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フェアロージュ淵野辺2号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,087万円 〜 2,131万円 （94万円 〜 96万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町１丁目２２−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年1月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県相模原市中央区の資産性・将来性
フェアロージュ淵野辺2号棟の存在する神奈川県相模原市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に88.4となります。
周囲の市区町村の88.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 720,780 | 100.0 |
| 2020年 | 719,255 | 99.8 |
| 2025年 | 710,539 | 98.6 |
| 2030年 | 696,533 | 96.6 |
| 2035年 | 678,479 | 94.1 |
| 2040年 | 658,469 | 91.4 |
| 2045年 | 636,888 | 88.4 |
※周囲の市区町村は 町田市, 相模原市南区, 多摩市, 愛甲郡愛川町, 川崎市麻生区, 座間市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り淵野辺駅の築年数で見たマンション価格
フェアロージュ淵野辺2号棟の最寄り淵野辺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フェアロージュ淵野辺2号棟は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価202.0万円に比べて、築40年以上では86.0万円と57.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南西
3LDK
73.14㎡
2階 南西
2SLDK
73.14㎡
3階 南
3LDK
73.14㎡
3階 南西
1LDK
73.14㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 73.14㎡ | 南西 | 2階 南西(73.14㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 73.14㎡ | 南西 | 2階 南西(73.14㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 73.14㎡ | 南 | 3階 南(73.14㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 73.14㎡ | 南西 | 3階 南西(73.14㎡)を無料査定する |
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フェアロージュ淵野辺2号棟の存在する神奈川県相模原市中央区淵野辺本町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,200万円 | 1989年9月 | 58.05㎡ | 20.7万円 | 1 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 1,290万円 | 1986年12月 | 43.7㎡ | 29.5万円 | 1 | 2DK |
| 2024年1月 | 1,369万円 | 1996年1月 | 75.24㎡ | 18.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,390万円 | 1991年8月 | 66.42㎡ | 36.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,590万円 | 1998年12月 | 61.73㎡ | 25.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,370万円 | 1991年8月 | 61.56㎡ | 38.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,190万円 | 1996年3月 | 60.5㎡ | 36.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,650万円 | 1989年9月 | 57.47㎡ | 28.7万円 | 1 | 3DK |
| 2023年8月 | 2,499万円 | 1996年1月 | 75.24㎡ | 33.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 299万円 | 1988年5月 | 17.62㎡ | 17.0万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 2,240万円 | 1996年3月 | 64.97㎡ | 34.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,299万円 | 1995年2月 | 63.81㎡ | 36.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 190万円 | 1988年5月 | 15.88㎡ | 12.0万円 | 1 | 1K |
| 2023年2月 | 220万円 | 1988年5月 | 17.62㎡ | 12.5万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 1,390万円 | 1991年3月 | 61.56㎡ | 22.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,480万円 | 1995年2月 | 63.81㎡ | 23.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,880万円 | 1996年3月 | 67.27㎡ | 27.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,590万円 | 1996年1月 | 75.24㎡ | 34.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,980万円 | 1986年12月 | 59.98㎡ | 33.0万円 | 2 | 3DK |
| 2022年10月 | 500万円 | 1979年6月 | 43.44㎡ | 11.5万円 | 2 | 3K |
| 2022年9月 | 360万円 | 1990年3月 | 16.47㎡ | 21.9万円 | 2 | 1K |
| 2022年6月 | 1,980万円 | 1991年11月 | 59.27㎡ | 33.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,180万円 | 2004年1月 | 58.7㎡ | 37.1万円 | 2 | 1SLDK |
| 2022年5月 | 1,750万円 | 1995年2月 | 71.15㎡ | 24.6万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年5月 | 2,880万円 | 2004年1月 | 83.71㎡ | 34.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年4月 | 550万円 | 1979年6月 | 40.05㎡ | 13.7万円 | 2 | 3DK |
| 2022年2月 | 2,750万円 | 2004年1月 | 91.12㎡ | 30.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年1月 | 2,198万円 | 1996年3月 | 73.14㎡ | 30.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 200万円 | 1988年5月 | 17.62㎡ | 11.4万円 | 1 | ワンルーム |
| 2021年10月 | 1,590万円 | 1991年11月 | 59.27㎡ | 26.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 190万円 | 1988年5月 | 17.62㎡ | 10.8万円 | 4 | ワンルーム |
| 2021年10月 | 1,680万円 | 1989年9月 | 58.05㎡ | 28.9万円 | 5 | 3DK |
| 2021年10月 | 1,400万円 | 1991年8月 | 68.04㎡ | 20.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,440万円 | 1991年8月 | 66.42㎡ | 21.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,420万円 | 1991年8月 | 66.42㎡ | 21.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,500万円 | 1991年8月 | 66.42㎡ | 22.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,140万円 | 1991年8月 | 66.42㎡ | 17.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,680万円 | 1991年11月 | 59.27㎡ | 28.3万円 | 1 | 2SLDK |
| 2021年9月 | 2,180万円 | 1991年10月 | 68.04㎡ | 32.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,150万円 | 1995年2月 | 63.48㎡ | 18.1万円 | 3 | 2SLDK |
| 2021年6月 | 1,990万円 | 2007年9月 | 55.06㎡ | 36.1万円 | 2 | 1SLDK |
| 2021年6月 | 1,690万円 | 1986年12月 | 53.2㎡ | 31.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,980万円 | 2004年1月 | 91.12㎡ | 32.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年6月 | 970万円 | 1991年11月 | 59.27㎡ | 16.4万円 | 1 | 2SLDK |
| 2021年6月 | 1,980万円 | 1994年8月 | 56.16㎡ | 35.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,580万円 | 1996年1月 | 67.13㎡ | 38.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年4月 | 990万円 | 1986年12月 | 48.39㎡ | 20.5万円 | 7 | 3DK |
| 2021年4月 | 1,280万円 | 1986年12月 | 53.2㎡ | 24.1万円 | 1 | 3DK |
| 2021年4月 | 1,480万円 | 1995年2月 | 63.81㎡ | 23.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,080万円 | 1986年12月 | 53.2㎡ | 20.3万円 | 7 | 3DK |
| 2021年3月 | 1,380万円 | 1996年2月 | 65.68㎡ | 21.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,330万円 | 1987年2月 | 58.27㎡ | 22.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,330万円 | 1987年2月 | 58.27㎡ | 22.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年12月 | 700万円 | 1989年8月 | 44.04㎡ | 15.9万円 | 2 | 3DK |
| 2020年12月 | 1,800万円 | 1996年2月 | 68.71㎡ | 26.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,980万円 | 1994年8月 | 60.48㎡ | 32.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2020年10月 | 1,480万円 | 1995年2月 | 63.48㎡ | 23.3万円 | 3 | 2SLDK |
| 2020年10月 | 1,880万円 | 1995年2月 | 71.15㎡ | 26.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,080万円 | 1995年3月 | 63.68㎡ | 32.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,420万円 | 1995年3月 | 63.68㎡ | 22.3万円 | 4 | 2SLDK |
| 2020年7月 | 2,180万円 | 1996年1月 | 73.14㎡ | 29.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年6月 | 260万円 | 1988年5月 | 17.26㎡ | 15.1万円 | 4 | ワンルーム |
| 2020年6月 | 1,690万円 | 1995年3月 | 64.05㎡ | 26.4万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| フェアロージュ淵野辺6号棟 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町１丁目２２−６ | 1996年1月 | 75.24㎡〜 | 2,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ淵野辺 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町１丁目２２−１ | 1995年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ淵野辺3号棟 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町１丁目２２−３ | 1996年1月 | 73.13㎡〜 | 2,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ淵野辺5号棟 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町１丁目２２−５ | 1996年2月 | 75.24㎡〜 | 2,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ淵野辺４号棟 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町１丁目２２−４ | 1996年2月 | 67.13㎡〜 | 1,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ淵野辺３号棟 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町１丁目 | 1996年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 相模原スカイハイツ | 神奈川県相模原市中央区淵野辺２丁目１−３０ | 1979年7月 | 61.89㎡〜 | 1,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス淵野辺桜レジデンス | 神奈川県相模原市中央区淵野辺２丁目３１ | 2021年10月 | 55.65㎡〜 | 3,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京王渕野辺マンションＥ棟 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺２丁目 | 1972年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オハナ淵野辺ガーデニアファーストステージ | 神奈川県相模原市中央区淵野辺２丁目５−６１ | 2016年12月 | 64.86㎡〜 | 3,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京王淵野辺マンションA棟 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺２丁目６−５ | 1972年8月 | 40.86㎡〜 | 653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京王渕野辺マンションE棟 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺２丁目６−１ | 1972年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾンドクレディ | 神奈川県相模原市中央区淵野辺２丁目３０−５ | 1990年7月 | 16.12㎡〜 | 392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル淵野辺エクセレントステージ | 神奈川県相模原市中央区淵野辺２丁目１０−１ | 2000年3月 | 66.6㎡〜 | 2,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京王渕野辺マンションC棟 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺２丁目６−３ | 1972年8月 | 40.86㎡〜 | 669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル相模原淵野辺 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺２丁目２５−８ | 2005年2月 | 64.72㎡〜 | 2,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オハナ淵野辺ガーデニアシーズンレジデンス | 神奈川県相模原市中央区淵野辺２丁目５−６２ | 2017年10月 | 68.46㎡〜 | 3,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京王渕野辺マンションD棟 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺２丁目６−２ | 1972年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 京王淵野辺マンション | 神奈川県相模原市中央区淵野辺２丁目６−１ | 1972年8月 | 40.86㎡〜 | 986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズステージ淵野辺1 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺２丁目１６−３０ | 1998年5月 | 66.93㎡〜 | 1,754万円〜 | このマンションの相場を見る |