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ネバーランド夙川香櫨園セルサスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,761万円 〜 5,588万円 （177万円 〜 186万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 兵庫県西宮市上葭原町１−３０ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 70.13㎡ 〜 101.55㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
24hｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
防犯ｾﾝｻｰ
ﾘﾝｸﾞｼｬｯﾀｰ
TVﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
光FIN対応
ﾎﾙﾑ対策
ﾊﾞﾙｺﾆｰ水栓
防水ｺﾝｾﾝﾄ
ﾐｽﾄｻｳﾅ
魔法びん浴槽
ｶﾗﾘ床
ﾜﾝﾌﾟｯｼｭ排水栓
ｵｰﾄﾗｲﾄ
折上天井
ﾎｰﾑ保安灯
食洗機
ネバーランド夙川香櫨園セルサスの
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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性
ネバーランド夙川香櫨園セルサスの存在する兵庫県西宮市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.5となります。
周囲の市区町村の86.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 487,850 | 100.0 |
| 2020年 | 488,486 | 100.1 |
| 2025年 | 483,712 | 99.2 |
| 2030年 | 475,523 | 97.5 |
| 2035年 | 465,333 | 95.4 |
| 2040年 | 453,695 | 93.0 |
| 2045年 | 441,478 | 90.5 |
※周囲の市区町村は 芦屋市, 神戸市東灘区, 尼崎市, 宝塚市, 伊丹市, 大阪市此花区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り香櫨園駅の築年数で見たマンション価格
ネバーランド夙川香櫨園セルサスの最寄り香櫨園駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ネバーランド夙川香櫨園セルサスは現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ネバーランド夙川香櫨園セルサスの存在する兵庫県西宮市上葭原町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2,300万円 | 1984年8月 | 90.02㎡ | 25.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,900万円 | 1977年12月 | 144.14㎡ | 34.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,630万円 | 1998年9月 | 75.36㎡ | 48.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,880万円 | 2000年6月 | 66.08㎡ | 43.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 2006年12月 | 67.38㎡ | 48.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,680万円 | 1998年1月 | 98.62㎡ | 37.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年5月 | 3,880万円 | 1998年9月 | 75.36㎡ | 51.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,680万円 | 1979年6月 | 72.0㎡ | 23.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,380万円 | 2000年6月 | 71.92㎡ | 47.0万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 2000年6月 | 75.68㎡ | 46.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,150万円 | 1998年9月 | 85.92㎡ | 48.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年2月 | 1,590万円 | 1979年6月 | 72.0㎡ | 22.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,748万円 | 2000年6月 | 71.92㎡ | 52.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,180万円 | 2000年6月 | 71.92㎡ | 44.2万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年9月 | 3,000万円 | 2000年7月 | 71.92㎡ | 41.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,000万円 | 2000年7月 | 71.92㎡ | 41.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,698万円 | 1984年8月 | 88.32㎡ | 30.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,198万円 | 1984年8月 | 94.43㎡ | 33.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年9月 | 3,990万円 | 2007年12月 | 76.98㎡ | 51.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,690万円 | 1998年9月 | 66.25㎡ | 40.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年7月 | 3,480万円 | 1998年9月 | 72.44㎡ | 48.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,680万円 | 1998年9月 | 75.36㎡ | 48.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,380万円 | 1984年8月 | 94.43㎡ | 25.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年12月 | 3,970万円 | 1998年1月 | 98.62㎡ | 40.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,300万円 | 1979年9月 | 109.78㎡ | 21.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年6月 | 2,980万円 | 2000年6月 | 71.92㎡ | 41.4万円 | 4 | 2SLDK |
| 2020年4月 | 2,098万円 | 1979年6月 | 72.0㎡ | 29.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年7月 | 4,650万円 | 1977年12月 | 144.14㎡ | 32.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年6月 | 3,299万円 | 1998年9月 | 73.28㎡ | 45.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,580万円 | 2007年12月 | 70.13㎡ | 51.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 4,500万円 | 1998年1月 | 98.62㎡ | 45.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年12月 | 3,580万円 | 2007年12月 | 71.0㎡ | 50.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年10月 | 3,498万円 | 2006年12月 | 77.6㎡ | 45.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年10月 | 3,580万円 | 2007年12月 | 71.96㎡ | 49.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,650万円 | 1979年9月 | 109.78㎡ | 15.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年8月 | 4,980万円 | 2007年12月 | 99.49㎡ | 50.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,580万円 | 1979年6月 | 67.2㎡ | 23.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年2月 | 3,699万円 | 1997年3月 | 81.27㎡ | 45.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年1月 | 2,280万円 | 1979年9月 | 98.69㎡ | 23.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年2月 | 1,680万円 | 1979年6月 | 62.4㎡ | 26.9万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴィークコート夙川香櫨園 | 兵庫県西宮市大浜町１−５３ | 2011年3月 | 70.13㎡〜 | 3,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ香櫨園 | 兵庫県西宮市大浜町１−４３ | 2000年3月 | 66.98㎡〜 | 2,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランオアシス夙川香櫨園 | 兵庫県西宮市大浜町１−６０ | 2006年1月 | 61.77㎡〜 | 2,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 香枦園ロジュマン | 兵庫県西宮市大浜町１３−２７ | 1984年11月 | 53.74㎡〜 | 1,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 香櫨園第2コーポラス | 兵庫県西宮市川東町５−２０ | 1969年3月 | 38.88㎡〜 | 910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション川東 | 兵庫県西宮市川東町４−２ | 1970年6月 | 45.11㎡〜 | 871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 夙川グランドハイツ | 兵庫県西宮市川東町１０−２０ | 1998年4月 | 60.79㎡〜 | 2,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ夙川公園ザ・テラス | 兵庫県西宮市川東町７−１２ | 2017年12月 | 62.06㎡〜 | 4,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミーユ香枦園 | 兵庫県西宮市川東町８−２７ | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リバーサイド香櫨園 | 兵庫県西宮市川東町２−３ | 1998年3月 | 43.75㎡〜 | 1,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランパレ夙川香櫨園 | 兵庫県西宮市中浜町６−２２ | 2008年4月 | 47.04㎡〜 | 2,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム香櫨園 | 兵庫県西宮市中浜町３−１０ | 1991年11月 | 131.27㎡〜 | 5,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コムグレイス香櫨園中浜町 | 兵庫県西宮市中浜町２−２５ | 2002年1月 | 71.51㎡〜 | 3,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズシティ西宮香櫨園 | 兵庫県西宮市前浜町２−８ | 2013年3月 | 72.23㎡〜 | 3,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 香櫨園1番館 | 兵庫県西宮市前浜町１１−５ | 1983年5月 | 82.05㎡〜 | 1,846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 香枦園2番館 | 兵庫県西宮市前浜町３−２５ | 1983年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 香枦園弐番館 | 兵庫県西宮市前浜町１１−５ | 1983年8月 | 84.0㎡〜 | 1,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア香櫨園ソレンテ | 兵庫県西宮市前浜町１３−１４ | 2001年4月 | 67.11㎡〜 | 2,846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 香櫨園ハイデンス | 兵庫県西宮市前浜町 | 1977年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブロド香櫨園 | 兵庫県西宮市上葭原町５−４３ | 1998年1月 | 78.21㎡〜 | 2,986万円〜 | このマンションの相場を見る |