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嵯峨クレセーヌ神戸西の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,177万円 〜 1,470万円 （59万円 〜 61万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/8
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基本情報
| 住所 | 兵庫県神戸市西区上新地２丁目２−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年1月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ﾒﾆｭｰﾌﾟﾗﾝ
専用庭(1F)
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人口予測から見た兵庫県神戸市西区の資産性・将来性
嵯峨クレセーヌ神戸西の存在する兵庫県神戸市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に80.2となります。
周囲の市区町村の84.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 245,782 | 100.0 |
| 2020年 | 243,367 | 99.0 |
| 2025年 | 238,157 | 96.9 |
| 2030年 | 230,617 | 93.8 |
| 2035年 | 220,930 | 89.9 |
| 2040年 | 209,441 | 85.2 |
| 2045年 | 197,100 | 80.2 |
※周囲の市区町村は 加古郡稲美町, 加古郡播磨町, 明石市, 加古川市, 三木市, 神戸市垂水区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大久保駅の築年数で見たマンション価格
嵯峨クレセーヌ神戸西の最寄り大久保駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。嵯峨クレセーヌ神戸西は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価197.0万円に比べて、築40年以上では33.3万円と83.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北東
3LDK
66.42㎡
1階 北
4LDK
75.61㎡
1階 北
3LDK
69.75㎡
1階 北
3SLDK
79.36㎡
1階 北
2LDK
69.75㎡
2階 北
3LDK
69.75㎡
4階 北
3SLDK
79.36㎡
5階 南東
4LDK
75.61㎡
5階 北
4LDK
79.36㎡
5階 北
4LDK
79.32㎡
5階 北
3LDK
69.75㎡
6階 北
4LDK
79.36㎡
6階 北
3LDK
79.0㎡
6階 北
3LDK
79.36㎡
7階 北
3LDK
69.75㎡
8階 北
4LDK
79.36㎡
8階 北
3LDK
71.37㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 66.42㎡ | 北東 | 1階 北東(66.42㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 75.61㎡ | 北 | 1階 北(75.61㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 69.75㎡ | 北 | 1階 北(69.75㎡)を無料査定する |
| 1 | 3SLDK | 79.36㎡ | 北 | 1階 北(79.36㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 69.75㎡ | 北 | 1階 北(69.75㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 69.75㎡ | 北 | 2階 北(69.75㎡)を無料査定する |
| 4 | 3SLDK | 79.36㎡ | 北 | 4階 北(79.36㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 75.61㎡ | 南東 | 5階 南東(75.61㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 79.36㎡ | 北 | 5階 北(79.36㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 79.32㎡ | 北 | 5階 北(79.32㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 69.75㎡ | 北 | 5階 北(69.75㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 79.36㎡ | 北 | 6階 北(79.36㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 79.0㎡ | 北 | 6階 北(79.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 79.36㎡ | 北 | 6階 北(79.36㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 69.75㎡ | 北 | 7階 北(69.75㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 79.36㎡ | 北 | 8階 北(79.36㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 71.37㎡ | 北 | 8階 北(71.37㎡)を無料査定する |
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嵯峨クレセーヌ神戸西の存在する兵庫県神戸市西区上新地２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 999万円 | 1998年1月 | 69.75㎡ | 14.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1998年1月 | 79.36㎡ | 24.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,100万円 | 1998年2月 | 75.61㎡ | 14.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,480万円 | 1998年1月 | 69.75㎡ | 21.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,880万円 | 1998年1月 | 69.75㎡ | 27.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,880万円 | 1998年1月 | 79.36㎡ | 23.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年10月 | 1,580万円 | 1998年1月 | 79.32㎡ | 19.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年7月 | 1,580万円 | 1998年1月 | 75.61㎡ | 20.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年7月 | 1,580万円 | 1998年1月 | 79.36㎡ | 19.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年8月 | 890万円 | 1998年1月 | 79.36㎡ | 11.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2020年2月 | 890万円 | 1998年1月 | 79.36㎡ | 11.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年4月 | 1,100万円 | 1998年1月 | 79.36㎡ | 13.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,200万円 | 1998年1月 | 79.0㎡ | 15.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,180万円 | 1998年1月 | 71.37㎡ | 16.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,130万円 | 1998年1月 | 79.36㎡ | 14.2万円 | 1 | 3SLDK |
| 2016年9月 | 890万円 | 1998年1月 | 66.42㎡ | 13.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2016年4月 | 1,138万円 | 1998年1月 | 69.75㎡ | 16.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2016年1月 | 1,180万円 | 1998年1月 | 79.36㎡ | 14.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2015年9月 | 1,138万円 | 1998年1月 | 69.75㎡ | 16.3万円 | 7 | 3LDK |
嵯峨クレセーヌ神戸西の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 大久保東第4住宅77号棟 | 兵庫県明石市大久保町高丘７丁目８ | 1976年2月 | 54.49㎡〜 | 537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大久保東第4住宅82号棟 | 兵庫県明石市大久保町高丘７丁目８−８２ | 1976年2月 | 53.59㎡〜 | 550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大久保東第4住宅85号棟 | 兵庫県明石市大久保町高丘７丁目９−８５ | 1976年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大久保東第4住宅84号棟 | 兵庫県明石市大久保町高丘７丁目８−８４ | 1976年2月 | 53.59㎡〜 | 679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大久保東第4住宅79号棟 | 兵庫県明石市大久保町高丘７丁目８−７９ | 1976年2月 | 53.59㎡〜 | 543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大久保東第４住宅 | 兵庫県明石市大久保町高丘７丁目 | 1976年2月 | 53.59㎡〜 | 526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大久保東第4住宅78号棟 | 兵庫県明石市大久保町高丘７丁目８−７８ | 1976年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大久保東第4住宅72号棟 | 兵庫県明石市大久保町高丘７丁目８−７２ | 1976年2月 | 57.27㎡〜 | 564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大久保東第4住宅81号棟 | 兵庫県明石市大久保町高丘７丁目８−８１ | 1976年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大久保東第4住宅76号棟 | 兵庫県明石市大久保町高丘７丁目８−７６ | 1976年2月 | 53.59㎡〜 | 736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大久保東第4住宅 71号棟 | 兵庫県明石市大久保町高丘７丁目８−７１ | 1976年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大久保東第4住宅80号棟 | 兵庫県明石市大久保町高丘７丁目８−８０ | 1976年2月 | 56.81㎡〜 | 577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大久保東第4住宅74号棟 | 兵庫県明石市大久保町高丘７丁目８−７４ | 1976年2月 | 56.81㎡〜 | 796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大久保東第4住宅70号棟 | 兵庫県明石市大久保町高丘７丁目８−７０ | 1976年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大久保東第4住宅67号棟 | 兵庫県明石市大久保町高丘７丁目８−６７ | 1976年2月 | 57.27㎡〜 | 576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高丘台住宅2号棟 | 兵庫県明石市大久保町高丘１丁目１−２ | 1975年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高丘台住宅6号棟 | 兵庫県明石市大久保町高丘１丁目１−６ | 1975年12月 | 70.19㎡〜 | 687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高丘台住宅3号棟 | 兵庫県明石市大久保町高丘１丁目１−３ | 1975年9月 | 70.19㎡〜 | 1,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高丘ハイツ | 兵庫県明石市大久保町高丘１丁目１−２ | 1980年12月 | 95.92㎡〜 | 1,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高丘台住宅5号棟 | 兵庫県明石市大久保町高丘１丁目１−５ | 1975年12月 | 51.66㎡〜 | 508万円〜 | このマンションの相場を見る |