ローレルコート三田の売却査定・相場情報

3.86

売却査定価格（坪単価）
2,076万円〜 3,357万円（109万円〜 117万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/25

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基本情報

住所	兵庫県三田市高次１丁目１−２１
築年月	2004年7月
総階数	15階
総戸数	82戸
専有面積	62.88㎡〜 95.15㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	三田駅徒歩2分

施設・設備

光FIN

近鉄ｾｰﾌﾃｨ24ｼｽﾃﾑ

足元保安灯

ﾜｲﾄﾞｽｲｯﾁ

人感ｵｰﾄﾗｲﾄｾﾝｻｰ

ﾎﾙﾑ対策

24h換気ｼｽﾃﾑ

耐震ﾄﾞｱ

ｱｳﾄﾎﾟｰﾙ設計

指詰め防止機能

ｷｯﾁﾝﾊﾟﾝﾄﾘｰ

ｽﾗｲﾄﾞｷｬﾋﾞﾈｯﾄ

全戸南向

ｺﾐｭﾆﾃｨﾙｰﾑ

ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

ﾄｰﾙﾀｲﾌﾟｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽ

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人口予測から見た兵庫県三田市の資産性・将来性

ローレルコート三田の存在する兵庫県三田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に78.7となります。

周囲の市区町村の84.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	112,691	100.0
2020年	110,281	97.9
2025年	107,245	95.2
2030年	103,796	92.1
2035年	99,589	88.4
2040年	94,431	83.8
2045年	88,653	78.7

※周囲の市区町村は神戸市北区, 川辺郡猪名川町, 宝塚市, 神戸市灘区, 神戸市東灘区, 川西市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り三田駅の築年数で見たマンション価格

ローレルコート三田の最寄り三田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ローレルコート三田は現在築19年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ローレルコート三田の存在する兵庫県三田市高次１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,380万円	1990年8月	81.92㎡	16.8万円	2	3LDK
2023年12月	1,298万円	1998年5月	66.51㎡	19.5万円	1	3LDK
2023年10月	1,180万円	1998年3月	66.62㎡	17.7万円	1	3LDK
2023年10月	2,980万円	1998年3月	112.28㎡	26.5万円	6	3LDK
2023年10月	1,200万円	1990年8月	59.58㎡	20.1万円	6	2LDK
2023年9月	1,200万円	1990年8月	57.8㎡	20.8万円	6	2LDK
2023年6月	2,580万円	1998年3月	70.03㎡	36.8万円	2	3LDK
2023年6月	1,080万円	1988年2月	54.0㎡	20.0万円	4	3LDK
2023年3月	1,300万円	1988年2月	68.04㎡	19.1万円	4	3DK
2023年2月	1,980万円	1988年2月	68.04㎡	29.1万円	2	3LDK
2023年2月	1,580万円	1998年3月	70.03㎡	22.6万円	2	3LDK
2023年1月	998万円	1990年8月	54.0㎡	18.5万円	1	2LDK
2023年1月	998万円	1990年8月	54.0㎡	18.5万円	7	2LDK
2022年12月	1,880万円	1988年2月	59.4㎡	31.6万円	2	2LDK
2022年10月	1,000万円	1990年8月	54.0㎡	18.5万円	4	2LDK
2022年8月	1,200万円	1988年2月	68.04㎡	17.6万円	2	3LDK
2022年4月	1,050万円	1990年8月	54.0㎡	19.4万円	5	2LDK
2021年12月	2,080万円	2004年7月	64.83㎡	32.1万円	3	2LDK
2021年12月	2,480万円	2004年7月	74.77㎡	33.2万円	1	3LDK
2021年5月	2,300万円	2004年8月	74.85㎡	30.7万円	2	3LDK
2021年5月	1,350万円	1998年3月	66.62㎡	20.3万円	5	1SLDK
2021年5月	1,490万円	1998年3月	88.09㎡	16.9万円	4	4LDK
2021年5月	1,490万円	1998年3月	88.9㎡	16.8万円	4	4LDK
2021年5月	1,490万円	1998年3月	88.09㎡	16.9万円	2	4LDK
2021年3月	1,130万円	1988年2月	54.0㎡	20.9万円	10	3DK
2021年2月	2,550万円	2004年7月	73.79㎡	34.6万円	11	3LDK
2020年12月	2,380万円	2004年7月	76.44㎡	31.1万円	3	3LDK
2020年11月	2,380万円	2004年7月	79.75㎡	29.8万円	3	3LDK
2020年9月	1,850万円	1990年8月	107.4㎡	17.2万円	8	4LDK
2020年9月	2,180万円	1998年3月	77.5㎡	28.1万円	4	3LDK
2020年3月	1,180万円	1998年5月	66.51㎡	17.7万円	5	3LDK
2020年2月	2,380万円	2004年7月	79.75㎡	29.8万円	9	3LDK
2020年2月	890万円	1990年8月	59.58㎡	14.9万円	5	2LDK
2020年1月	890万円	1990年8月	60.48㎡	14.7万円	5	2LDK
2019年8月	1,195万円	1990年8月	73.0㎡	16.4万円	5	2LDK
2019年7月	1,980万円	1998年3月	77.5㎡	25.5万円	5	3LDK
2018年12月	2,450万円	2004年7月	73.79㎡	33.2万円	15	3LDK
2018年11月	2,580万円	2004年7月	89.3㎡	28.9万円	7	4LDK
2018年8月	1,480万円	1988年2月	65.33㎡	22.7万円	10	3LDK
2018年3月	1,280万円	1990年8月	73.0㎡	17.5万円	6	3LDK
2018年2月	1,250万円	1998年5月	63.9㎡	19.6万円	1	3LDK
2017年12月	1,250万円	1990年8月	73.0㎡	17.1万円	2	2LDK
2017年7月	1,680万円	2004年7月	64.83㎡	25.9万円	4	2LDK
2017年4月	2,180万円	2004年7月	73.79㎡	29.5万円	15	3LDK
2017年3月	1,180万円	1990年8月	54.0㎡	21.9万円	3	2LDK
2017年2月	1,280万円	1998年3月	66.62㎡	19.2万円	1	3LDK
2017年1月	1,380万円	1988年2月	84.24㎡	16.4万円	3	3LDK
2016年9月	1,280万円	1990年8月	73.0㎡	17.5万円	3	2LDK

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近隣のマンション情報

ドルチェグラン三田

兵庫県三田市三輪１丁目７−４１

築年月：2012年11月

専有面積：56.04㎡〜

相場価格：2,110万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ドルチェグラン三田	兵庫県三田市三輪１丁目７−４１	2012年11月	56.04㎡〜	2,110万円〜	このマンションの相場を見る
ルイシャトレ三田	兵庫県三田市三輪１丁目７−１５	2000年8月	64.33㎡〜	2,299万円〜	このマンションの相場を見る
デリード三田駅前	兵庫県三田市三輪１丁目３−１０	2003年2月	63.72㎡〜	2,013万円〜	このマンションの相場を見る
パルメーラ三田駅前	兵庫県三田市駅前町６−１０	2006年8月	61.11㎡〜	2,250万円〜	このマンションの相場を見る
マスターズセーヌ三田駅前	兵庫県三田市駅前町３−１５	2017年3月	51.23㎡〜	2,212万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ三田駅前ハートシティ	兵庫県三田市駅前町３−１０	2017年1月	61.55㎡〜	3,404万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール三田駅前町	兵庫県三田市駅前町１３−２	1997年3月	65.18㎡〜	2,206万円〜	このマンションの相場を見る
グローバル三田	兵庫県三田市高次２丁目２０−１	1998年5月	63.9㎡〜	1,254万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール三田レジデンスヒル	兵庫県三田市高次２丁目１−４１	1998年3月	66.62㎡〜	1,605万円〜	このマンションの相場を見る
三田ヴィラオートリドゥエ	兵庫県三田市高次２丁目１５−２３	1990年8月	54.0㎡〜	991万円〜	このマンションの相場を見る
ランズ三田	兵庫県三田市中町７−４１	2008年1月	66.47㎡〜	2,480万円〜	このマンションの相場を見る
三田シティタワー	兵庫県三田市中町１−７	2000年3月	75.38㎡〜	2,245万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ三田駅前	兵庫県三田市中町１５−１６	2003年2月	65.02㎡〜	2,183万円〜	このマンションの相場を見る
三田パークホームズ	兵庫県三田市中町１−１３	1993年11月	56.08㎡〜	1,679万円〜	このマンションの相場を見る
三田ヴィラオートリ	兵庫県三田市高次１丁目１−３３	1988年2月	54.0㎡〜	1,233万円〜	このマンションの相場を見る
サンデュオール三田	兵庫県三田市下田中６０２−４	1995年4月	68.36㎡〜	870万円〜	このマンションの相場を見る
アンビエント三田	兵庫県三田市三田町３３−２３	1995年5月	63.9㎡〜	1,452万円〜	このマンションの相場を見る
サンフィエルテ三田天神	兵庫県三田市天神３丁目１−１４	1996年8月	70.49㎡〜	1,155万円〜	このマンションの相場を見る
ラウムズ三田	兵庫県三田市天神２丁目２−１	1999年4月	54.71㎡〜	1,032万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィンテージコート三田天神	兵庫県三田市天神２丁目２	1998年2月	--	--	このマンションの相場を見る