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サンクタス与野タワーレジデンスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,561万円 〜 6,843万円 （238万円 〜 267万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合大原１０７４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年12月 |
| 総階数 | 20階 |
| 総戸数 | 168戸 |
| 専有面積 | 63.41㎡ 〜 84.78㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
超高層20階
Wﾛｯｸ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
食洗機
浄水器
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
100年超ｺﾝｸﾘ
太陽光発電ｼｽﾃﾑ+一括受電ｼｽﾃﾑ(各専有部に配分)
防犯ｶﾒﾗ付EV
防災設備(地域防災倉庫･かまど･簡易ﾄｲﾚ)
CASBEEさいたま(4ﾂ星)
ｶｰｼｪｱﾘﾝｸﾞ
住宅ｴｺﾎﾟｲﾝﾄ
設計･建設性能評価書
壁面緑化
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人口予測から見た埼玉県さいたま市中央区の資産性・将来性
サンクタス与野タワーレジデンスの存在する埼玉県さいたま市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.7となります。
周囲の市区町村の101.7と比べて同水準の指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 1,263,979 | 100.0 |
| 2020年 | 1,295,358 | 102.5 |
| 2025年 | 1,312,452 | 103.8 |
| 2030年 | 1,318,050 | 104.3 |
| 2035年 | 1,313,817 | 103.9 |
| 2040年 | 1,302,432 | 103.0 |
| 2045年 | 1,285,867 | 101.7 |
※周囲の市区町村は さいたま市浦和区, さいたま市大宮区, さいたま市桜区, さいたま市緑区, さいたま市南区, さいたま市見沼区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り与野駅の築年数で見たマンション価格
サンクタス与野タワーレジデンスの最寄り与野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンクタス与野タワーレジデンスは現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価271.5万円に比べて、築40年以上では105.3万円と61.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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サンクタス与野タワーレジデンスの存在する埼玉県さいたま市中央区大字下落合周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5,180万円 | 2003年1月 | 75.18㎡ | 68.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,880万円 | 2014年2月 | 74.56㎡ | 78.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 2005年8月 | 67.1㎡ | 63.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,680万円 | 2017年10月 | 70.0㎡ | 81.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,490万円 | 2017年10月 | 70.0㎡ | 92.7万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,480万円 | 2003年1月 | 80.25㎡ | 80.7万円 | 19 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,580万円 | 2005年8月 | 64.9㎡ | 55.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,590万円 | 2001年9月 | 78.1㎡ | 71.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,680万円 | 2014年1月 | 71.76㎡ | 79.2万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年5月 | 5,690万円 | 2003年1月 | 75.84㎡ | 75.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,950万円 | 2000年7月 | 67.5㎡ | 58.5万円 | 8 | 2SLDK |
| 2023年4月 | 5,770万円 | 2003年1月 | 80.25㎡ | 71.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,780万円 | 2010年8月 | 38.23㎡ | 72.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年2月 | 4,000万円 | 2000年7月 | 65.18㎡ | 61.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年2月 | 6,180万円 | 2001年9月 | 87.47㎡ | 70.7万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,580万円 | 2014年1月 | 74.56㎡ | 74.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,490万円 | 2017年11月 | 70.0㎡ | 78.4万円 | 1 | 3SLDK |
| 2023年1月 | 2,380万円 | 1993年10月 | 40.33㎡ | 59.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年1月 | 5,280万円 | 2017年10月 | 70.0㎡ | 75.4万円 | 5 | 3SLDK |
| 2022年12月 | 2,300万円 | 2010年9月 | 33.31㎡ | 69.0万円 | 3 | 1K |
| 2022年12月 | 5,498万円 | 2003年1月 | 80.25㎡ | 68.5万円 | 19 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,690万円 | 2003年1月 | 75.84㎡ | 75.0万円 | 16 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,580万円 | 2014年1月 | 63.41㎡ | 72.2万円 | 19 | 2LDK |
| 2022年10月 | 5,480万円 | 2003年1月 | 87.19㎡ | 62.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年9月 | 5,690万円 | 2003年1月 | 75.84㎡ | 75.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年9月 | 5,280万円 | 2017年10月 | 67.07㎡ | 78.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,580万円 | 2000年7月 | 65.18㎡ | 70.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,300万円 | 2010年8月 | 33.13㎡ | 69.4万円 | 3 | 1K |
| 2022年7月 | 4,480万円 | 2000年9月 | 65.18㎡ | 68.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,980万円 | 2014年1月 | 72.3㎡ | 68.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,980万円 | 1993年10月 | 55.62㎡ | 53.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年7月 | 4,500万円 | 2003年3月 | 75.84㎡ | 59.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年7月 | 5,280万円 | 2003年3月 | 75.84㎡ | 69.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,790万円 | 2001年9月 | 75.13㎡ | 63.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,580万円 | 2000年7月 | 65.18㎡ | 54.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 5,180万円 | 2003年1月 | 75.84㎡ | 68.3万円 | 18 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,980万円 | 2001年10月 | 87.47㎡ | 56.9万円 | 15 | 2LDK |
| 2022年4月 | 3,480万円 | 2000年7月 | 65.18㎡ | 53.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 5,280万円 | 2017年10月 | 67.07㎡ | 78.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 5,180万円 | 2014年1月 | 75.0㎡ | 69.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,490万円 | 2001年6月 | 80.85㎡ | 55.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年2月 | 3,380万円 | 2005年9月 | 67.1㎡ | 50.4万円 | 2 | 2SLDK |
| 2021年9月 | 3,680万円 | 2000年9月 | 65.18㎡ | 56.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,360万円 | 1994年7月 | 55.67㎡ | 60.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年5月 | 4,780万円 | 2014年1月 | 76.25㎡ | 62.7万円 | 17 | 3LDK |
| 2021年4月 | 4,980万円 | 2014年1月 | 76.25㎡ | 65.3万円 | 20 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,880万円 | 1993年10月 | 40.33㎡ | 46.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年2月 | 1,980万円 | 2010年8月 | 33.13㎡ | 59.8万円 | 4 | 1K |
| 2021年1月 | 3,980万円 | 2001年10月 | 76.7㎡ | 51.9万円 | 18 | 3LDK |
| 2020年12月 | 4,480万円 | 2003年1月 | 80.25㎡ | 55.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 4,250万円 | 2013年6月 | 72.33㎡ | 58.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,880万円 | 1993年10月 | 59.05㎡ | 48.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年11月 | 4,080万円 | 2003年1月 | 71.06㎡ | 57.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年7月 | 4,480万円 | 2014年1月 | 72.3㎡ | 62.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年6月 | 3,150万円 | 2000年7月 | 65.18㎡ | 48.3万円 | 11 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズクオーレ与野レジデンス | 埼玉県さいたま市中央区下落合２丁目１５−１８ | 2014年2月 | 58.75㎡〜 | 4,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ与野シティフォルム | 埼玉県さいたま市中央区下落合２丁目２１−２０ | 1996年7月 | 55.41㎡〜 | 3,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北浦和住宅４号棟 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷４丁目１ | 1976年7月 | 64.1㎡〜 | 2,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷４丁目７−３３ | 1983年2月 | 72.0㎡〜 | 3,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北浦和住宅６号棟 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷４丁目 | 1976年7月 | 68.25㎡〜 | 2,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズさいたま常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷４丁目２−６０ | 2003年9月 | 73.98㎡〜 | 5,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北浦和住宅７号棟 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷４丁目 | 1976年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 扶桑ハイツ浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷４丁目６−１８ | 1986年5月 | 56.7㎡〜 | 2,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北浦和住宅５号棟 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷４丁目１ | 1976年7月 | 64.13㎡〜 | 1,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北浦和住宅2号棟 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷４丁目１−２３ | 1976年7月 | 64.13㎡〜 | 1,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北浦和住宅1号棟 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷４丁目１−２３ | 1976年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コープ野村浦和2号棟 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷４丁目７−３３ | 1983年2月 | 72.0㎡〜 | 3,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北浦和住宅 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷４丁目１ | 1976年7月 | 64.13㎡〜 | 1,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ浦和常盤北 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷４丁目７−１５ | 1995年8月 | 65.51㎡〜 | 3,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北浦和住宅3号棟 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷４丁目１−２３ | 1976年7月 | 64.13㎡〜 | 2,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル与野 | 埼玉県さいたま市中央区新中里５丁目１６−１８ | 2021年10月 | 47.97㎡〜 | 3,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャレード北浦和 | 埼玉県さいたま市中央区新中里５丁目１−７ | 1979年5月 | 35.41㎡〜 | 945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション与野 | 埼玉県さいたま市中央区新中里５丁目１５−１８ | 2002年1月 | 58.48㎡〜 | 3,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス与野2ラソワレ | 埼玉県さいたま市中央区新中里５丁目１６−１４ | 2003年11月 | 69.05㎡〜 | 3,910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンションアトレ与野 | 埼玉県さいたま市中央区新中里５丁目１５−７ | 2007年9月 | 66.88㎡〜 | 3,988万円〜 | このマンションの相場を見る |