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イースタンホームズ六本木の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,693万円 〜 7,444万円 （450万円 〜 460万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 東京都港区元麻布３丁目１−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年11月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
イースタンホームズ六本木について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「イースタンホームズ六本木」は、地下鉄日比谷線「六本木」駅から徒歩8分の場所に位置するマンションです。全17戸の地上4階建てで、竣工は1980年11月です。
このマンションの魅力は、周辺に充実した施設が多くあり、住みやすい環境にあるという点です。徒歩圏内には多くのコンビニやスーパーがあり、日々の生活に便利なことが特徴です。例えば、マンションから258mの場所にはナチュラルローソン NLS六本木ヒルズ50F店があります。また、飲食店も充実しており、マンションから数十メートルの距離にウッド・スプーンやランビキヤなどがあります。
また、病院や薬局も近くにあり、急な病気やケガの際も安心です。マンションからは36mの距離にウスイ内科クリニックがありますし、254mにはトモズ 六本木ヒルズ店もあります。
さらに、商業施設や公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園も周辺に充実しています。例えば、マンションから89mの場所には六本木ヒルズ けやき坂テラス、さくら坂公園も105mの距離にあります。
このように、「イースタンホームズ六本木」は交通の便もよく、周辺に生活に必要な施設が集まっている魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
イースタンホームズ六本木の存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 中央区, 新宿区, 千代田区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り六本木駅の築年数で見たマンション価格
イースタンホームズ六本木の最寄り六本木駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。イースタンホームズ六本木は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価948.0万円に比べて、築40年以上では349.5万円と63.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
1DK
44.6㎡
2階 北西
ワンルーム
41.86㎡
2階 南東
ワンルーム
41.86㎡
3階 北西
１ＬＤＫ(洋 6.2 LDK 14)
53.44㎡
3階 西
1LDK
53.44㎡
3階 西
1LDK
41.86㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1DK | 44.6㎡ | 南 | 1階 南(44.6㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 41.86㎡ | 北西 | 2階 北西(41.86㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 41.86㎡ | 南東 | 2階 南東(41.86㎡)を無料査定する |
| 3 | １ＬＤＫ(洋 6.2 LDK 14) | 53.44㎡ | 北西 | 3階 北西(53.44㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 53.44㎡ | 西 | 3階 西(53.44㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 41.86㎡ | 西 | 3階 西(41.86㎡)を無料査定する |
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イースタンホームズ六本木の存在する東京都港区元麻布３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,380万円 | 1977年1月 | 46.11㎡ | 160.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,490万円 | 1983年10月 | 54.81㎡ | 136.7万円 | 5 | - |
| 2024年4月 | 44,800万円 | 2002年5月 | 84.67㎡ | 529.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,500万円 | 1978年12月 | 53.62㎡ | 177.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 29,500万円 | 2016年6月 | 81.58㎡ | 361.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 24,800万円 | 2008年1月 | 66.08㎡ | 375.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 51,800万円 | 1984年5月 | 185.0㎡ | 280.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 51,800万円 | 1984年5月 | 185.0㎡ | 280.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,000万円 | 1969年5月 | 59.44㎡ | 100.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,980万円 | 1978年12月 | 59.26㎡ | 151.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 16,000万円 | 1978年12月 | 98.86㎡ | 161.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 17,800万円 | 2008年1月 | 66.08㎡ | 269.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 12,950万円 | 1978年12月 | 64.32㎡ | 201.3万円 | 2 | 1SLDK |
| 2024年1月 | 25,800万円 | 2008年1月 | 112.62㎡ | 229.1万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 25,800万円 | 2008年1月 | 112.62㎡ | 229.1万円 | 2LDK | |
| 2024年1月 | 14,500万円 | 1978年12月 | 64.32㎡ | 225.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,000万円 | 1969年5月 | 52.53㎡ | 114.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 19,000万円 | 1978年12月 | 83.97㎡ | 226.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 19,800万円 | 1978年12月 | 83.97㎡ | 235.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 21,000万円 | 2001年2月 | 60.83㎡ | 345.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 18,480万円 | 1978年12月 | 83.97㎡ | 220.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 54,800万円 | 2002年5月 | 105.96㎡ | 517.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,400万円 | 1973年10月 | 16.06㎡ | 87.2万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 15,800万円 | 1977年7月 | 76.9㎡ | 205.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 30,800万円 | 2002年5月 | 84.67㎡ | 363.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 88,800万円 | 2002年5月 | 165.3㎡ | 537.2万円 | 17 | 3LDK |
| 2023年11月 | 54,800万円 | 2002年5月 | 127.69㎡ | 429.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 18,800万円 | 1977年7月 | 107.27㎡ | 175.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 54,800万円 | 2018年1月 | 126.27㎡ | 434.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 138,000万円 | 2001年2月 | 307.16㎡ | 449.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 138,000万円 | 2001年2月 | 307.16㎡ | 449.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 7,480万円 | 1983年10月 | 45.9㎡ | 163.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年7月 | 6,580万円 | 1974年1月 | 46.06㎡ | 142.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年7月 | 148,000万円 | 2001年2月 | 307.16㎡ | 481.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 18,600万円 | 2012年12月 | 77.07㎡ | 241.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 36,900万円 | 1984年12月 | 140.77㎡ | 262.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,480万円 | 1973年10月 | 16.06㎡ | 92.2万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 36,000万円 | 2018年1月 | 78.05㎡ | 461.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年6月 | 38,000万円 | 2018年1月 | 78.05㎡ | 486.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年6月 | 36,800万円 | 2010年12月 | 126.83㎡ | 290.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,190万円 | 1983年10月 | 25.73㎡ | 124.0万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 28,000万円 | 2018年1月 | 78.05㎡ | 358.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年5月 | 5,280万円 | 2003年2月 | 35.77㎡ | 147.6万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 23,800万円 | 1979年9月 | 138.34㎡ | 172.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 21,480万円 | 2012年12月 | 82.2㎡ | 261.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 19,800万円 | 2012年12月 | 77.07㎡ | 256.9万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンビューハイツ第2元麻布 | 東京都港区元麻布２丁目１０−２ | 1981年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 麻布三生マンション | 東京都港区元麻布２丁目１４−２６ | 1970年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークコート元麻布ヒルテラス | 東京都港区元麻布２丁目５−３３ | 2016年7月 | 62.25㎡〜 | 1億7,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドムス元麻布西館 | 東京都港区元麻布２丁目５−２ | 1988年12月 | 124.44㎡〜 | 2億4,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション元麻布 | 東京都港区元麻布２丁目１４−２１ | 1978年8月 | 35.24㎡〜 | 4,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 有栖川パークハウス | 東京都港区元麻布２丁目３−３５ | 2008年1月 | 66.08㎡〜 | 1億8,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カスタム元麻布 | 東京都港区元麻布２丁目９−１３ | 1991年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドムス元麻布 | 東京都港区元麻布２丁目１１−１７ | 1984年5月 | 140.77㎡〜 | 3億3,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジャルダン元麻布 | 東京都港区元麻布２丁目１０−１０ | 1979年7月 | 98.86㎡〜 | 1億9,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西町ハウスアパートメント | 東京都港区元麻布２丁目１４−４ | 1979年6月 | 104.33㎡〜 | 1億7,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス元麻布 | 東京都港区元麻布２丁目５−３３ | 2012年12月 | 66.35㎡〜 | 1億7,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステートリーホームス元麻布 | 東京都港区元麻布２丁目１１−３２ | 1979年6月 | 168.27㎡〜 | 2億5,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリオン元麻布 | 東京都港区元麻布２丁目１０−５ | 1979年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 元麻布クラティオ | 東京都港区元麻布２丁目７−１１ | 2004年7月 | 186.03㎡〜 | 5億1,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 元麻布パークマンション | 東京都港区元麻布２丁目３−２４ | 1977年6月 | 76.9㎡〜 | 1億4,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンバサダー麻布 | 東京都港区元麻布２丁目８−６ | 1976年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 有栖川ナショナルコート | 東京都港区元麻布２丁目１−２０ | 1974年1月 | 33.25㎡〜 | 5,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル元麻布ガーデン | 東京都港区元麻布２丁目７−２１ | 1978年12月 | 58.75㎡〜 | 1億316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド元麻布 | 東京都港区元麻布２丁目１４−９ | 2010年12月 | 110.19㎡〜 | 4億1,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興ロイヤルパレス元麻布 | 東京都港区元麻布２丁目１−１３ | 1984年9月 | 18.92㎡〜 | 3,128万円〜 | このマンションの相場を見る |