県福岡市博多区新和町２丁目４−１５ | 2005年2月 | 83.72㎡〜 | 2,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォーラム南福岡 | 福岡県福岡市博多区新和町２丁目２−７ | 1991年6月 | 20.78㎡〜 | 440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイマンション南福岡 | 福岡県福岡市博多区新和町２丁目２−５ | 1985年2月 | 70.03㎡〜 | 1,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井南福岡マンション | 福岡県福岡市博多区新和町２丁目１−２２ | 1983年3月 | 61.98㎡〜 | 960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アプローズ南福岡 | 福岡県福岡市博多区新和町２丁目４−９ | 2005年11月 | 66.0㎡〜 | 2,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝エクセル11 | 福岡県春日市宝町１丁目６ー１ | 1987年3月 | 59.56㎡〜 | 1,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 春日パークホームズ | 福岡県春日市宝町１丁目８−１ | 1999年8月 | 72.6㎡〜 | 2,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーネスト春日パークス | 福岡県春日市宝町１丁目 | 2017年5月 | 68.16㎡〜 | 3,048万円〜 | このマンションの相場を見る |