メゾンドアビームの売却査定・相場情報

3.47

売却査定価格（坪単価）
504万円〜 691万円（96万円〜 97万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/21

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基本情報

住所	愛知県名古屋市中区松原１丁目１２−３７
築年月	1991年2月
総階数	8階
総戸数	36戸
間取り	―
アクセス	大須観音駅徒歩5分上前津駅徒歩12分

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人口予測から見た愛知県名古屋市中区の資産性・将来性

メゾンドアビームの存在する愛知県名古屋市中区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に111.7となります。

周囲の市区町村の93.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	83,203	100.0
2020年	87,612	105.3
2025年	90,667	109.0
2030年	92,691	111.4
2035年	93,865	112.8
2040年	93,788	112.7
2045年	92,913	111.7

※周囲の市区町村は名古屋市熱田区, 名古屋市中村区, 名古屋市東区, 名古屋市西区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大須観音駅の築年数で見たマンション価格

メゾンドアビームの最寄り大須観音駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾンドアビームは現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価254.1万円に比べて、築40年以上では89.9万円と64.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階南東

ワンルーム

19.61㎡

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2階南東

ワンルーム

17.45㎡

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3階南東

23.53㎡

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4階南東

23.53㎡

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7階南東

ワンルーム

17.45㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	ワンルーム	19.61㎡	南東	1階南東(19.61㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	17.45㎡	南東	2階南東(17.45㎡)を無料査定する
3	1K	23.53㎡	南東	3階南東(23.53㎡)を無料査定する
4	1K	23.53㎡	南東	4階南東(23.53㎡)を無料査定する
7	ワンルーム	17.45㎡	南東	7階南東(17.45㎡)を無料査定する

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メゾンドアビームの存在する愛知県名古屋市中区松原１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	3,800万円	2011年1月	65.02㎡	58.4万円	17	2LDK
2024年4月	1,880万円	1980年8月	74.42㎡	25.3万円	13	4DK
2024年4月	1,380万円	1980年8月	74.42㎡	18.5万円	4	4DK
2024年2月	520万円	1991年2月	17.45㎡	29.8万円	7	ワンルーム
2024年2月	3,100万円	2001年1月	81.45㎡	38.1万円	9	3LDK
2024年1月	3,980万円	2002年4月	75.59㎡	52.7万円	6	3LDK
2024年1月	1,960万円	1998年7月	68.91㎡	28.4万円	8	3LDK
2024年1月	390万円	1991年2月	17.45㎡	22.3万円	2	ワンルーム
2024年1月	1,350万円	1985年6月	51.52㎡	26.2万円	5	2DK
2023年12月	3,180万円	1992年7月	90.05㎡	35.3万円	14	3LDK
2023年12月	1,500万円	1985年6月	62.32㎡	24.1万円	7	3LDK
2023年12月	1,880万円	1983年6月	66.12㎡	28.4万円	7	3LDK
2023年11月	1,280万円	1980年8月	67.1㎡	19.1万円	13	1LDK
2023年11月	1,498万円	1983年6月	47.85㎡	31.3万円	4	1LDK
2023年11月	3,600万円	1997年3月	74.78㎡	48.1万円	10	3LDK
2023年11月	2,790万円	1997年3月	74.78㎡	37.3万円	10	3LDK
2023年11月	450万円	1991年2月	19.61㎡	22.9万円	1	ワンルーム
2023年11月	1,150万円	1985年6月	43.2㎡	26.6万円	4	2LDK
2023年10月	670万円	1986年10月	29.4㎡	22.8万円	5	ワンルーム
2023年10月	5,490万円	2011年1月	87.84㎡	62.5万円	12	3LDK
2023年10月	1,890万円	1980年8月	67.1㎡	28.2万円	14	-
2023年9月	2,099万円	1980年8月	74.42㎡	28.2万円	13	3LDK
2023年9月	4,390万円	2011年1月	70.62㎡	62.2万円	16	3LDK
2023年9月	2,280万円	1998年7月	71.64㎡	31.8万円	13	3LDK
2023年9月	2,390万円	1991年4月	57.54㎡	41.5万円	2	2LDK
2023年8月	2,090万円	1982年10月	75.85㎡	27.6万円	2	3LDK
2023年8月	1,380万円	1991年2月	66.06㎡	20.9万円	6	3LDK
2023年7月	4,280万円	2011年12月	79.02㎡	54.2万円	5	3LDK
2023年7月	3,690万円	2014年11月	67.76㎡	54.5万円	2	2LDK
2023年7月	1,580万円	1992年7月	50.81㎡	31.1万円	6	2LDK
2023年7月	4,298万円	2011年1月	70.79㎡	60.7万円	4	3LDK
2023年5月	1,180万円	1983年6月	47.42㎡	24.9万円	4	2DK
2023年5月	4,380万円	2011年1月	76.95㎡	56.9万円	3	3LDK
2023年5月	1,299万円	1979年4月	56.7㎡	22.9万円	5	2LDK
2023年4月	530万円	1991年2月	21.95㎡	24.1万円	4	ワンルーム
2023年4月	2,980万円	2020年4月	54.59㎡	54.6万円	3	2LDK
2023年4月	4,580万円	2011年12月	83.0㎡	55.2万円	11	3LDK
2023年3月	1,699万円	1980年8月	65.45㎡	26.0万円	11	3LDK
2023年2月	3,590万円	1997年3月	74.89㎡	47.9万円	5	3LDK
2023年2月	15,000万円	1991年4月	118.59㎡	126.5万円	10	5LDK
2023年2月	4,080万円	2014年11月	84.12㎡	48.5万円	11	4LDK
2023年2月	3,620万円	2011年12月	71.1㎡	50.9万円	11	2LDK
2023年2月	2,150万円	1998年7月	71.64㎡	30.0万円	14	3LDK
2023年1月	4,000万円	1985年2月	65.1㎡	61.4万円	11	2LDK
2023年1月	1,699万円	1980年8月	67.1㎡	25.3万円	2	3LDK
2022年12月	5,980万円	2011年1月	95.68㎡	62.5万円	9	4LDK
2022年12月	630万円	1991年2月	24.9㎡	25.3万円	11	ワンルーム
2022年12月	630万円	1991年2月	24.14㎡	26.1万円	10	ワンルーム
2022年12月	1,980万円	1992年7月	50.81㎡	39.0万円	14	1LDK
2022年11月	3,290万円	2001年1月	82.76㎡	39.8万円	3	4LDK
2022年11月	1,780万円	1985年6月	62.32㎡	28.6万円	9	3LDK
2022年11月	4,280万円	2011年1月	70.79㎡	60.5万円	10	3LDK
2022年10月	2,799万円	1998年7月	68.96㎡	40.6万円	8	3LDK
2022年10月	3,830万円	2014年11月	77.03㎡	49.7万円	11	3LDK

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レーベン名古屋松重町グランドオーブ

愛知県名古屋市中村区松重町

築年月：2020年2月

専有面積：56.78㎡〜

相場価格：3,247万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
レーベン名古屋松重町グランドオーブ	愛知県名古屋市中村区松重町	2020年2月	56.78㎡〜	3,247万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス大須観音	愛知県名古屋市中区門前町１−４８	1981年2月	61.2㎡〜	1,343万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア大須門前町	愛知県名古屋市中区門前町	2021年8月	30.1㎡〜	2,241万円〜	このマンションの相場を見る
シティコーポ門前	愛知県名古屋市中区門前町１−１４	1988年12月	51.38㎡〜	1,833万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス上前津	愛知県名古屋市中区門前町３−４	2005年2月	77.23㎡〜	4,073万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート大須	愛知県名古屋市中区大須１丁目３４−２３	1999年7月	69.4㎡〜	2,846万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ大須	愛知県名古屋市中区大須１丁目２４−４５	2003年11月	74.55㎡〜	4,074万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンス大須プライマル	愛知県名古屋市中区大須１丁目１８−１２	2015年7月	23.05㎡〜	1,464万円〜	このマンションの相場を見る
ユーハウス若宮西	愛知県名古屋市中区大須１丁目２５−５７	1991年12月	70.07㎡〜	2,358万円〜	このマンションの相場を見る
(仮称)ローレルアイ名古屋大須	愛知県名古屋市中区大須１丁目９	2025年2月	--	--	このマンションの相場を見る
プレサンス大須観音駅前サクシード	愛知県名古屋市中区大須１丁目２１−８	2007年2月	20.3㎡〜	1,252万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスセントラルザ・フォート	愛知県名古屋市中区大須１丁目２４−１１	2021年5月	67.21㎡〜	5,278万円〜	このマンションの相場を見る
シティコーポ岩井通	愛知県名古屋市中区大須１丁目２９−５２	1991年2月	72.36㎡〜	2,715万円〜	このマンションの相場を見る
丸美シャトー大須	愛知県名古屋市中区大須２丁目２６−４０	1981年4月	27.3㎡〜	657万円〜	このマンションの相場を見る
宝マンション大須	愛知県名古屋市中区大須２丁目２０−３６	1991年4月	58.26㎡〜	2,164万円〜	このマンションの相場を見る
SK大須ビル	愛知県名古屋市中区大須２丁目２−９	1979年3月	60.89㎡〜	1,515万円〜	このマンションの相場を見る
ナビシティ大須	愛知県名古屋市中区大須２丁目９−２	1989年7月	63.64㎡〜	2,292万円〜	このマンションの相場を見る
レジデンス大須	愛知県名古屋市中区大須２丁目７−３２	1978年6月	106.2㎡〜	1,353万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ大須白川公園	愛知県名古屋市中区大須２丁目３−１７	2024年5月	--	--	このマンションの相場を見る
シティコーポ大須	愛知県名古屋市中区大須２丁目１６−１４	1985年8月	17.39㎡〜	462万円〜	このマンションの相場を見る

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