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藤和シティホームズ芦屋2番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,365万円 〜 3,716万円 （163万円 〜 165万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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人口予測から見た兵庫県芦屋市の資産性・将来性
藤和シティホームズ芦屋2番館の存在する兵庫県芦屋市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.3となります。
周囲の市区町村の89.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 95,350 | 100.0 |
| 2020年 | 94,531 | 99.1 |
| 2025年 | 94,134 | 98.7 |
| 2030年 | 93,031 | 97.6 |
| 2035年 | 91,282 | 95.7 |
| 2040年 | 89,202 | 93.6 |
| 2045年 | 87,066 | 91.3 |
※周囲の市区町村は 神戸市東灘区, 西宮市, 神戸市灘区, 宝塚市, 尼崎市, 神戸市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り甲南山手駅の築年数で見たマンション価格
藤和シティホームズ芦屋2番館の最寄り甲南山手駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和シティホームズ芦屋2番館は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価306.0万円に比べて、築40年以上では111.8万円と63.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
藤和シティホームズ芦屋2番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
75.58㎡
2階 北
3LDK
70.76㎡
2階 北
3LDK
67.45㎡
4階 北
3LDK
74.78㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 75.58㎡ | 北 | 1階 北(75.58㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 70.76㎡ | 北 | 2階 北(70.76㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.45㎡ | 北 | 2階 北(67.45㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 74.78㎡ | 北 | 4階 北(74.78㎡)を無料査定する |
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藤和シティホームズ芦屋2番館の存在する兵庫県芦屋市津知町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 2,380万円 | 1979年7月 | 66.06㎡ | 36.0万円 | 2 | 3DK |
| 2023年5月 | 4,185万円 | 1995年6月 | 73.2㎡ | 57.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,390万円 | 1979年7月 | 52.36㎡ | 45.6万円 | 1 | 2DK |
| 2023年3月 | 1,220万円 | 1979年7月 | 52.36㎡ | 23.3万円 | 1 | 2DK |
| 2022年6月 | 3,280万円 | 1994年6月 | 67.45㎡ | 48.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 4,599万円 | 1995年6月 | 74.94㎡ | 61.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,380万円 | 2004年4月 | 70.54㎡ | 47.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年5月 | 3,980万円 | 2004年12月 | 83.11㎡ | 47.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年7月 | 3,380万円 | 1995年6月 | 75.58㎡ | 44.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年4月 | 3,490万円 | 2004年12月 | 70.07㎡ | 49.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年1月 | 2,580万円 | 1994年6月 | 74.78㎡ | 34.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,690万円 | 1994年6月 | 74.78㎡ | 36.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2016年7月 | 2,690万円 | 1994年6月 | 70.76㎡ | 38.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2016年5月 | 1,799万円 | 1979年7月 | 73.72㎡ | 24.4万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモコート芦屋グラツィオ | 兵庫県芦屋市前田町６−６ | 2007年2月 | 60.0㎡〜 | 4,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミーユ芦屋 | 兵庫県芦屋市前田町８−５ | 1977年2月 | 84.64㎡〜 | 2,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ東灘 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町２丁目９−２３ | 1980年1月 | 77.94㎡〜 | 1,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 深江ロイヤルマンション | 兵庫県神戸市東灘区深江本町２丁目７−１０ | 1982年6月 | 54.35㎡〜 | 1,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワイヤル芦屋西 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町２丁目１−２３ | 1997年10月 | 68.04㎡〜 | 2,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ティーエム深江アーバンライフ | 兵庫県神戸市東灘区深江本町２丁目１１−１２ | 1982年8月 | 51.84㎡〜 | 1,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス東灘深江本町 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町２丁目１−１８ | 1998年9月 | 61.4㎡〜 | 2,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン深江 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町２丁目８−１４ | 1984年2月 | 60.48㎡〜 | 1,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム東灘 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町２丁目８−２４ | 1993年10月 | 50.1㎡〜 | 1,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドアンヴィ | 兵庫県神戸市東灘区深江本町２丁目７−３ | 1985年8月 | 13.39㎡〜 | 425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ芦屋レフィーナ | 兵庫県芦屋市清水町２−１８ | 2022年2月 | 61.57㎡〜 | 5,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム芦屋清水町 | 兵庫県芦屋市清水町１−１３ | 1993年12月 | 44.6㎡〜 | 2,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カームコート芦屋 | 兵庫県芦屋市清水町２−４ | 2001年8月 | 52.13㎡〜 | 3,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興芦屋川スカイマンション | 兵庫県芦屋市平田北町２−６ | 1985年8月 | 62.43㎡〜 | 2,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヨークベル芦屋平田北町 | 兵庫県芦屋市平田北町４−４ | 1998年3月 | 69.48㎡〜 | 3,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ芦屋 | 兵庫県芦屋市平田北町２−１２ | 1997年11月 | 70.05㎡〜 | 3,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芦屋さくら通りパークホームズ | 兵庫県芦屋市平田北町４−１ | 2000年3月 | 66.0㎡〜 | 3,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオカレント芦屋 | 兵庫県芦屋市平田北町４−１８ | 1999年6月 | 72.8㎡〜 | 3,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイドーメゾン芦屋 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町１丁目８−２１ | 1984年3月 | 15.56㎡〜 | 569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート芦屋西 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町１丁目１１−１６ | 1997年12月 | 18.9㎡〜 | 954万円〜 | このマンションの相場を見る |