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スカイメゾンリバーシャイン82の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,144万円 〜 2,003万円 （44万円 〜 45万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/8
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基本情報
| 住所 | 大分県大分市今津留１丁目１−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年9月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大分県大分市の資産性・将来性
スカイメゾンリバーシャイン82の存在する大分県大分市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.8となります。
周囲の市区町村の71.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 478,146 | 100.0 |
| 2020年 | 479,341 | 100.2 |
| 2025年 | 476,205 | 99.6 |
| 2030年 | 469,724 | 98.2 |
| 2035年 | 460,274 | 96.3 |
| 2040年 | 448,074 | 93.7 |
| 2045年 | 434,166 | 90.8 |
※周囲の市区町村は 別府市, 速見郡日出町, 由布市, 杵築市, 臼杵市, 津久見市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大分駅の築年数で見たマンション価格
スカイメゾンリバーシャイン82の最寄り大分駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スカイメゾンリバーシャイン82は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価162.3万円に比べて、築40年以上では40.6万円と75.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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スカイメゾンリバーシャイン82の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 151.15㎡ | 北 | 1階 北(151.15㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 105.86㎡ | 南西 | 3階 南西(105.86㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 84.2㎡ | 南西 | 5階 南西(84.2㎡)を無料査定する |
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スカイメゾンリバーシャイン82の存在する大分県大分市今津留１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1,850万円 | 1999年9月 | 83.52㎡ | 22.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,480万円 | 1982年9月 | 105.86㎡ | 14.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,300万円 | 1998年2月 | 79.75㎡ | 16.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,590万円 | 1999年9月 | 82.31㎡ | 19.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年1月 | 1,690万円 | 1999年9月 | 78.94㎡ | 21.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年11月 | 1,400万円 | 1999年9月 | 72.41㎡ | 19.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,690万円 | 1999年9月 | 82.31㎡ | 20.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年9月 | 980万円 | 1982年9月 | 78.43㎡ | 12.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,100万円 | 1999年9月 | 72.75㎡ | 28.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,980万円 | 1999年9月 | 72.75㎡ | 27.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,980万円 | 1999年9月 | 72.57㎡ | 27.3万円 | 7 | 3SLDK |
| 2020年2月 | 1,580万円 | 1999年9月 | 71.39㎡ | 22.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,980万円 | 1999年9月 | 76.5㎡ | 25.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,300万円 | 1982年9月 | 84.2㎡ | 15.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,680万円 | 1999年9月 | 87.44㎡ | 19.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年12月 | 1,600万円 | 1982年9月 | 151.15㎡ | 10.6万円 | 1 | 3DK |
| 2018年4月 | 1,480万円 | 1999年9月 | 75.53㎡ | 19.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,120万円 | 1999年9月 | 85.91㎡ | 24.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2018年2月 | 1,480万円 | 1999年9月 | 75.63㎡ | 19.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,390万円 | 1999年9月 | 75.63㎡ | 18.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,780万円 | 1999年9月 | 82.31㎡ | 21.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年2月 | 1,370万円 | 1998年2月 | 79.75㎡ | 17.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年2月 | 1,850万円 | 1999年9月 | 79.99㎡ | 23.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年2月 | 1,850万円 | 1999年9月 | 83.52㎡ | 22.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年1月 | 1,570万円 | 1998年2月 | 79.75㎡ | 19.7万円 | 5 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サーパス今津留 | 大分県大分市今津留３丁目１５−２０ | 1998年2月 | 79.75㎡〜 | 1,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル舞鶴 | 大分県大分市舞鶴町２丁目９−１４ | 1991年5月 | 66.21㎡〜 | 1,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーヴィジョン舞鶴 | 大分県大分市舞鶴町２丁目１−８ | 2017年1月 | 63.43㎡〜 | 2,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス舞鶴公園 | 大分県大分市舞鶴町２丁目２−２ | 2008年1月 | 69.71㎡〜 | 2,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長浜パークホームズ | 大分県大分市長浜町３丁目３−８ | 1993年1月 | 73.17㎡〜 | 1,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル舞鶴リバープレイス | 大分県大分市長浜町３丁目 | 2013年6月 | 22.91㎡〜 | 872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイルマンション城址公園東レガリア | 大分県大分市舞鶴町１丁目７−２ | 2011年12月 | 55.08㎡〜 | 2,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス舞鶴一丁目レジデンス | 大分県大分市舞鶴町１丁目４４−１ | 2024年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ舞鶴 | 大分県大分市舞鶴町１丁目５−１ | 2009年4月 | 60.36㎡〜 | 2,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス舞鶴 | 大分県大分市今津留１丁目１８−１５ | 1999年9月 | 71.39㎡〜 | 1,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三和コーポ岩田 | 大分県大分市岩田町１丁目１２−１ | 1982年2月 | 8.82㎡〜 | 99万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村岩田町 | 大分県大分市岩田町１丁目１−１９ | 1984年7月 | 67.47㎡〜 | 857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイルマンション城崎 | 大分県大分市城崎町３丁目３−６ | 2003年11月 | 83.42㎡〜 | 2,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション城崎 | 大分県大分市城崎町３丁目３−１１ | 1992年3月 | 22.16㎡〜 | 396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル大分城址公園壱番館 | 大分県大分市城崎町３丁目２−３８ | 2009年2月 | 71.78㎡〜 | 2,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エグゼグリーンヒル城崎 | 大分県大分市城崎町３丁目３−１６ | 1991年11月 | 82.3㎡〜 | 1,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エグゼコート城崎 | 大分県大分市城崎町３丁目２ー２５ | 1991年12月 | 65.36㎡〜 | 976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス城崎 | 大分県大分市城崎町３丁目２−１４ | 1986年6月 | 57.79㎡〜 | 920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ城崎 | 大分県大分市城崎町３丁目２−３３ | 2009年5月 | 76.25㎡〜 | 2,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス千代町 | 大分県大分市千代町４丁目１−１０ | 2001年2月 | 12.0㎡〜 | 303万円〜 | このマンションの相場を見る |