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コーポ高輪の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,400万円 〜 7,540万円 （376万円 〜 401万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/24
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基本情報
| 住所 | 東京都港区高輪２丁目１５−３４ |
|---|---|
| 築年月 | 1969年6月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 121戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
コーポ高輪について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
コーポ高輪は、1969年06月に竣工された地上10階建てのマンションです。総戸数は121戸で、交通の利便性も抜群です。京急本線「泉岳寺」駅まで徒歩3分と、駅へのアクセスも非常に便利です。
周辺には多くのコンビニやスーパーマーケットがあります。例えば、徒歩で122mの場所にはローソン高輪店があり、140m先にはデイリーヤマザキ高輪本店があります。また、徒歩3分圏内にはピーコックストア三田伊皿子店やリンコス高輪店もあり、日々の買い物にも便利な環境です。
飲食店も多数あります。例えば、徒歩で94mの場所にはトモヨシ(舫吉)や金門閣、瀬戸内食堂などがあります。また、周辺にはヨネデンタルオフィス高輪や鷹岡歯科医院などの病院や、オーベル薬局高輪店などの薬局もあり、健康管理も安心です。
教育施設も充実しており、私立高輪高校や私立高輪中学校、東海大学付属高輪台中等部が近くにあります。また、徒歩5分圏内には港区立高輪幼稚園や港区立伊皿子坂保育園もあり、子育てにも優れた環境です。
さらに、マンションの周辺には公園や図書館もあります。泉岳寺前児童遊園や車町児童遊園、高松児童遊園などの公園があり、お子様の遊び場にも困りません。また、東海大学付属図書館高輪図書館も近くにあり、学問に触れる機会も豊富です。
コーポ高輪は、交通の便利さや周辺施設の充実など、住まいの魅力が充実しています。快適な生活環境を求める方には特におすすめのマンションです。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
コーポ高輪の存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 品川区, 目黒区, 渋谷区, 中央区, 千代田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り泉岳寺駅の築年数で見たマンション価格
コーポ高輪の最寄り泉岳寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コーポ高輪は現在築55年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価691.0万円に比べて、築40年以上では339.2万円と50.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
1K
29.92㎡
2階 北
1K
29.92㎡
4階 北
ワンルーム
29.92㎡
4階 北
1LDK
43.86㎡
4階 北
2LDK
45.76㎡
8階 北
2LDK
61.06㎡
8階 北
2LDK
61.6㎡
10階 北
2LDK
62.22㎡
10階 北
2K
29.92㎡
10階 南
２ＬＤＫ
62.22㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 29.92㎡ | 北 | 1階 北(29.92㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 29.92㎡ | 北 | 2階 北(29.92㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 29.92㎡ | 北 | 4階 北(29.92㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 43.86㎡ | 北 | 4階 北(43.86㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 45.76㎡ | 北 | 4階 北(45.76㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 61.06㎡ | 北 | 8階 北(61.06㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 61.6㎡ | 北 | 8階 北(61.6㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 62.22㎡ | 北 | 10階 北(62.22㎡)を無料査定する |
| 10 | 2K | 29.92㎡ | 北 | 10階 北(29.92㎡)を無料査定する |
| 10 | ２ＬＤＫ | 62.22㎡ | 南 | 10階 南(62.22㎡)を無料査定する |
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コーポ高輪の存在する東京都港区高輪２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 20,800万円 | 2023年6月 | 72.63㎡ | 286.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 10,500万円 | 2022年7月 | 45.46㎡ | 231.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 8,280万円 | 1972年3月 | 72.72㎡ | 113.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,180万円 | 1985年5月 | 51.53㎡ | 81.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 18,800万円 | 1972年8月 | 117.76㎡ | 159.6万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年5月 | 9,330万円 | 2010年5月 | 37.72㎡ | 247.3万円 | 18 | 1LDK |
| 2024年5月 | 23,800万円 | 2023年2月 | 74.42㎡ | 319.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 10,980万円 | 2010年7月 | 56.74㎡ | 193.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 20,800万円 | 2023年6月 | 72.03㎡ | 288.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 28,800万円 | 2001年10月 | 127.4㎡ | 226.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 8,980万円 | 2005年10月 | 50.26㎡ | 178.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年5月 | 18,980万円 | 2005年10月 | 84.82㎡ | 223.8万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年5月 | 26,800万円 | 2022年11月 | 64.15㎡ | 417.8万円 | 26 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,280万円 | 2004年1月 | 40.03㎡ | 181.9万円 | 12 | 1R |
| 2024年5月 | 13,000万円 | 2008年3月 | 67.17㎡ | 193.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 13,800万円 | 2021年10月 | 56.62㎡ | 243.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 24,980万円 | 2005年3月 | 93.78㎡ | 266.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 14,980万円 | 2020年1月 | 64.09㎡ | 233.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 19,800万円 | 1980年10月 | 121.17㎡ | 163.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 17,980万円 | 2005年10月 | 78.53㎡ | 229.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 19,800万円 | 2005年10月 | 71.24㎡ | 277.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,680万円 | 1965年12月 | 47.89㎡ | 97.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 12,480万円 | 2003年2月 | 67.12㎡ | 185.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年5月 | 13,889万円 | 1980年10月 | 70.93㎡ | 195.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,499万円 | 1968年10月 | 44.46㎡ | 123.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,850万円 | 1978年5月 | 30.77㎡ | 125.1万円 | 7 | 1R |
| 2024年5月 | 13,400万円 | 2021年10月 | 45.46㎡ | 294.8万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年5月 | 9,980万円 | 2003年1月 | 67.76㎡ | 147.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 26,500万円 | 2023年2月 | 75.98㎡ | 348.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年5月 | 11,380万円 | 2005年10月 | 50.48㎡ | 225.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 23,800万円 | 2023年6月 | 80.4㎡ | 296.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 11,000万円 | 2004年8月 | 57.79㎡ | 190.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 17,800万円 | 1970年11月 | 113.94㎡ | 156.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 12,200万円 | 2010年7月 | 56.74㎡ | 215.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 13,000万円 | 2003年2月 | 67.01㎡ | 194.0万円 | 3 | 2LDK |
コーポ高輪の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| デュオスカーラ高輪 | 東京都港区高輪２丁目１１−７ | 2002年9月 | 34.73㎡〜 | 4,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト高輪2 | 東京都港区高輪２丁目１６−２６ | 2003年10月 | 20.88㎡〜 | 3,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドガーラ高輪 | 東京都港区高輪２丁目１６−２７ | 2003年4月 | 21.31㎡〜 | 3,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス高輪 | 東京都港区高輪２丁目１４−１８ | 1985年12月 | 31.18㎡〜 | 2,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルピュア高輪 | 東京都港区高輪２丁目１６−４３ | 1998年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アデニウム高輪 | 東京都港区高輪２丁目１−９ | 2004年7月 | 30.83㎡〜 | 5,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ高輪車坂 | 東京都港区高輪２丁目１５−５ | 1970年3月 | 61.22㎡〜 | 5,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高輪交陽ハイツ | 東京都港区高輪２丁目１９−１７ | 1980年8月 | 42.64㎡〜 | 4,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和第2高輪レジデンス | 東京都港区高輪２丁目１６−３８ | 1977年10月 | 40.05㎡〜 | 4,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レグノプレミア高輪 | 東京都港区高輪２丁目１４−１９ | 2011年10月 | 38.33㎡〜 | 5,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高輪マンション | 東京都港区高輪２丁目 | 1969年6月 | 32.75㎡〜 | 2,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロスパラス高輪 | 東京都港区高輪２丁目２１−３６ | 1979年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 秀和高輪レジデンス | 東京都港区高輪２丁目１−１１ | 1970年5月 | 40.53㎡〜 | 4,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2高輪ハウス | 東京都港区高輪２丁目１−５８ | 1972年7月 | 102.67㎡〜 | 1億2,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第3弥生コーポ | 東京都港区高輪２丁目１２−４３ | 1969年2月 | 25.85㎡〜 | 2,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高輪ホームズ | 東京都港区高輪２丁目１−５１ | 1970年11月 | 45.76㎡〜 | 5,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高輪ヒルズ | 東京都港区高輪２丁目１２−５６ | 1973年10月 | 28.62㎡〜 | 3,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高輪グリーンマンション | 東京都港区高輪２丁目１−２４ | 1970年11月 | 45.09㎡〜 | 4,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セブンスターマンション高輪 | 東京都港区高輪２丁目２０−２６ | 1975年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高輪ハイツ | 東京都港区高輪２丁目１−２ | 1970年5月 | 52.21㎡〜 | 3,577万円〜 | このマンションの相場を見る |