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プラザフェニックス村松苑の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,848万円 〜 2,021万円 （101万円 〜 101万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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人口予測から見た愛知県名古屋市千種区の資産性・将来性
プラザフェニックス村松苑の存在する愛知県名古屋市千種区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.6となります。
周囲の市区町村の97.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 164,696 | 100.0 |
| 2020年 | 168,489 | 102.3 |
| 2025年 | 170,537 | 103.5 |
| 2030年 | 171,054 | 103.9 |
| 2035年 | 170,244 | 103.4 |
| 2040年 | 168,290 | 102.2 |
| 2045年 | 165,668 | 100.6 |
※周囲の市区町村は 名古屋市東区, 名古屋市中区, 名古屋市昭和区, 名古屋市北区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り千種駅の築年数で見たマンション価格
プラザフェニックス村松苑の最寄り千種駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラザフェニックス村松苑は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価247.8万円に比べて、築40年以上では94.7万円と61.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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プラザフェニックス村松苑の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
7階 北
2LDK+S（納戸）
66.34㎡
7階 北
2LDK
62.0㎡
8階 北
2LDK
60.34㎡
9階 北
1LDK
60.34㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 7 | 2LDK+S（納戸） | 66.34㎡ | 北 | 7階 北(66.34㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 62.0㎡ | 北 | 7階 北(62.0㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 60.34㎡ | 北 | 8階 北(60.34㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 60.34㎡ | 北 | 9階 北(60.34㎡)を無料査定する |
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プラザフェニックス村松苑の存在する愛知県名古屋市千種区今池１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,090万円 | 2000年7月 | 71.4㎡ | 57.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 2019年12月 | 68.88㎡ | 75.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 500万円 | 1982年6月 | 29.76㎡ | 16.8万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 2003年7月 | 141.65㎡ | 31.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1996年2月 | 108.23㎡ | 36.8万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年11月 | 520万円 | 1982年6月 | 24.81㎡ | 21.0万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 1,590万円 | 1980年6月 | 60.34㎡ | 26.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年10月 | 600万円 | 1978年4月 | 44.73㎡ | 13.4万円 | 4 | 2DK |
| 2023年9月 | 690万円 | 1985年9月 | 40.02㎡ | 17.2万円 | 7 | 2DK |
| 2023年8月 | 2,580万円 | 1996年2月 | 81.9㎡ | 31.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 1980年9月 | 79.92㎡ | 24.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,780万円 | 2003年7月 | 141.65㎡ | 33.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 580万円 | 1991年3月 | 22.57㎡ | 25.7万円 | 7 | 1K |
| 2023年6月 | 4,390万円 | 2000年7月 | 75.91㎡ | 57.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,788万円 | 1982年5月 | 89.42㎡ | 31.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,350万円 | 2008年7月 | 24.08㎡ | 56.1万円 | 7 | 1K |
| 2023年5月 | 550万円 | 1982年6月 | 26.87㎡ | 20.5万円 | 2 | 1K |
| 2023年5月 | 680万円 | 1980年9月 | 24.27㎡ | 28.0万円 | 3 | 1K |
| 2023年4月 | 560万円 | 1982年6月 | 23.03㎡ | 24.3万円 | 2 | 1DK |
| 2023年3月 | 3,180万円 | 2000年7月 | 75.91㎡ | 41.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,290万円 | 2008年7月 | 24.08㎡ | 53.6万円 | 6 | 1K |
| 2023年3月 | 1,100万円 | 1973年10月 | 66.97㎡ | 16.4万円 | 8 | 3DK |
| 2023年2月 | 550万円 | 1982年6月 | 29.76㎡ | 18.5万円 | 2 | 1K |
| 2023年2月 | 999万円 | 1977年2月 | 44.09㎡ | 22.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 999万円 | 1977年2月 | 44.9㎡ | 22.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,680万円 | 2000年7月 | 83.83㎡ | 43.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年12月 | 1,150万円 | 2008年7月 | 24.08㎡ | 47.8万円 | 5 | 1K |
| 2022年11月 | 1,190万円 | 1982年7月 | 41.33㎡ | 28.8万円 | 1 | 1DK |
| 2022年10月 | 1,380万円 | 1982年6月 | 38.25㎡ | 36.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年9月 | 580万円 | 1991年3月 | 22.39㎡ | 25.9万円 | 4 | 1K |
| 2022年9月 | 2,699万円 | 1982年3月 | 83.06㎡ | 32.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年7月 | 750万円 | 1991年3月 | 22.39㎡ | 33.5万円 | 6 | 1K |
| 2022年6月 | 1,790万円 | 1985年9月 | 57.14㎡ | 31.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年5月 | 3,980万円 | 2000年7月 | 90.5㎡ | 44.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年5月 | 530万円 | 1980年9月 | 29.0㎡ | 18.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年5月 | 2,400万円 | 1983年10月 | 86.89㎡ | 27.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年5月 | 530万円 | 1980年9月 | 29.6㎡ | 17.9万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年4月 | 1,530万円 | 2008年8月 | 24.08㎡ | 63.5万円 | 10 | 1K |
| 2022年4月 | 980万円 | 1991年3月 | 31.51㎡ | 31.1万円 | 11 | ワンルーム |
| 2022年3月 | 1,900万円 | 2014年10月 | 28.16㎡ | 67.5万円 | 3 | 1K |
| 2022年3月 | 1,580万円 | 1980年9月 | 66.32㎡ | 23.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,740万円 | 1983年10月 | 86.89㎡ | 20.0万円 | 5 | 1SLDK |
| 2022年3月 | 1,280万円 | 1980年9月 | 55.4㎡ | 23.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,480万円 | 1982年3月 | 75.06㎡ | 33.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年2月 | 2,480万円 | 1980年6月 | 66.34㎡ | 37.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年2月 | 2,480万円 | 1980年6月 | 66.34㎡ | 37.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年2月 | 560万円 | 1980年9月 | 29.6㎡ | 18.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年2月 | 1,350万円 | 2008年7月 | 24.08㎡ | 56.1万円 | 6 | 1K |
| 2022年2月 | 1,080万円 | 1980年9月 | 57.42㎡ | 18.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年1月 | 1,200万円 | 1985年9月 | 54.2㎡ | 22.1万円 | 2 | 2SDK |
| 2022年1月 | 630万円 | 1985年9月 | 20.0㎡ | 31.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年1月 | 1,298万円 | 1982年6月 | 38.25㎡ | 33.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年11月 | 720万円 | 1985年9月 | 26.54㎡ | 27.1万円 | 6 | 1K |
| 2021年11月 | 550万円 | 1991年3月 | 22.57㎡ | 24.4万円 | 9 | 1K |
| 2021年10月 | 1,080万円 | 1980年9月 | 57.42㎡ | 18.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年8月 | 1,200万円 | 2009年12月 | 23.96㎡ | 50.1万円 | 3 | 1K |
| 2021年8月 | 450万円 | 1980年9月 | 27.12㎡ | 16.6万円 | 5 | ワンルーム |
| 2021年8月 | 1,999万円 | 1980年9月 | 76.86㎡ | 26.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年7月 | 1,299万円 | 1982年6月 | 59.85㎡ | 21.7万円 | 6 | 3DK |
| 2021年6月 | 550万円 | 1991年3月 | 22.36㎡ | 24.6万円 | 9 | 1K |
| 2021年6月 | 2,100万円 | 2009年12月 | 44.88㎡ | 46.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2021年6月 | 1,800万円 | 2011年12月 | 42.24㎡ | 42.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2021年6月 | 4,850万円 | 2019年12月 | 68.88㎡ | 70.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2021年6月 | 1,320万円 | 2008年7月 | 24.08㎡ | 54.8万円 | 10 | 1K |
| 2021年5月 | 1,000万円 | 1977年2月 | 51.03㎡ | 19.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年5月 | 4,100万円 | 2013年3月 | 82.49㎡ | 49.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,399万円 | 1973年10月 | 62.15㎡ | 22.5万円 | 7 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズシティ千種 | 愛知県名古屋市千種区今池２丁目２４−６ | 2000年7月 | 75.4㎡〜 | 3,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ千種 | 愛知県名古屋市千種区今池２丁目５−１５ | 1995年3月 | 70.83㎡〜 | 2,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ファインタワー名古屋今池 | 愛知県名古屋市千種区内山３丁目３３ | 2026年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレサンス千種アイル | 愛知県名古屋市千種区内山３丁目８−２７ | 2016年2月 | 24.82㎡〜 | 1,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロクシィ千種 | 愛知県名古屋市千種区内山３丁目２６−１６ | 1982年4月 | 37.18㎡〜 | 898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 一光千種ターミナルビル | 愛知県名古屋市千種区内山３丁目２５−６ | 1979年11月 | 24.75㎡〜 | 746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハートヒルズ千種 | 愛知県名古屋市千種区内山３丁目１−４ | 2005年2月 | 78.06㎡〜 | 3,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション千種 | 愛知県名古屋市千種区内山３丁目２５−６ | 1979年11月 | 49.03㎡〜 | 1,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスジェネ千種内山 | 愛知県名古屋市千種区内山３丁目７−１２ | 2017年7月 | 23.11㎡〜 | 1,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス千種駅前ネオステージ | 愛知県名古屋市千種区内山３丁目２１−１５ | 2007年3月 | 21.4㎡〜 | 1,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール千種 | 愛知県名古屋市千種区内山３丁目１３−１２ | 1980年10月 | 45.2㎡〜 | 1,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千種レックスマンション | 愛知県名古屋市千種区内山３丁目２−８ | 1998年3月 | 58.18㎡〜 | 1,819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンエーマンション千種 | 愛知県名古屋市千種区今池１丁目６−４ | 1980年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シンエイハイツ千種 | 愛知県名古屋市千種区今池１丁目６−４ | 1980年9月 | 24.27㎡〜 | 516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三旺マンション第1千種 | 愛知県名古屋市千種区今池１丁目２６−１８ | 1982年3月 | 50.0㎡〜 | 1,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三旺マンション第2千種 | 愛知県名古屋市千種区今池１丁目２６−１８ | 1982年5月 | 76.64㎡〜 | 1,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション千種南 | 愛知県名古屋市千種区今池１丁目２５−８ | 1991年3月 | 22.36㎡〜 | 621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメニティ新栄 | 愛知県名古屋市中区新栄３丁目１２−９ | 1998年3月 | 71.34㎡〜 | 2,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジェ千種 | 愛知県名古屋市中区新栄３丁目１９−２０ | 1991年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 三旺マンション第2新栄 | 愛知県名古屋市中区新栄３丁目１４−６ | 1981年9月 | 60.16㎡〜 | 1,353万円〜 | このマンションの相場を見る |