第3北浜田マンションの売却査定・相場情報

4.13

売却査定価格（坪単価）
1,199万円〜 1,437万円（60万円〜 63万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/8

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基本情報

住所	三重県四日市市北浜田町２−１
築年月	1989年3月
総階数	10階
総戸数	40戸
間取り	―
アクセス	近鉄四日市駅徒歩7分

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人口予測から見た三重県四日市市の資産性・将来性

第3北浜田マンションの存在する三重県四日市市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.1となります。

周囲の市区町村の85.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	311,031	100.0
2020年	311,114	100.0
2025年	308,479	99.2
2030年	303,910	97.7
2035年	297,914	95.8
2040年	290,933	93.5
2045年	283,410	91.1

※周囲の市区町村は三重郡川越町, 三重郡朝日町, 鈴鹿市, 三重郡菰野町, 桑名市, 員弁郡東員町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り近鉄四日市駅の築年数で見たマンション価格

第3北浜田マンションの最寄り近鉄四日市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。第3北浜田マンションは現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価202.1万円に比べて、築40年以上では40.6万円と79.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階北

3LDK

65.89㎡

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4階南西

3LDK

65.89㎡

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4階北

3LDK

65.89㎡

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7階南西

2LDK

65.89㎡

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10階南西

3LDK

75.24㎡

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10階北

3LDK

71.95㎡

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10階北

3LDK

65.89㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	65.89㎡	北	3階北(65.89㎡)を無料査定する
4	3LDK	65.89㎡	南西	4階南西(65.89㎡)を無料査定する
4	3LDK	65.89㎡	北	4階北(65.89㎡)を無料査定する
7	2LDK	65.89㎡	南西	7階南西(65.89㎡)を無料査定する
10	3LDK	75.24㎡	南西	10階南西(75.24㎡)を無料査定する
10	3LDK	71.95㎡	北	10階北(71.95㎡)を無料査定する
10	3LDK	65.89㎡	北	10階北(65.89㎡)を無料査定する

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第3北浜田マンションの存在する三重県四日市市北浜田町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	1,850万円	1991年11月	68.57㎡	27.0万円	12	3LDK
2024年3月	1,200万円	1991年11月	68.57㎡	17.5万円	2	3LDK
2023年11月	1,630万円	1990年2月	93.09㎡	17.5万円	11	3LDK
2023年9月	1,480万円	1990年9月	83.01㎡	17.8万円	6	4LDK
2023年8月	2,000万円	1991年11月	79.22㎡	25.2万円	3	4LDK
2023年7月	1,380万円	1991年11月	73.22㎡	18.8万円	9	2LDK
2023年7月	1,580万円	1991年11月	64.05㎡	24.7万円	5	2LDK
2023年7月	1,580万円	1991年11月	68.57㎡	23.0万円	5	2LDK
2023年5月	600万円	1983年1月	48.07㎡	12.5万円	10	2DK
2023年4月	1,699万円	1988年12月	78.78㎡	21.6万円	10	4LDK
2023年4月	1,190万円	1991年11月	68.57㎡	17.4万円	4	3LDK
2023年2月	1,699万円	1991年11月	73.22㎡	23.2万円	12	3LDK
2023年1月	1,180万円	1988年12月	75.63㎡	15.6万円	10	4LDK
2022年12月	1,380万円	1991年11月	73.22㎡	18.8万円	2	3LDK
2022年12月	1,580万円	1991年11月	69.07㎡	22.9万円	2	3LDK
2022年10月	1,280万円	1991年11月	68.57㎡	18.7万円	2	1LDK
2022年7月	1,580万円	1991年11月	68.57㎡	23.0万円	3	3LDK
2022年4月	1,000万円	1991年11月	68.57㎡	14.6万円	12	3LDK
2022年1月	780万円	1983年1月	59.15㎡	13.2万円	3	3SLDK
2021年10月	1,380万円	1991年11月	66.7㎡	20.7万円	4	2SLDK
2021年7月	1,530万円	1991年11月	73.19㎡	20.9万円	7	3LDK
2021年4月	1,690万円	1989年3月	65.89㎡	25.6万円	10	3LDK
2021年4月	1,990万円	1991年11月	73.22㎡	27.2万円	5	3LDK
2021年4月	1,380万円	1991年11月	68.57㎡	20.1万円	8	3LDK
2021年3月	1,080万円	1988年12月	49.85㎡	21.7万円	3	2LDK
2021年1月	1,716万円	1991年11月	79.22㎡	21.7万円	4	4LDK
2020年11月	1,080万円	1989年3月	65.89㎡	16.4万円	10	3LDK
2020年9月	2,698万円	1991年11月	71.69㎡	37.6万円	7	1LDK
2020年7月	1,290万円	1989年3月	65.89㎡	19.6万円	7	2LDK
2020年7月	1,280万円	1990年9月	89.2㎡	14.3万円	1	4LDK
2020年7月	1,480万円	1990年9月	89.2㎡	16.6万円	1	4LDK
2020年5月	870万円	1988年12月	49.85㎡	17.5万円	3	2LDK
2019年10月	1,280万円	1990年2月	90.37㎡	14.2万円	8	4LDK
2019年7月	890万円	1983年1月	81.78㎡	10.9万円	3	3LDK
2019年4月	1,380万円	1991年11月	68.57㎡	20.1万円	8	3LDK
2019年2月	1,480万円	1989年3月	75.24㎡	19.7万円	10	3LDK
2019年2月	1,480万円	1989年5月	71.95㎡	20.6万円	10	3LDK
2019年1月	1,080万円	1989年5月	65.89㎡	16.4万円	3	3LDK
2019年1月	1,080万円	1989年5月	65.89㎡	16.4万円	4	3LDK
2019年1月	850万円	1988年12月	70.24㎡	12.1万円	1	2LDK
2018年12月	1,300万円	1991年11月	66.7㎡	19.5万円	11	3LDK
2018年12月	1,900万円	1990年9月	89.2㎡	21.3万円	1	4LDK
2018年9月	1,900万円	1990年9月	83.55㎡	22.7万円	1	4LDK
2018年6月	1,590万円	1991年11月	63.59㎡	25.0万円	13	3LDK

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アンオウル鵜の森

三重県四日市市三栄町

築年月：2011年1月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アンオウル鵜の森	三重県四日市市三栄町	2011年1月	--	--	このマンションの相場を見る
プラザ四日市	三重県四日市市三栄町１−２８	1981年9月	67.2㎡〜	831万円〜	このマンションの相場を見る
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プレサンスロジェ四日市ザ・レジデンス	三重県四日市市栄町	2020年3月	83.05㎡〜	4,071万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ四日市駅前	三重県四日市市栄町２２	2023年3月	--	--	このマンションの相場を見る
グランコート四日市駅前	三重県四日市市栄町２−１９	2014年2月	77.14㎡〜	2,794万円〜	このマンションの相場を見る
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ダイアパレス四日市中央通り	三重県四日市市幸町２−５	2013年5月	64.03㎡〜	2,225万円〜	このマンションの相場を見る
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プレイズ四日市諏訪栄	三重県四日市市諏訪栄町１９−２	2022年2月	--	--	このマンションの相場を見る
四日市レックスマンション	三重県四日市市十七軒町１４−１６	1998年3月	78.38㎡〜	1,685万円〜	このマンションの相場を見る
ラヴァンス四日市	三重県四日市市諏訪町１５−１	2008年3月	52.79㎡〜	1,692万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ四日市	三重県四日市市諏訪町１４−３	1996年2月	54.92㎡〜	1,355万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス諏訪町	三重県四日市市諏訪町９−７	2008年12月	52.79㎡〜	1,834万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ四日市諏訪町II	三重県四日市市諏訪町	2024年2月	33.37㎡〜	2,666万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ四日市諏訪町	三重県四日市市諏訪町５０	2023年2月	86.16㎡〜	4,857万円〜	このマンションの相場を見る
サンマンションアトレ諏訪新道	三重県四日市市諏訪町１３−８	2001年11月	67.34㎡〜	1,786万円〜	このマンションの相場を見る

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