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コスモ武蔵浦和ヴィヴァーゼの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,402万円 〜 4,969万円 （185万円 〜 195万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区曲本５丁目２−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 60.89㎡ 〜 88.88㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
TES床暖房
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
浄水器
LAN配線
洗髪洗面台
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾎﾙﾑ対策
防犯ｶﾒﾗ付EV
南東角地
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人口予測から見た埼玉県さいたま市南区の資産性・将来性
コスモ武蔵浦和ヴィヴァーゼの存在する埼玉県さいたま市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.7となります。
周囲の市区町村の102.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 1,263,979 | 100.0 |
| 2020年 | 1,295,358 | 102.5 |
| 2025年 | 1,312,452 | 103.8 |
| 2030年 | 1,318,050 | 104.3 |
| 2035年 | 1,313,817 | 103.9 |
| 2040年 | 1,302,432 | 103.0 |
| 2045年 | 1,285,867 | 101.7 |
※周囲の市区町村は 蕨市, 戸田市, さいたま市浦和区, さいたま市桜区, さいたま市中央区, 志木市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り武蔵浦和駅の築年数で見たマンション価格
コスモ武蔵浦和ヴィヴァーゼの最寄り武蔵浦和駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモ武蔵浦和ヴィヴァーゼは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価248.1万円に比べて、築40年以上では81.5万円と67.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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コスモ武蔵浦和ヴィヴァーゼの存在する埼玉県さいたま市南区曲本５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,150万円 | 1989年5月 | 48.47㎡ | 23.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1994年2月 | 58.85㎡ | 42.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,180万円 | 1989年5月 | 44.25㎡ | 26.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,000万円 | 1990年7月 | 85.68㎡ | 23.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 1991年2月 | 45.52㎡ | 56.7万円 | 4 | 3DK |
| 2023年11月 | 2,898万円 | 1999年10月 | 60.9㎡ | 47.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 880万円 | 1991年2月 | 45.52㎡ | 19.3万円 | 4 | 3DK |
| 2023年10月 | 4,190万円 | 1995年2月 | 75.91㎡ | 55.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,480万円 | 1994年2月 | 57.92㎡ | 42.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,480万円 | 1999年10月 | 66.55㎡ | 37.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,480万円 | 1999年10月 | 66.55㎡ | 37.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,580万円 | 1995年2月 | 68.31㎡ | 37.8万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 2,780万円 | 1991年8月 | 62.42㎡ | 44.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,780万円 | 1991年8月 | 62.46㎡ | 44.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,100万円 | 1999年10月 | 60.9㎡ | 34.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,780万円 | 1996年3月 | 63.0㎡ | 44.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,800万円 | 1995年2月 | 75.91㎡ | 36.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年3月 | 1,300万円 | 1991年3月 | 44.15㎡ | 29.4万円 | 4 | 2DK |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 1988年4月 | 58.88㎡ | 33.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,780万円 | 1995年2月 | 64.23㎡ | 43.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,690万円 | 1995年2月 | 55.44㎡ | 48.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,380万円 | 1991年2月 | 47.31㎡ | 29.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,690万円 | 1995年3月 | 61.18㎡ | 44.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,990万円 | 1987年4月 | 80.64㎡ | 37.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年9月 | 3,480万円 | 2006年2月 | 60.89㎡ | 57.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,380万円 | 1999年3月 | 70.81㎡ | 33.6万円 | 4 | 2SLDK |
| 2022年6月 | 2,850万円 | 1990年7月 | 85.68㎡ | 33.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,480万円 | 1994年2月 | 60.09㎡ | 41.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 640万円 | 1991年2月 | 47.31㎡ | 13.5万円 | 1 | 3DK |
| 2022年3月 | 2,698万円 | 1987年4月 | 65.74㎡ | 41.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,480万円 | 1995年3月 | 61.18㎡ | 40.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,350万円 | 1981年11月 | 71.59㎡ | 18.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,080万円 | 1990年7月 | 85.68㎡ | 24.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,290万円 | 1996年3月 | 63.0㎡ | 52.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,690万円 | 1989年5月 | 48.47㎡ | 34.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年1月 | 2,200万円 | 1987年4月 | 80.64㎡ | 27.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年11月 | 2,100万円 | 1999年10月 | 63.23㎡ | 33.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,080万円 | 1999年10月 | 57.6㎡ | 36.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年10月 | 3,380万円 | 1995年2月 | 69.7㎡ | 48.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,180万円 | 1994年2月 | 56.35㎡ | 38.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年6月 | 3,350万円 | 2006年2月 | 66.38㎡ | 50.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,350万円 | 2006年2月 | 66.36㎡ | 50.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,780万円 | 1996年4月 | 66.17㎡ | 57.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,280万円 | 1996年3月 | 63.0㎡ | 52.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,798万円 | 1995年3月 | 80.51㎡ | 47.2万円 | 3 | 2SLDK |
| 2021年2月 | 2,170万円 | 1996年4月 | 73.92㎡ | 29.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,380万円 | 1996年3月 | 63.0㎡ | 37.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,180万円 | 1991年2月 | 57.02㎡ | 38.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,398万円 | 1999年10月 | 60.9㎡ | 39.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,280万円 | 1995年2月 | 69.7㎡ | 32.7万円 | 3 | 2SLDK |
| 2020年11月 | 1,980万円 | 1991年2月 | 49.6㎡ | 39.9万円 | 5 | 2DK |
| 2020年11月 | 1,880万円 | 1993年6月 | 53.7㎡ | 35.0万円 | 4 | 1SLDK |
| 2020年11月 | 2,180万円 | 1994年2月 | 60.09㎡ | 36.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,100万円 | 1991年2月 | 64.54㎡ | 32.5万円 | 4 | 3DK |
| 2020年11月 | 2,780万円 | 1995年3月 | 80.51㎡ | 34.5万円 | 3 | 3SLDK |
| 2020年10月 | 2,280万円 | 1996年3月 | 63.0㎡ | 36.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,098万円 | 1995年2月 | 70.6㎡ | 29.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,799万円 | 1990年7月 | 57.97㎡ | 31.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年6月 | 1,880万円 | 1993年6月 | 57.15㎡ | 32.9万円 | 4 | 1SLDK |
| 2020年4月 | 1,250万円 | 1990年7月 | 57.97㎡ | 21.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年3月 | 1,799万円 | 1991年2月 | 62.2㎡ | 28.9万円 | 1 | 3DK |
| 2020年2月 | 2,490万円 | 1994年2月 | 61.82㎡ | 40.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,580万円 | 1996年4月 | 60.84㎡ | 42.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年1月 | 2,590万円 | 1995年2月 | 61.35㎡ | 42.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,390万円 | 1995年2月 | 61.35㎡ | 39.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,280万円 | 1989年5月 | 48.47㎡ | 26.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年12月 | 830万円 | 1989年5月 | 48.47㎡ | 17.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年12月 | 1,780万円 | 1987年4月 | 59.01㎡ | 30.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年12月 | 1,980万円 | 1994年2月 | 61.82㎡ | 32.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,630万円 | 1995年2月 | 61.35㎡ | 26.6万円 | 1 | 1SLDK |
| 2019年10月 | 2,999万円 | 1996年4月 | 71.06㎡ | 42.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,390万円 | 1993年6月 | 60.14㎡ | 23.1万円 | 1 | 2SLDK |
| 2019年6月 | 2,830万円 | 1996年4月 | 71.06㎡ | 39.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年6月 | 850万円 | 1989年5月 | 44.25㎡ | 19.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2019年2月 | 2,180万円 | 1994年2月 | 63.73㎡ | 34.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年1月 | 980万円 | 1989年5月 | 48.47㎡ | 20.2万円 | 2 | 2DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークハイツ武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区内谷６丁目１４−１２ | 1995年10月 | 62.23㎡〜 | 3,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カザベーラ武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区内谷６丁目９−１０ | 1995年11月 | 59.5㎡〜 | 2,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマンスクエア武蔵浦和ビネフル | 埼玉県さいたま市南区内谷６丁目９−２５ | 2001年5月 | 65.52㎡〜 | 3,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区内谷６丁目３−５ | 1995年1月 | 61.78㎡〜 | 3,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区内谷６丁目７−２１ | 1986年9月 | 64.35㎡〜 | 2,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ武蔵浦和グランデ | 埼玉県さいたま市南区内谷６丁目４−７ | 1996年3月 | 71.34㎡〜 | 2,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵浦和ＳＫＹ＆ＧＡＲＤＥＮＢ棟 | 埼玉県さいたま市南区沼影１丁目１１−２ | 2016年1月 | 70.7㎡〜 | 6,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2浦和コーポビアネーズ | 埼玉県さいたま市南区沼影１丁目３３−２４ | 1981年7月 | 51.06㎡〜 | 1,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィスタテラス武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区沼影１丁目３４−１ | 2011年1月 | 80.13㎡〜 | 6,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵浦和ＳＫＹ＆ＧＡＲＤＥＮ Ｅ棟 | 埼玉県さいたま市南区沼影１丁目１１−２ | 2016年3月 | 44.0㎡〜 | 3,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵浦和第7ローヤルコーポ | 埼玉県さいたま市南区沼影１丁目３０−１２ | 1997年11月 | 62.9㎡〜 | 3,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵浦和ＳＫＹ＆ＧＡＲＤＥＮＡ棟 | 埼玉県さいたま市南区沼影１丁目１１ | 2016年1月 | 58.55㎡〜 | 5,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵浦和レジデンス | 埼玉県さいたま市南区沼影１丁目３０−６ | 2008年6月 | 74.53㎡〜 | 4,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィスタテラス武蔵浦和タワー棟 | 埼玉県さいたま市南区沼影１丁目３４−１ | 2011年1月 | 75.07㎡〜 | 5,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィスタテラス武蔵浦和レジデンス棟 | 埼玉県さいたま市南区沼影１丁目３４−１ | 2011年1月 | 68.67㎡〜 | 5,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランディオシティ武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区沼影１丁目３０−２５ | 2000年12月 | 69.41㎡〜 | 4,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ武蔵浦和グランドール | 埼玉県さいたま市南区沼影１丁目３２−１ | 2001年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス武蔵浦和ヴァンティエム | 埼玉県さいたま市南区沼影１丁目１７−３９ | 1997年8月 | 43.56㎡〜 | 2,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドタワー武蔵浦和テラス | 埼玉県さいたま市南区沼影１丁目１２−１ | 2008年9月 | 73.94㎡〜 | 5,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区沼影１丁目１８−１３ | 2004年8月 | 68.12㎡〜 | 3,707万円〜 | このマンションの相場を見る |