コスモ南福岡ウイングガーデンの売却査定・相場情報

4.25

売却査定価格（坪単価）
1,835万円〜 2,435万円（98万円〜 99万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/8

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基本情報

住所	福岡県福岡市博多区南八幡町２丁目８−５
築年月	1992年10月
総階数	10階
総戸数	92戸
間取り	―
アクセス	雑餉隈駅徒歩10分笹原駅徒歩12分南福岡駅徒歩12分

コスモ南福岡ウイングガーデンの

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人口予測から見た福岡県福岡市博多区の資産性・将来性

コスモ南福岡ウイングガーデンの存在する福岡県福岡市博多区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に112.1となります。

周囲の市区町村の100.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	228,441	100.0
2020年	241,007	105.5
2025年	249,863	109.4
2030年	255,649	111.9
2035年	258,489	113.2
2040年	258,408	113.1
2045年	256,088	112.1

※周囲の市区町村は春日市, 大野城市, 福岡市南区, 糟屋郡志免町, 糟屋郡宇美町, 那珂川市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り雑餉隈駅の築年数で見たマンション価格

コスモ南福岡ウイングガーデンの最寄り雑餉隈駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コスモ南福岡ウイングガーデンは現在築31年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階南

3LDK

70.35㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	70.35㎡	南	1階南(70.35㎡)を無料査定する
2	4LDK	80.99㎡	北東	2階北東(80.99㎡)を無料査定する
2	3LDK	70.35㎡	北	2階北(70.35㎡)を無料査定する
4	2LDK	61.95㎡	北東	4階北東(61.95㎡)を無料査定する
4	3LDK+S（納戸）	80.99㎡	北東	4階北東(80.99㎡)を無料査定する
4	3LDK	80.99㎡	南	4階南(80.99㎡)を無料査定する
4	3LDK	70.35㎡	南	4階南(70.35㎡)を無料査定する
4	3LDK	64.64㎡	南	4階南(64.64㎡)を無料査定する
4	3LDK	64.35㎡	北東	4階北東(64.35㎡)を無料査定する
5	3LDK	75.62㎡	北東	5階北東(75.62㎡)を無料査定する
5	3LDK	65.1㎡	北東	5階北東(65.1㎡)を無料査定する
6	3LDK	64.64㎡	南	6階南(64.64㎡)を無料査定する
7	4LDK	80.99㎡	北東	7階北東(80.99㎡)を無料査定する
7	3LDK	65.1㎡	北東	7階北東(65.1㎡)を無料査定する
7	4LDK	80.99㎡	南	7階南(80.99㎡)を無料査定する
7	3LDK	75.62㎡	南	7階南(75.62㎡)を無料査定する
7	3LDK	75.62㎡	北東	7階北東(75.62㎡)を無料査定する
8	2LDK	61.95㎡	北東	8階北東(61.95㎡)を無料査定する
8	3LDK	75.62㎡	北東	8階北東(75.62㎡)を無料査定する
8	3LDK	70.35㎡	北	8階北(70.35㎡)を無料査定する
8	3LDK	70.33㎡	南	8階南(70.33㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年12月	3,150万円	1997年3月	84.37㎡	37.3万円	7	4LDK
2023年12月	2,280万円	1991年12月	68.67㎡	33.2万円	3	3LDK
2023年10月	2,399万円	1992年10月	75.62㎡	31.7万円	7	3LDK
2023年9月	2,448万円	1992年10月	70.35㎡	34.8万円	1	3LDK
2023年4月	2,790万円	1992年10月	80.99㎡	34.4万円	2	4LDK
2023年2月	1,400万円	1992年10月	64.35㎡	21.8万円	2	3LDK
2023年1月	1,980万円	1992年10月	70.35㎡	28.1万円	1	3LDK
2023年1月	2,200万円	1992年10月	65.1㎡	33.8万円	5	3LDK
2023年1月	2,230万円	1997年3月	76.34㎡	29.2万円	7	4LDK
2022年10月	2,790万円	1997年3月	81.72㎡	34.1万円	9	4LDK
2022年10月	2,490万円	1997年3月	81.72㎡	30.5万円	3	4LDK
2022年10月	2,270万円	1992年10月	70.35㎡	32.3万円	4	3LDK
2022年9月	2,190万円	1992年10月	61.95㎡	35.4万円	8	2LDK
2022年7月	2,100万円	1997年3月	66.14㎡	31.8万円	2	3LDK
2022年5月	2,980万円	1992年10月	80.99㎡	36.8万円	4	3LDK
2022年5月	1,898万円	1997年3月	76.34㎡	24.9万円	8	4LDK
2022年5月	1,750万円	1997年3月	76.34㎡	22.9万円	8	4LDK
2022年4月	2,850万円	1992年10月	80.99㎡	35.2万円	7	4LDK
2022年2月	3,550万円	2008年2月	90.01㎡	39.4万円	7	4LDK
2021年9月	2,080万円	1992年10月	80.99㎡	25.7万円	7	4LDK
2021年8月	1,890万円	1988年2月	55.27㎡	34.2万円	4	2LDK
2021年6月	1,080万円	1988年2月	55.27㎡	19.5万円	4	2LDK
2021年3月	2,090万円	1992年10月	64.64㎡	32.3万円	4	2LDK
2021年2月	2,099万円	1992年10月	64.64㎡	32.5万円	6	3LDK
2021年2月	2,580万円	1997年3月	79.3㎡	32.5万円	6	4LDK
2021年2月	1,740万円	1992年10月	70.35㎡	24.7万円	8	3LDK
2020年12月	2,680万円	2008年2月	86.93㎡	30.8万円	6	3LDK
2020年12月	1,780万円	1992年10月	70.33㎡	25.3万円	8	3LDK
2020年12月	2,350万円	2008年2月	82.21㎡	28.6万円	4	4LDK
2020年11月	1,440万円	1992年10月	64.64㎡	22.3万円	4	3LDK
2020年10月	1,780万円	1992年10月	64.35㎡	27.7万円	4	3LDK
2020年8月	2,100万円	1997年3月	70.04㎡	30.0万円	7	4LDK
2020年8月	2,380万円	1997年3月	72.3㎡	32.9万円	2	3LDK
2020年6月	1,880万円	1992年10月	70.35㎡	26.7万円	2	3LDK
2020年6月	1,980万円	1997年3月	79.3㎡	25.0万円	9	4LDK
2020年6月	1,600万円	1997年3月	76.34㎡	21.0万円	8	4LDK
2020年6月	2,498万円	1992年10月	75.62㎡	33.0万円	7	3LDK
2020年5月	1,480万円	1997年3月	72.3㎡	20.5万円	2	3LDK
2020年4月	950万円	1988年2月	61.58㎡	15.4万円	1	3LDK
2020年3月	2,398万円	1997年3月	73.05㎡	32.8万円	7	4LDK
2020年3月	2,398万円	1997年3月	76.34㎡	31.4万円	7	4LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アムール井尻駅南	福岡県春日市桜ヶ丘７丁目２９	1991年11月	56.7㎡〜	1,019万円〜	このマンションの相場を見る
グランフォーレ南福岡レジデンス	福岡県福岡市博多区相生町２丁目３−２２	2018年12月	39.53㎡〜	1,983万円〜	このマンションの相場を見る
シティライフ雑餉隈2	福岡県福岡市博多区相生町２丁目２−１	1984年5月	--	--	このマンションの相場を見る
シティライフ雑餉隈２	福岡県福岡市博多区相生町２丁目３−１	1987年2月	61.41㎡〜	1,407万円〜	このマンションの相場を見る
アプローズ南福岡駅	福岡県福岡市博多区相生町１丁目２−８	2008年2月	60.28㎡〜	2,439万円〜	このマンションの相場を見る
サンメゾン春日	福岡県春日市日の出町２丁目４５−１	2018年2月	65.22㎡〜	2,773万円〜	このマンションの相場を見る
ロワールティアラ南福岡8	福岡県福岡市博多区南本町１丁目４−２	2000年11月	74.64㎡〜	2,773万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション南福岡2	福岡県福岡市博多区南八幡町１丁目４−４	1991年12月	68.67㎡〜	1,457万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンパレス井尻南	福岡県福岡市博多区南八幡町１丁目８−６	2008年3月	72.1㎡〜	2,537万円〜	このマンションの相場を見る
三愛シティライフ雑餉隈3	福岡県福岡市博多区南八幡町１丁目１−１	1988年2月	55.26㎡〜	1,089万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンマンション南福岡	福岡県福岡市博多区南八幡町２丁目９−１９	1997年3月	66.14㎡〜	1,964万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム春日グランコート	福岡県春日市日の出町１丁目１２	1998年5月	77.97㎡〜	1,845万円〜	このマンションの相場を見る
リーベスト春日桜ヶ丘	福岡県春日市日の出町１丁目１−１	1993年4月	59.33㎡〜	1,383万円〜	このマンションの相場を見る
ベルトピアエグゼ南福岡	福岡県春日市日の出町１丁目２２	1992年3月	21.8㎡〜	379万円〜	このマンションの相場を見る
フォレックス諸岡1号館	福岡県福岡市博多区諸岡６丁目１１−１２	1987年4月	47.62㎡〜	980万円〜	このマンションの相場を見る
フォレックス諸岡2号館	福岡県福岡市博多区諸岡６丁目２４−２	1987年4月	58.83㎡〜	1,581万円〜	このマンションの相場を見る
サンシャイン諸岡	福岡県福岡市博多区諸岡６丁目１２−１７	1988年1月	44.0㎡〜	1,408万円〜	このマンションの相場を見る
スプラウト南福岡	福岡県福岡市博多区相生町３丁目１−２８	2008年4月	72.22㎡〜	2,894万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション南福岡3番館	福岡県福岡市博多区相生町３丁目３ー３３	1995年12月	68.89㎡〜	2,194万円〜	このマンションの相場を見る
ルエメゾンロワール南福岡2	福岡県福岡市博多区相生町３丁目４−１０	1991年7月	21.0㎡〜	497万円〜	このマンションの相場を見る

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