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アスヴェル京都御所前2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,737万円 〜 2,546万円 （260万円 〜 266万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市中京区俵屋町２９２ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た京都府京都市中京区の資産性・将来性
アスヴェル京都御所前2の存在する京都府京都市中京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の91.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 109,341 | 100.0 |
| 2020年 | 113,127 | 103.5 |
| 2025年 | 115,566 | 105.7 |
| 2030年 | 116,838 | 106.9 |
| 2035年 | 116,979 | 107.0 |
| 2040年 | 116,082 | 106.2 |
| 2045年 | 114,671 | 104.9 |
※周囲の市区町村は 京都市上京区, 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市山科区, 京都市南区, 大津市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り二条城前駅の築年数で見たマンション価格
アスヴェル京都御所前2の最寄り二条城前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アスヴェル京都御所前2は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価362.3万円に比べて、築40年以上では150.9万円と58.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南東
1K
28.75㎡
2階 南東
1K
32.4㎡
2階 南東
1K
28.75㎡
3階 南東
1K
28.75㎡
4階 南東
1K
21.56㎡
6階 南東
1K
29.02㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 28.75㎡ | 南東 | 1階 南東(28.75㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 32.4㎡ | 南東 | 2階 南東(32.4㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 28.75㎡ | 南東 | 2階 南東(28.75㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 28.75㎡ | 南東 | 3階 南東(28.75㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 21.56㎡ | 南東 | 4階 南東(21.56㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 29.02㎡ | 南東 | 6階 南東(29.02㎡)を無料査定する |
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アスヴェル京都御所前2の存在する京都府京都市中京区俵屋町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 9,800万円 | 2003年5月 | 84.73㎡ | 115.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年11月 | 6,480万円 | 2018年2月 | 58.49㎡ | 110.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年5月 | 12,300万円 | 2003年5月 | 96.39㎡ | 127.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年6月 | 9,680万円 | 2003年5月 | 96.39㎡ | 100.4万円 | 3 | 2SLDK |
| 2020年11月 | 6,480万円 | 2003年5月 | 64.76㎡ | 100.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,580万円 | 2005年2月 | 28.75㎡ | 55.0万円 | 3 | 1K |
| 2020年4月 | 1,600万円 | 2004年12月 | 28.75㎡ | 55.7万円 | 2 | 1K |
| 2020年3月 | 1,590万円 | 2004年12月 | 28.75㎡ | 55.3万円 | 1 | 1K |
| 2020年2月 | 1,950万円 | 2004年12月 | 32.4㎡ | 60.2万円 | 2 | 1K |
| 2019年7月 | 1,650万円 | 2004年12月 | 29.02㎡ | 56.9万円 | 6 | 1K |
| 2019年5月 | 1,370万円 | 2004年12月 | 21.56㎡ | 63.5万円 | 4 | 1K |
| 2017年6月 | 6,500万円 | 2003年5月 | 87.45㎡ | 74.3万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドメゾン京都御池通 | 京都府京都市中京区上白山町２５２ | 2016年4月 | 57.5㎡〜 | 8,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション二条高倉 | 京都府京都市中京区松屋町４１−１ | 1985年1月 | 27.27㎡〜 | 1,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション二条高倉 | 京都府京都市中京区松屋町４１−１ | 1985年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランブルー御池高倉 | 京都府京都市中京区柳八幡町２２１ | 2006年3月 | 63.59㎡〜 | 6,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラッシィハウス御池柳馬場 | 京都府京都市中京区柳八幡町７１ | 2015年5月 | 53.39㎡〜 | 6,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランリソシエ御所南夷町 | 京都府京都市中京区夷町５６２ | 2020年11月 | 45.5㎡〜 | 5,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルコート御所南 | 京都府京都市中京区尾張町２１８ | 1996年2月 | 63.58㎡〜 | 4,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 二条麩屋町ビューハイツ | 京都府京都市中京区尾張町２３１ | 1981年10月 | 58.32㎡〜 | 3,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村御池麸屋町 | 京都府京都市中京区尾張町２３０−１ | 1984年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コープ野村御池麩屋町 | 京都府京都市中京区尾張町２３０−１ | 1984年6月 | 50.03㎡〜 | 3,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ御所南水月邸 | 京都府京都市中京区等持寺町１９−１ | 2023年2月 | 57.37㎡〜 | 8,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ御所南松風邸 | 京都府京都市中京区等持寺町 | 2022年5月 | 47.23㎡〜 | 6,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスヴェル京都市役所前2 | 京都府京都市中京区等持寺町１４ | 2003年12月 | 24.57㎡〜 | 2,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ河原町二条 | 京都府京都市中京区指物町３０９−１ | 2011年7月 | 66.2㎡〜 | 6,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ河原町二条アクシス | 京都府京都市中京区指物町３１３ | 1999年3月 | 51.52㎡〜 | 4,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和河原町二条ホームズ | 京都府京都市中京区清水町３４１−４ | 2000年3月 | 55.7㎡〜 | 5,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールヴェール河原町二条 | 京都府京都市中京区清水町３４１−８ | 2003年10月 | 58.18㎡〜 | 5,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークコート京都河原町二条 | 京都府京都市中京区清水町３４６ | 2023年6月 | 42.62㎡〜 | 8,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランクール河原町二条 | 京都府京都市中京区清水町３４１−１１ | 2001年6月 | 71.13㎡〜 | 8,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ御所南河原町二条 | 京都府京都市中京区清水町３５８−３ | 2013年9月 | 66.49㎡〜 | 7,689万円〜 | このマンションの相場を見る |