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エルグランデ栄の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,197万円 〜 1,848万円 （79万円 〜 82万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/8
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市中区栄５丁目２６−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年11月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
保証金３１９万～４７２万円
地代（月）１６０００～２３７００円
保証金３．５～３．９％値下げ
解体積立金＝修繕積立金６０００～
敷地所有権＝表示なし
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人口予測から見た愛知県名古屋市中区の資産性・将来性
エルグランデ栄の存在する愛知県名古屋市中区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に111.7となります。
周囲の市区町村の95.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 83,203 | 100.0 |
| 2020年 | 87,612 | 105.3 |
| 2025年 | 90,667 | 109.0 |
| 2030年 | 92,691 | 111.4 |
| 2035年 | 93,865 | 112.8 |
| 2040年 | 93,788 | 112.7 |
| 2045年 | 92,913 | 111.7 |
※周囲の市区町村は 名古屋市東区, 名古屋市熱田区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市昭和区, 名古屋市西区, 名古屋市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り矢場町駅の築年数で見たマンション価格
エルグランデ栄の最寄り矢場町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エルグランデ栄は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価287.8万円に比べて、築40年以上では91.7万円と68.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北
3LDK
74.19㎡
4階 南東
2LDK
50.19㎡
6階 北
3LDK
74.19㎡
6階 南東
2LDK
50.19㎡
8階 北
3LDK
74.19㎡
8階 北
2SLDK
65.6㎡
8階 北
2LDK+S（納戸）
65.6㎡
9階 北
２ＳＬＤＫ(和 6 洋 5.1 LDK 11.3 S 4.8)
65.6㎡
11階 北
３ＬＤＫ(和 6 洋 6.6･5.9 LDK 12.9)
74.19㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 74.19㎡ | 北 | 3階 北(74.19㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 50.19㎡ | 南東 | 4階 南東(50.19㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 74.19㎡ | 北 | 6階 北(74.19㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 50.19㎡ | 南東 | 6階 南東(50.19㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 74.19㎡ | 北 | 8階 北(74.19㎡)を無料査定する |
| 8 | 2SLDK | 65.6㎡ | 北 | 8階 北(65.6㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK+S（納戸） | 65.6㎡ | 北 | 8階 北(65.6㎡)を無料査定する |
| 9 | ２ＳＬＤＫ(和 6 洋 5.1 LDK 11.3 S 4.8) | 65.6㎡ | 北 | 9階 北(65.6㎡)を無料査定する |
| 11 | ３ＬＤＫ(和 6 洋 6.6･5.9 LDK 12.9) | 74.19㎡ | 北 | 11階 北(74.19㎡)を無料査定する |
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エルグランデ栄の存在する愛知県名古屋市中区栄５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 9,230万円 | 2017年11月 | 62.51㎡ | 147.7万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1981年3月 | 89.81㎡ | 38.7万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年5月 | 570万円 | 1985年11月 | 19.22㎡ | 29.7万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年5月 | 450万円 | 1973年11月 | 18.15㎡ | 24.8万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年5月 | 9,230万円 | 2017年11月 | 64.67㎡ | 142.7万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年5月 | 600万円 | 1975年9月 | 20.8㎡ | 28.8万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 8,100万円 | 2017年4月 | 67.14㎡ | 120.6万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年4月 | 450万円 | 1975年9月 | 21.28㎡ | 21.1万円 | 11 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1981年5月 | 71.83㎡ | 33.1万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2017年11月 | 77.58㎡ | 90.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年4月 | 650万円 | 1975年9月 | 21.32㎡ | 30.5万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 620万円 | 1975年9月 | 21.32㎡ | 29.1万円 | 12 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 840万円 | 1982年3月 | 19.9㎡ | 42.2万円 | 8 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 1,790万円 | 1974年10月 | 64.4㎡ | 27.8万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,350万円 | 1982年9月 | 40.0㎡ | 33.8万円 | 11 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 1,750万円 | 2019年3月 | 27.06㎡ | 64.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 7,500万円 | 2017年4月 | 74.46㎡ | 100.7万円 | 27 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,750万円 | 2019年8月 | 42.17㎡ | 65.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2021年4月 | 55.15㎡ | 90.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,380万円 | 1982年9月 | 36.77㎡ | 37.5万円 | 11 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 2019年7月 | 29.31㎡ | 84.6万円 | 8 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 13,700万円 | 2017年4月 | 91.5㎡ | 149.7万円 | 29 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,950万円 | 2021年4月 | 57.64㎡ | 137.9万円 | 23 | 2LDK |
| 2024年4月 | 19,800万円 | 2021年4月 | 100.89㎡ | 196.3万円 | 23 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1981年9月 | 62.39㎡ | 41.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 2023年2月 | 30.45㎡ | 97.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年3月 | 3,990万円 | 2003年7月 | 77.25㎡ | 51.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 400万円 | 1976年11月 | 16.2㎡ | 24.7万円 | 8 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 390万円 | 1973年11月 | 16.71㎡ | 23.3万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 7,580万円 | 2017年4月 | 75.85㎡ | 99.9万円 | 21 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,700万円 | 2017年5月 | 76.8㎡ | 113.3万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年3月 | 550万円 | 1975年9月 | 22.37㎡ | 24.6万円 | 9 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1999年3月 | 75.36㎡ | 52.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,700万円 | 1981年12月 | 72.84㎡ | 23.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 300万円 | 1973年11月 | 19.52㎡ | 15.4万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 2,650万円 | 2023年3月 | 32.05㎡ | 82.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 630万円 | 1973年2月 | 27.52㎡ | 22.9万円 | 9 | 1DK |
| 2024年3月 | 590万円 | 1975年9月 | 21.32㎡ | 27.7万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 690万円 | 1975年9月 | 24.4㎡ | 28.3万円 | 11 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 1,499万円 | 1976年11月 | 44.0㎡ | 34.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,850万円 | 1981年5月 | 69.46㎡ | 41.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 490万円 | 1975年9月 | 19.31㎡ | 25.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 580万円 | 1975年9月 | 26.57㎡ | 21.8万円 | 12 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 1,200万円 | 1978年11月 | 33.91㎡ | 35.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 2000年1月 | 73.65㎡ | 47.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 600万円 | 1978年9月 | 25.81㎡ | 23.2万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 5,490万円 | 2003年6月 | 96.57㎡ | 56.8万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年3月 | 630万円 | 1975年9月 | 25.89㎡ | 24.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 450万円 | 1973年11月 | 19.56㎡ | 23.0万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 1,438万円 | 1981年7月 | 43.86㎡ | 32.8万円 | 7 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ゴールデンハイツ千代田 | 愛知県名古屋市中区千代田１丁目１−２３ | 1981年12月 | 78.89㎡〜 | 1,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 財形千代田マンション | 愛知県名古屋市中区千代田１丁目１１−３２ | 1980年12月 | 73.54㎡〜 | 1,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコーポ舞鶴 | 愛知県名古屋市中区千代田１丁目１１−２６ | 1984年7月 | 60.45㎡〜 | 1,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 一光ハイツ矢場町 | 愛知県名古屋市中区千代田１丁目１０−４ | 1982年6月 | 60.38㎡〜 | 1,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チュリス鶴舞 | 愛知県名古屋市中区千代田１丁目１５−１５ | 1983年3月 | 75.98㎡〜 | 2,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラセシオン久屋大通公園 | 愛知県名古屋市中区千代田１丁目４−２２番 | 2018年12月 | 55.72㎡〜 | 3,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレーア矢場町 | 愛知県名古屋市中区千代田１丁目１０−１９ | 2014年7月 | 50.1㎡〜 | 2,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア栄サザンスクエア | 愛知県名古屋市中区千代田１丁目４−２８ | 2022年8月 | 30.97㎡〜 | 2,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| IBハイネス矢場町 | 愛知県名古屋市中区千代田１丁目１０−２８ | 1981年6月 | 60.38㎡〜 | 1,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジャルダン老松 | 愛知県名古屋市中区千代田１丁目６−７ | 1980年3月 | 64.69㎡〜 | 1,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ東前津 | 愛知県名古屋市中区千代田１丁目１０−９ | 1980年10月 | 70.02㎡〜 | 1,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア上前津 | 愛知県名古屋市中区千代田２丁目２−３０ | 1983年8月 | 65.2㎡〜 | 1,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ千代田 | 愛知県名古屋市中区千代田２丁目 | 1992年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレサンス久屋大通公園サウス | 愛知県名古屋市中区千代田２丁目２２−４ | 2006年7月 | 19.98㎡〜 | 1,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三旺マンション第2鶴舞 | 愛知県名古屋市中区千代田２丁目１９−１４ | 1984年1月 | 87.86㎡〜 | 2,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレス鶴舞 | 愛知県名古屋市中区千代田２丁目１７−２１ | 1977年12月 | 49.79㎡〜 | 1,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス上前津 | 愛知県名古屋市中区千代田２丁目４−１５ | 2012年2月 | 64.87㎡〜 | 3,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション鶴舞 | 愛知県名古屋市中区千代田２丁目１９−２０ | 1980年6月 | 22.06㎡〜 | 575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス鶴舞公園西 | 愛知県名古屋市中区千代田２丁目２２−１１ | 1997年12月 | 63.45㎡〜 | 2,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス上前津 | 愛知県名古屋市中区千代田２丁目２５−１３ | 1993年1月 | 18.08㎡〜 | 597万円〜 | このマンションの相場を見る |