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サングレート博多ロイヤルパーク2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,251万円 〜 4,012万円 （143万円 〜 145万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/18
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市博多区三筑２丁目２ー２２ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年1月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市博多区の資産性・将来性
サングレート博多ロイヤルパーク2の存在する福岡県福岡市博多区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に112.1となります。
周囲の市区町村の100.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 228,441 | 100.0 |
| 2020年 | 241,007 | 105.5 |
| 2025年 | 249,863 | 109.4 |
| 2030年 | 255,649 | 111.9 |
| 2035年 | 258,489 | 113.2 |
| 2040年 | 258,408 | 113.1 |
| 2045年 | 256,088 | 112.1 |
※周囲の市区町村は 春日市, 大野城市, 福岡市南区, 糟屋郡志免町, 糟屋郡宇美町, 糟屋郡須惠町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り雑餉隈駅の築年数で見たマンション価格
サングレート博多ロイヤルパーク2の最寄り雑餉隈駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サングレート博多ロイヤルパーク2は現在築9年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南
4LDK
80.35㎡
2階 南
4LDK
86.94㎡
3階 北
3LDK
75.11㎡
3階 南
4LDK
90.61㎡
4階 南西
4LDK
91.58㎡
5階 南西
4LDK
91.58㎡
5階 南西
4LDK
90.61㎡
6階 北
4LDK
90.61㎡
8階 南
4LDK
86.11㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 80.35㎡ | 南 | 1階 南(80.35㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 86.94㎡ | 南 | 2階 南(86.94㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 75.11㎡ | 北 | 3階 北(75.11㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 90.61㎡ | 南 | 3階 南(90.61㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 91.58㎡ | 南西 | 4階 南西(91.58㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 91.58㎡ | 南西 | 5階 南西(91.58㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 90.61㎡ | 南西 | 5階 南西(90.61㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 90.61㎡ | 北 | 6階 北(90.61㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 86.11㎡ | 南 | 8階 南(86.11㎡)を無料査定する |
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サングレート博多ロイヤルパーク2の存在する福岡県福岡市博多区三筑２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,299万円 | 2001年6月 | 86.4㎡ | 38.2万円 | 6 | - |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 2019年1月 | 68.32㎡ | 49.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,100万円 | 1978年10月 | 75.49㎡ | 14.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2022年4月 | 67.33㎡ | 51.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,880万円 | 2015年1月 | 91.58㎡ | 42.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,200万円 | 1989年4月 | 85.47㎡ | 25.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,880万円 | 2019年1月 | 80.55㎡ | 48.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,299万円 | 2001年6月 | 86.4㎡ | 38.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 2004年5月 | 91.57㎡ | 32.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 2019年1月 | 84.35㎡ | 47.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,190万円 | 1989年3月 | 63.16㎡ | 34.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年7月 | 950万円 | 1978年10月 | 75.49㎡ | 12.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年6月 | 1,690万円 | 1978年10月 | 84.74㎡ | 19.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 2022年4月 | 72.21㎡ | 55.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,399万円 | 1988年10月 | 86.23㎡ | 27.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年3月 | 2,480万円 | 1988年10月 | 91.88㎡ | 27.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,680万円 | 1988年10月 | 86.23㎡ | 19.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年1月 | 2,190万円 | 1989年3月 | 63.17㎡ | 34.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,780万円 | 2013年5月 | 71.03㎡ | 39.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,480万円 | 2015年1月 | 80.35㎡ | 43.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年7月 | 3,280万円 | 2019年1月 | 70.56㎡ | 46.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,950万円 | 2019年1月 | 68.32㎡ | 43.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,350万円 | 2019年1月 | 67.76㎡ | 49.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,080万円 | 2019年1月 | 70.56㎡ | 43.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,180万円 | 2013年5月 | 80.98㎡ | 39.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,890万円 | 2000年11月 | 71.89㎡ | 40.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,190万円 | 1989年3月 | 63.16㎡ | 34.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,720万円 | 2005年7月 | 70.2㎡ | 38.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,980万円 | 2019年1月 | 70.56㎡ | 42.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,280万円 | 2000年11月 | 71.89㎡ | 31.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,300万円 | 2000年11月 | 71.89㎡ | 32.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,280万円 | 1989年3月 | 68.84㎡ | 33.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,850万円 | 2019年1月 | 68.32㎡ | 41.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,800万円 | 2015年1月 | 90.61㎡ | 41.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年10月 | 2,190万円 | 1996年1月 | 72.32㎡ | 30.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年10月 | 2,600万円 | 2005年8月 | 76.71㎡ | 33.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,749万円 | 2005年7月 | 79.99㎡ | 34.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,790万円 | 2019年1月 | 68.32㎡ | 40.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,680万円 | 1978年10月 | 75.49㎡ | 22.3万円 | 6 | 3SLDK |
| 2021年8月 | 2,890万円 | 2019年1月 | 67.76㎡ | 42.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,680万円 | 2015年11月 | 86.11㎡ | 42.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年5月 | 2,199万円 | 1989年3月 | 68.84㎡ | 31.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,680万円 | 2004年4月 | 88.55㎡ | 30.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年12月 | 2,650万円 | 2019年1月 | 67.76㎡ | 39.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,480万円 | 2019年1月 | 84.35㎡ | 41.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年11月 | 990万円 | 1978年12月 | 75.49㎡ | 13.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年9月 | 1,780万円 | 1988年10月 | 91.88㎡ | 19.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年7月 | 3,580万円 | 2019年2月 | 84.35㎡ | 42.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年6月 | 3,200万円 | 2015年1月 | 90.61㎡ | 35.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年3月 | 1,740万円 | 1988年9月 | 85.09㎡ | 20.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年2月 | 2,300万円 | 2004年4月 | 86.2㎡ | 26.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年2月 | 2,980万円 | 2013年5月 | 80.98㎡ | 36.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,840万円 | 2005年7月 | 76.22㎡ | 24.1万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アムール笹原南 | 福岡県福岡市博多区三筑１丁目９−３ | 2004年5月 | 86.2㎡〜 | 2,761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 笹原南パークマンション | 福岡県福岡市博多区三筑１丁目８−１３ | 1989年3月 | 63.16㎡〜 | 1,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベスト笹原 | 福岡県福岡市博多区三筑１丁目７−２０ | 1996年3月 | 72.32㎡〜 | 2,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アプローズちくし通り | 福岡県福岡市博多区三筑１丁目６−５ | 2000年11月 | 71.89㎡〜 | 2,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス井尻南 | 福岡県福岡市博多区三筑１丁目８−１８ | 1988年10月 | 45.62㎡〜 | 1,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アムール井尻駅南 | 福岡県春日市桜ヶ丘７丁目２９ | 1991年11月 | 56.7㎡〜 | 1,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワールティアラ南福岡8 | 福岡県福岡市博多区南本町１丁目４−２ | 2000年11月 | 74.64㎡〜 | 2,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション南福岡2 | 福岡県福岡市博多区南八幡町１丁目４−４ | 1991年12月 | 68.67㎡〜 | 1,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンパレス井尻南 | 福岡県福岡市博多区南八幡町１丁目８−６ | 2008年3月 | 72.1㎡〜 | 2,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三愛シティライフ雑餉隈3 | 福岡県福岡市博多区南八幡町１丁目１−１ | 1988年2月 | 55.26㎡〜 | 1,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンマンション南福岡 | 福岡県福岡市博多区南八幡町２丁目９−１９ | 1997年3月 | 66.14㎡〜 | 1,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ南福岡ウイングガーデン | 福岡県福岡市博多区南八幡町２丁目８−５ | 1992年10月 | 61.95㎡〜 | 1,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレックス諸岡1号館 | 福岡県福岡市博多区諸岡６丁目１１−１２ | 1987年4月 | 47.62㎡〜 | 980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレックス諸岡2号館 | 福岡県福岡市博多区諸岡６丁目２４−２ | 1987年4月 | 58.83㎡〜 | 1,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシャイン諸岡 | 福岡県福岡市博多区諸岡６丁目１２−１７ | 1988年1月 | 44.0㎡〜 | 1,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ笹原駅南 | 福岡県福岡市博多区三筑２丁目４−６ | 2022年4月 | 67.33㎡〜 | 3,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南福岡ファイナンス | 福岡県福岡市博多区三筑２丁目１ー３６ | 1978年10月 | 75.49㎡〜 | 1,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングレート博多ロイヤルパーク | 福岡県福岡市博多区三筑２丁目４−２１ | 2013年5月 | 69.51㎡〜 | 2,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペルル南福岡 | 福岡県福岡市博多区三筑２丁目７−３５ | 2001年6月 | 76.62㎡〜 | 2,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション南福岡6番館 | 福岡県福岡市博多区三筑２丁目４−４ | 1997年8月 | 88.26㎡〜 | 2,863万円〜 | このマンションの相場を見る |