キャッスルマンション西新宿売却査定・相場情報

3.27
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売却査定価格(坪単価)
2,877万円 〜 5,772万円
(290万円 〜 299万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/5/8

基本情報

住所東京都新宿区西新宿7丁目22−48
築年月1983年6月
総階数7階
総戸数20戸
間取り
アクセス

キャッスルマンション西新宿について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「キャッスルマンション西新宿」は、東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅から徒歩4分という抜群の交通アクセスが魅力のマンションです。総戸数は20戸で、地上7階建ての建物です。竣工は1983年06月なので、築年数は比較的古いものとなっています。

周辺施設には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局など、日常生活に必要な施設が充実しています。例えば、LAWSONやナチュラルローソン、セブンイレブンなどのコンビニや、まいばすけっとやオリンピック、まるしん、韓感などの飲食店が徒歩で利用できます。また、Sekimura鍼灸院や今野整形外科内科、西新宿整形外科クリニックなどの病院や、ナチュラルローソンクオール薬局西新宿七丁目店や日生薬局西新宿店などの薬局も近くにあります。

周辺に商業施設や公園はありませんが、新宿警察署や新宿自習室、都市再生機構(独立行政法人)などの公共施設が徒歩圏内にあります。さらに、新宿区立西新宿中学校や東京・iスマートビジネス専門学校、ヒューマンキャンパスのぞみ高等学校 新宿学習センターなどの学校や、ルーチェ保育園の保育園も近くにあります。

「キャッスルマンション西新宿」は、周辺施設の充実度や交通アクセスの良さが魅力の一つです。ログビックな生活を送りたい方におすすめのマンションです。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

キャッスルマンション西新宿の存在する東京都新宿区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.3となります。
周囲の市区町村の105.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 333,560 100.0
2020年 340,154 102.0
2025年 343,397 102.9
2030年 344,507 103.3
2035年 344,139 103.2
2040年 341,934 102.5
2045年 337,805 101.3
※周囲の市区町村は 中野区, 渋谷区, 豊島区, 千代田区, 文京区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西新宿駅の築年数で見たマンション価格

キャッスルマンション西新宿の最寄り西新宿駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。キャッスルマンション西新宿は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価701.6万円に比べて、築40年以上では316.0万円と55.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 東
ワンルーム
65.76㎡
2階 南
1DK
40.32㎡
3階 東
1LDK
40.32㎡
4階 南西
1DK
31.78㎡
4階 南
1DK
39.06㎡
4階 西
1DK
34.35㎡
4階 西
1K
31.78㎡
4階 北西
1DK
31.78㎡
5階 北
1DK
33.39㎡
5階 北東
1DK
33.39㎡
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キャッスルマンション西新宿の存在する東京都新宿区西新宿7丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年5月8,880万円2017年8月47.48㎡187.0万円281LDK
2024年5月16,500万円2024年11月61.71㎡267.4万円182LDK
2024年5月1,680万円1983年8月16.32㎡102.9万円2ワンルーム
2024年5月1,090万円1985年3月15.0㎡72.7万円4ワンルーム
2024年4月5,598万円1994年10月36.34㎡154.0万円111LDK
2024年4月1,880万円1979年2月15.15㎡124.1万円4ワンルーム
2024年4月13,800万円2017年8月59.51㎡231.9万円462LDK
2024年4月2,000万円1983年8月22.97㎡87.1万円2ワンルーム
2024年4月15,500万円2008年1月77.51㎡200.0万円332LDK
2024年4月8,380万円2002年7月81.24㎡103.2万円1-
2024年4月20,000万円2017年8月87.37㎡228.9万円572LDK
2024年4月8,380万円2002年7月73.22㎡114.4万円1-
2024年4月8,380万円2002年7月83.61㎡100.2万円12LDK
2024年4月16,800万円2005年2月80.89㎡207.7万円312LDK
2024年4月4,450万円2003年9月42.5㎡104.7万円121LDK
2024年4月9,580万円2017年8月43.08㎡222.4万円471DK
2024年4月8,500万円2017年8月47.48㎡179.0万円101LDK
2024年4月1,780万円1980年1月21.68㎡82.1万円1ワンルーム
2024年4月1,780万円1980年1月21.68㎡82.1万円2ワンルーム
2024年4月9,500万円2024年11月42.48㎡223.6万円151LDK
2024年4月2,900万円1982年4月20.23㎡143.4万円1ワンルーム
2024年4月8,580万円2002年7月80.83㎡106.1万円2LDK
2024年4月1,680万円1973年5月28.99㎡58.0万円51DK
2024年4月8,580万円2002年7月80.83㎡106.1万円-12SLDK
2024年4月1,600万円1981年8月20.79㎡77.0万円2ワンルーム
2024年4月22,400万円2008年1月113.0㎡198.2万円402LDK
2024年4月1,690万円1985年5月20.1㎡84.1万円3ワンルーム
2024年4月8,980万円2013年9月52.89㎡169.8万円111SLDK
2024年4月4,480万円1989年7月50.3㎡89.1万円31LDK
2024年4月4,180万円1985年1月48.6㎡86.0万円82DK
2024年4月9,390万円2013年9月59.85㎡156.9万円192LDK
2024年4月5,380万円1994年10月37.7㎡142.7万円91LDK
2024年4月21,400万円2008年1月113.0㎡189.4万円402LDK
2024年4月5,280万円1981年3月54.14㎡97.5万円41LDK
2024年3月5,699万円1981年2月48.36㎡117.8万円12-
2024年3月1,380万円1981年3月18.27㎡75.5万円14ワンルーム

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近隣のマンション情報

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相場価格:--
東京都新宿区歌舞伎町1丁目1−19
築年月:1963年3月
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築年月:1980年8月
専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:28.0㎡〜
相場価格:2,414万円
東京都新宿区西新宿8丁目3−37
築年月:1999年2月
専有面積:19.71㎡〜
相場価格:2,290万円
東京都新宿区西新宿8丁目8−13
築年月:2003年9月
専有面積:20.74㎡〜
相場価格:2,669万円
東京都新宿区西新宿8丁目14−27
築年月:2014年1月
専有面積:38.51㎡〜
相場価格:5,111万円
東京都新宿区西新宿8丁目15−3
築年月:1977年11月
専有面積:30.2㎡〜
相場価格:2,208万円
東京都新宿区西新宿8丁目12−1
築年月:1981年3月
専有面積:18.02㎡〜
相場価格:1,846万円
東京都新宿区西新宿8丁目
築年月:1981年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都新宿区西新宿8丁目
築年月:1979年2月
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東京都新宿区西新宿8丁目8−12
築年月:2002年12月
専有面積:19.59㎡〜
相場価格:2,391万円
東京都新宿区西新宿8丁目17−2
築年月:2011年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都新宿区西新宿8丁目2−36
築年月:1973年5月
専有面積:25.02㎡〜
相場価格:1,698万円
東京都新宿区西新宿8丁目
築年月:1983年3月
専有面積:33.39㎡〜
相場価格:3,456万円
東京都新宿区西新宿8丁目14−17
築年月:1983年10月
専有面積:42.25㎡〜
相場価格:4,573万円
東京都新宿区西新宿8丁目13−15
築年月:1998年1月
専有面積:19.2㎡〜
相場価格:2,521万円
東京都新宿区西新宿8丁目5−3
築年月:1982年12月
専有面積:54.53㎡〜
相場価格:7,050万円
東京都新宿区西新宿8丁目8−15
築年月:1979年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都新宿区西新宿8丁目2−34
築年月:1965年6月
専有面積:43.49㎡〜
相場価格:3,092万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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