モントーレ春日の売却査定・相場情報

3.85

売却査定価格（坪単価）
1,790万円〜 2,201万円（84万円〜 85万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/8

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基本情報

住所	福岡県春日市若葉台東３丁目３３−２
築年月	1997年2月
総階数	7階
総戸数	18戸
間取り	―
アクセス	春日駅徒歩21分春日原駅徒歩27分大野城駅徒歩30分

モントーレ春日の

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人口予測から見た福岡県春日市の資産性・将来性

モントーレ春日の存在する福岡県春日市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.1となります。

周囲の市区町村の98.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	110,743	100.0
2020年	112,443	101.5
2025年	113,037	102.1
2030年	112,719	101.8
2035年	111,650	100.8
2040年	109,815	99.2
2045年	107,510	97.1

※周囲の市区町村は大野城市, 福岡市南区, 那珂川市, 筑紫野市, 太宰府市, 糟屋郡宇美町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り春日駅の築年数で見たマンション価格

モントーレ春日の最寄り春日駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。モントーレ春日は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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4階北

3LDK

70.28㎡

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6階北

4LDK

85.23㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	3LDK	70.28㎡	北	4階北(70.28㎡)を無料査定する
6	4LDK	85.23㎡	北	6階北(85.23㎡)を無料査定する

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モントーレ春日の存在する福岡県春日市若葉台東３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,580万円	1997年7月	81.78㎡	31.5万円	8	4LDK
2023年5月	3,180万円	2014年5月	86.19㎡	36.9万円	7	4LDK
2023年4月	2,890万円	1997年2月	85.23㎡	33.9万円	6	4LDK
2023年3月	2,690万円	2014年5月	74.54㎡	36.1万円	3	3LDK
2022年11月	3,080万円	2001年2月	98.98㎡	31.1万円	7	4LDK
2022年5月	2,880万円	2001年2月	84.0㎡	34.3万円	3	4LDK
2022年2月	3,380万円	2014年5月	89.12㎡	37.9万円	2	4LDK
2021年11月	2,580万円	1997年2月	70.28㎡	36.7万円	4	3LDK
2021年7月	1,490万円	1997年2月	70.28㎡	21.2万円	4	3LDK
2021年3月	2,650万円	2014年5月	75.3㎡	35.2万円	2	3LDK
2020年11月	2,300万円	2001年2月	81.48㎡	28.2万円	5	3LDK
2020年6月	2,390万円	2014年5月	72.07㎡	33.2万円	4	3LDK
2019年6月	2,980万円	2014年5月	89.12㎡	33.4万円	6	4LDK
2019年4月	2,350万円	2001年2月	84.0㎡	28.0万円	6	4LDK
2018年11月	2,180万円	1997年7月	70.88㎡	30.8万円	5	3LDK
2017年10月	2,380万円	2001年3月	88.01㎡	27.0万円	2	4LDK
2016年7月	2,880万円	2014年5月	82.71㎡	34.8万円	2	4LDK

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近隣のマンション情報

エイルヴィラフェリスガーデン若葉台

福岡県春日市若葉台東１丁目２８

築年月：1997年7月

専有面積：70.88㎡〜

相場価格：2,242万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エイルヴィラフェリスガーデン若葉台	福岡県春日市若葉台東１丁目２８	1997年7月	70.88㎡〜	2,242万円〜	このマンションの相場を見る
オリエントハイツ春日	福岡県春日市若葉台東１丁目９	1991年7月	--	--	このマンションの相場を見る
春日パークマンション	福岡県春日市若葉台西６丁目	1986年11月	62.22㎡〜	1,114万円〜	このマンションの相場を見る
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ソピア春日若葉台	福岡県春日市若葉台西５丁目３２−１	1994年3月	57.2㎡〜	1,122万円〜	このマンションの相場を見る
オーヴィジョン春日若葉台	福岡県春日市若葉台東３丁目３０	2014年5月	72.07㎡〜	2,664万円〜	このマンションの相場を見る
シティライフ春日公園3	福岡県春日市春日原南町１丁目３８	2003年7月	70.37㎡〜	2,620万円〜	このマンションの相場を見る
パークスクエア春日原	福岡県春日市春日原南町１丁目１０	2005年3月	70.37㎡〜	2,812万円〜	このマンションの相場を見る
MJR春日原南町	福岡県春日市春日原南町４丁目３８	2010年2月	73.74㎡〜	3,722万円〜	このマンションの相場を見る
サンリヤン春日原	福岡県春日市春日原南町４丁目４３	1998年9月	75.45㎡〜	2,822万円〜	このマンションの相場を見る
グランドサンリヤン春日原南町	福岡県春日市春日原南町４丁目４１	2007年2月	81.33㎡〜	3,370万円〜	このマンションの相場を見る
ネオグランデ春日原南町	福岡県春日市春日原南町４丁目	1998年3月	96.37㎡〜	3,068万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション春日原南町	福岡県春日市春日原南町４丁目３７−４	2002年3月	72.28㎡〜	2,877万円〜	このマンションの相場を見る
ロマネスク春日原	福岡県春日市春日原南町４丁目３７ー７９	1991年4月	67.5㎡〜	1,768万円〜	このマンションの相場を見る
アムール春日公園	福岡県春日市春日公園７丁目９４	1993年11月	57.13㎡〜	1,438万円〜	このマンションの相場を見る
春日公園パークマンション	福岡県春日市春日公園７丁目６４	1990年3月	63.7㎡〜	1,589万円〜	このマンションの相場を見る