プラウドシティ上大岡壱番館の売却査定・相場情報

3.91

売却査定価格（坪単価）
5,366万円〜 7,465万円（256万円〜 270万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/12

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基本情報

住所	神奈川県横浜市港南区上大岡西３丁目５−１
築年月	2009年2月
総階数	5階
総戸数	39戸
専有面積	69.26㎡〜 91.43㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	上大岡駅徒歩8分

施設・設備

全5棟･総252戸のうちの2棟･74戸､旧日産社宅跡地

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

100年ｺﾝｸﾘ

浄水器

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

TES床暖房

可動式面格子

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ

1ｷﾞｶﾞIN

LAN配線

全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ﾎﾙﾑ対策

全戸南向き

防災倉庫

ﾍﾟｯﾄ可

設計･建設性能評価書

健康支援ｻｰﾋﾞｽ

四番館共用棟(ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ､多目的ﾙｰﾑ､暖炉付ﾗｳﾝｼﾞ､ﾍﾞﾝﾀﾞｰ)

集会室

4方道路

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人口予測から見た神奈川県横浜市港南区の資産性・将来性

プラウドシティ上大岡壱番館の存在する神奈川県横浜市港南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に74.6となります。

周囲の市区町村の88.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	215,736	100.0
2020年	208,962	96.9
2025年	200,131	92.8
2030年	190,253	88.2
2035年	180,153	83.5
2040年	170,305	78.9
2045年	160,894	74.6

※周囲の市区町村は横浜市磯子区, 横浜市南区, 横浜市戸塚区, 横浜市栄区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市西区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り上大岡駅の築年数で見たマンション価格

プラウドシティ上大岡壱番館の最寄り上大岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウドシティ上大岡壱番館は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価280.4万円に比べて、築40年以上では128.5万円と54.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プラウドシティ上大岡壱番館の存在する神奈川県横浜市港南区上大岡西３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	5,990万円	2009年8月	83.92㎡	71.4万円		3LDK
2024年4月	5,990万円	2009年8月	83.92㎡	71.4万円	-1	3LDK
2024年4月	7,780万円	2020年2月	73.3㎡	106.1万円	2	3LDK
2024年3月	8,480万円	2003年12月	77.47㎡	109.5万円	28	3LDK
2024年3月	9,980万円	2010年2月	91.29㎡	109.3万円	32	2LDK
2024年3月	6,980万円	2009年8月	93.54㎡	74.6万円	-1	4LDK
2024年3月	6,980万円	2009年8月	93.54㎡	74.6万円		4LDK
2024年2月	6,600万円	2003年2月	71.24㎡	92.6万円	6	3LDK
2024年1月	6,980万円	2003年12月	71.07㎡	98.2万円	15	3LDK
2023年12月	1,880万円	1984年6月	30.88㎡	60.9万円	4	ワンルーム
2023年11月	1,870万円	1981年6月	45.13㎡	41.4万円	2	2LK
2023年11月	1,880万円	1984年6月	28.47㎡	66.0万円	4	ワンルーム
2023年11月	5,480万円	2001年10月	66.54㎡	82.4万円	6	1SLDK
2023年11月	7,780万円	2020年2月	75.6㎡	102.9万円	6	3LDK
2023年11月	7,980万円	2003年12月	83.34㎡	95.8万円	19	3LDK
2023年10月	4,180万円	2010年2月	41.21㎡	101.4万円	9	1DK
2023年9月	9,480万円	2010年2月	90.0㎡	105.3万円	30	3LDK
2023年9月	8,480万円	2010年2月	78.48㎡	108.1万円	18	3LDK
2023年9月	7,840万円	2020年2月	70.56㎡	111.1万円	7	3LDK
2023年8月	4,980万円	2000年2月	83.71㎡	59.5万円	1	3LDK
2023年7月	5,690万円	2000年2月	76.91㎡	74.0万円	5	3LDK
2023年7月	6,980万円	2009年2月	79.05㎡	88.3万円	2	3SLDK
2023年6月	7,480万円	2003年12月	77.51㎡	96.5万円	16	3LDK
2023年6月	3,490万円	1988年9月	58.37㎡	59.8万円	5	3DK
2023年5月	4,980万円	2003年12月	67.29㎡	74.0万円	6	2LDK
2023年5月	8,980万円	2010年2月	79.35㎡	113.2万円	26	3LDK
2023年5月	7,190万円	2020年2月	75.6㎡	95.1万円	1	3LDK
2023年5月	8,980万円	2010年2月	79.35㎡	113.2万円	25	2SLDK
2023年5月	5,980万円	2020年2月	60.71㎡	98.5万円	2	2LDK
2023年4月	5,380万円	2001年10月	66.54㎡	80.9万円	6	1SLDK
2023年4月	6,980万円	2003年12月	80.37㎡	86.8万円	7	3LDK
2023年4月	730万円	1988年9月	17.75㎡	41.1万円	4	ワンルーム
2023年3月	1,000万円	1984年9月	30.88㎡	32.4万円	4	ワンルーム
2023年3月	4,790万円	1999年7月	58.22㎡	82.3万円	7	3LDK
2023年3月	750万円	1988年5月	17.08㎡	43.9万円	1	ワンルーム
2023年2月	2,280万円	1988年9月	54.94㎡	41.5万円	5	3DK
2023年2月	1,350万円	1986年12月	29.59㎡	45.6万円	8	1DK
2023年2月	8,280万円	2010年2月	79.35㎡	104.3万円	26	3LDK
2023年1月	7,480万円	2020年2月	74.97㎡	99.8万円	6	3LDK
2023年1月	7,480万円	2020年2月	75.6㎡	98.9万円	3	3LDK
2022年12月	2,780万円	1982年8月	45.34㎡	61.3万円	10	2DK
2022年12月	4,080万円	1999年7月	52.8㎡	77.3万円	13	1SLDK
2022年12月	3,480万円	1984年6月	59.85㎡	58.1万円	6	2LDK
2022年12月	2,099万円	1982年5月	35.0㎡	60.0万円	3	1LDK
2022年11月	5,500万円	2009年8月	76.6㎡	71.8万円	4	3LDK
2022年11月	2,699万円	1982年5月	31.27㎡	86.3万円	3	1LDK
2022年11月	2,180万円	1981年12月	47.34㎡	46.0万円	5	2LDK
2022年11月	2,498万円	1982年5月	54.62㎡	45.7万円	3	3DK
2022年10月	1,790万円	1981年12月	47.34㎡	37.8万円	5	2LDK
2022年10月	2,099万円	1982年5月	35.06㎡	59.9万円	3	1LDK
2022年10月	7,980万円	2010年2月	80.78㎡	98.8万円	15	3LDK
2022年10月	5,780万円	2009年8月	74.34㎡	77.8万円	4	3LDK
2022年9月	7,480万円	2010年2月	79.35㎡	94.3万円	25	2SLDK
2022年9月	6,980万円	2009年2月	84.29㎡	82.8万円	5	3LDK
2022年9月	6,580万円	2003年2月	76.91㎡	85.6万円	5	3LDK
2022年9月	5,200万円	2009年2月	76.47㎡	68.0万円	3	3LDK
2022年9月	5,380万円	2009年2月	75.13㎡	71.6万円	1	3LDK
2022年9月	1,580万円	1982年5月	29.9㎡	52.8万円	2	ワンルーム
2022年8月	5,780万円	2003年12月	59.32㎡	97.4万円	13	1LDK
2022年8月	6,980万円	2003年12月	81.52㎡	85.6万円	24	3LDK
2022年7月	4,290万円	1984年6月	59.85㎡	71.7万円	4	3LDK
2022年7月	7,980万円	2010年2月	87.06㎡	91.7万円	32	3LDK
2022年7月	8,780万円	2010年2月	87.06㎡	100.8万円	32	3LDK
2022年7月	8,490万円	2010年2月	79.35㎡	107.0万円	25	2LDK
2022年7月	8,480万円	2010年2月	80.47㎡	105.4万円	30	2LDK
2022年7月	3,699万円	1986年8月	56.8㎡	65.1万円	4	2LDK
2022年6月	7,280万円	2009年8月	94.87㎡	76.7万円	5	4LDK
2022年6月	5,980万円	2003年12月	80.37㎡	74.4万円	7	3LDK
2022年6月	7,280万円	2003年12月	81.52㎡	89.3万円	28	3LDK
2022年6月	5,280万円	2003年12月	59.32㎡	89.0万円	22	1SLDK
2022年6月	7,290万円	2003年12月	83.34㎡	87.5万円	19	3LDK
2022年6月	4,980万円	2003年12月	59.32㎡	84.0万円	17	1SLDK
2022年6月	2,980万円	1999年7月	52.8㎡	56.4万円	13	2LDK
2022年6月	6,750万円	2020年2月	70.56㎡	95.7万円	6	3SLDK

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ライオンズプラザ上大岡

神奈川県横浜市港南区上大岡西２丁目７−６

築年月：1999年7月

専有面積：52.8㎡〜

相場価格：3,366万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズプラザ上大岡	神奈川県横浜市港南区上大岡西２丁目７−６	1999年7月	52.8㎡〜	3,366万円〜	このマンションの相場を見る
ホーユウパレス上大岡	神奈川県横浜市港南区上大岡西２丁目１４−２	1988年9月	17.08㎡〜	700万円〜	このマンションの相場を見る
上大岡スカイマンション	神奈川県横浜市港南区上大岡西２丁目９−２８	1982年5月	23.45㎡〜	1,234万円〜	このマンションの相場を見る
住友パークスクエア上大岡	神奈川県横浜市港南区上大岡西２丁目１３−１５	2000年3月	--	--	このマンションの相場を見る
上大岡パークホームズアーバンフラッツ	神奈川県横浜市港南区上大岡西２丁目３−１５	2000年12月	56.21㎡〜	4,090万円〜	このマンションの相場を見る
GSハイム上大岡	神奈川県横浜市港南区上大岡西２丁目９−１０	1981年6月	45.13㎡〜	1,911万円〜	このマンションの相場を見る
パークスクエア上大岡	神奈川県横浜市港南区上大岡西２丁目１３−１５	1999年3月	67.17㎡〜	4,622万円〜	このマンションの相場を見る
プラザ京神ビル	神奈川県横浜市港南区上大岡西２丁目９−１４	1981年12月	47.34㎡〜	1,571万円〜	このマンションの相場を見る
上大岡三和プラザ2	神奈川県横浜市港南区上大岡西２丁目１４−１２	1986年5月	--	--	このマンションの相場を見る
シャンローゼ上大岡	神奈川県横浜市港南区上大岡西２丁目９−２０	1980年7月	42.29㎡〜	1,533万円〜	このマンションの相場を見る
グレイス上大岡	神奈川県横浜市港南区上大岡東２丁目２１−９	1990年5月	57.85㎡〜	2,532万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ上大岡6番館	神奈川県横浜市港南区上大岡東２丁目４２−４	1990年12月	16.0㎡〜	689万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス上大岡	神奈川県横浜市港南区上大岡東２丁目４−９	1982年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ランドシティ上大岡ルーク	神奈川県横浜市港南区上大岡東２丁目４４−１	2007年1月	63.11㎡〜	3,866万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル上大岡	神奈川県横浜市港南区上大岡東２丁目４４ー１０	1986年2月	21.6㎡〜	716万円〜	このマンションの相場を見る
ロワール上大岡	神奈川県横浜市港南区上大岡東２丁目１	2017年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ロワール上大岡イーストコート	神奈川県横浜市港南区上大岡東２丁目１−３０	2017年3月	60.08㎡〜	5,612万円〜	このマンションの相場を見る
プラウドシティ上大岡5番館	神奈川県横浜市港南区上大岡西３丁目４−５	2009年9月	69.38㎡〜	6,022万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズシティ横濱上大岡	神奈川県横浜市港南区上大岡西３丁目９−１	2020年1月	60.71㎡〜	6,657万円〜	このマンションの相場を見る
プラウドシティ上大岡弐番館	神奈川県横浜市港南区上大岡西３丁目５−２	2009年2月	71.33㎡〜	5,305万円〜	このマンションの相場を見る

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