ロイヤルガーデン太田中央公園の売却査定・相場情報

3.78

売却査定価格（坪単価）
1,637万円〜 1,780万円（57万円〜 60万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/8

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基本情報

住所	香川県高松市太田下町３０２７−２
築年月	2004年1月
総階数	6階
総戸数	30戸
間取り	―
アクセス	太田駅徒歩19分

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人口予測から見た香川県高松市の資産性・将来性

ロイヤルガーデン太田中央公園の存在する香川県高松市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.9となります。

周囲の市区町村の70.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	420,748	100.0
2020年	419,145	99.6
2025年	414,544	98.5
2030年	407,952	97.0
2035年	399,466	94.9
2040年	389,215	92.5
2045年	378,118	89.9

※周囲の市区町村は木田郡三木町, さぬき市, 綾歌郡綾川町, 坂出市, 香川郡直島町, 綾歌郡宇多津町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り太田駅の築年数で見たマンション価格

ロイヤルガーデン太田中央公園の最寄り太田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ロイヤルガーデン太田中央公園は現在築20年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

4LDK

103.27㎡

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6階北

4LDK

90.75㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	4LDK	103.27㎡	北	2階北(103.27㎡)を無料査定する
6	4LDK	90.75㎡	北	6階北(90.75㎡)を無料査定する

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ロイヤルガーデン太田中央公園の存在する香川県高松市太田下町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	3,180万円	2019年6月	81.4㎡	39.1万円	5	3LDK
2024年4月	1,650万円	2004年1月	90.75㎡	18.2万円	5	4LDK
2024年4月	2,400万円	2019年6月	71.02㎡	33.8万円	2	3LDK
2024年4月	1,100万円	1995年2月	67.27㎡	16.4万円	6	3LDK
2023年12月	1,190万円	1998年1月	80.94㎡	14.7万円	6	3LDK
2023年9月	2,580万円	2019年7月	71.02㎡	36.3万円	7	3LDK
2023年5月	1,350万円	1998年1月	80.94㎡	16.7万円	8	3LDK
2023年4月	1,500万円	1999年2月	80.79㎡	18.6万円	7	4LDK
2023年3月	2,350万円	2019年6月	71.02㎡	33.1万円	6	3LDK
2023年3月	1,490万円	1999年2月	80.79㎡	18.4万円	2	3LDK
2023年2月	1,348万円	1998年1月	86.53㎡	15.6万円	5	3SLDK
2023年2月	1,800万円	2004年3月	71.8㎡	25.1万円	7	3LDK
2022年10月	990万円	1999年2月	68.17㎡	14.5万円	8	3LDK
2022年9月	2,350万円	2019年6月	71.02㎡	33.1万円	4	3LDK
2022年7月	1,580万円	1992年9月	73.07㎡	21.6万円	3	2SLDK
2022年6月	1,250万円	1999年2月	75.14㎡	16.6万円	7	4LDK
2022年6月	870万円	1992年10月	73.07㎡	11.9万円	2	3LDK
2022年5月	1,890万円	2007年11月	80.0㎡	23.6万円	3	3LDK
2022年2月	940万円	1995年2月	65.59㎡	14.3万円	6	3LDK
2021年12月	1,680万円	2004年1月	90.75㎡	18.5万円	6	4LDK
2021年10月	1,950万円	2004年3月	76.88㎡	25.4万円	8	2LDK
2021年8月	1,890万円	2007年11月	86.36㎡	21.9万円	6	3SLDK
2021年8月	1,180万円	1992年9月	73.07㎡	16.1万円	1	2LDK
2021年6月	1,790万円	2007年11月	80.0㎡	22.4万円	3	3LDK
2021年6月	1,150万円	1992年10月	89.19㎡	12.9万円	3	4LDK
2021年5月	2,030万円	2015年4月	81.5㎡	24.9万円	1	4LDK
2021年4月	800万円	1992年9月	73.07㎡	10.9万円	2	3LDK
2021年3月	1,850万円	2004年3月	72.51㎡	25.5万円	6	3LDK
2021年3月	1,150万円	1998年9月	77.71㎡	14.8万円	2	4LDK
2021年3月	1,040万円	1998年9月	80.79㎡	12.9万円	2	4LDK
2020年12月	2,180万円	2015年4月	68.3㎡	31.9万円	12	3LDK
2020年11月	1,380万円	1998年1月	71.95㎡	19.2万円	4	3LDK
2020年10月	1,850万円	2004年3月	68.12㎡	27.2万円	6	3LDK
2020年7月	1,890万円	2007年11月	75.0㎡	25.2万円	3	3LDK
2020年6月	880万円	1992年10月	73.07㎡	12.0万円	4	3LDK
2020年1月	2,150万円	2015年5月	70.8㎡	30.4万円	2	3LDK
2019年12月	1,180万円	1999年2月	71.42㎡	16.5万円	7	3LDK
2019年9月	1,650万円	2004年3月	72.51㎡	22.8万円	6	3LDK
2019年7月	980万円	1999年2月	68.17㎡	14.4万円	7	3LDK
2019年7月	880万円	1999年2月	68.17㎡	12.9万円	6	3LDK
2019年2月	980万円	1992年10月	75.94㎡	12.9万円	1	3LDK
2018年10月	980万円	1999年2月	68.17㎡	14.4万円	5	3LDK
2018年8月	1,980万円	1998年1月	80.97㎡	24.5万円	8	3LDK
2018年6月	1,000万円	1999年2月	71.42㎡	14.0万円	7	3LDK
2018年3月	940万円	1995年2月	69.24㎡	13.6万円	6	3LDK
2018年3月	940万円	1995年2月	65.59㎡	14.3万円	6	3LDK
2018年3月	2,000万円	2004年3月	72.51㎡	27.6万円	6	3LDK
2017年12月	1,990万円	2007年11月	86.31㎡	23.1万円	9	3SLDK
2017年11月	1,950万円	2007年11月	79.47㎡	24.5万円	3	3LDK
2017年11月	1,950万円	2007年11月	84.8㎡	23.0万円	3	3LDK
2017年4月	1,280万円	1999年2月	71.42㎡	17.9万円	3	3LDK
2017年2月	1,980万円	1998年1月	80.97㎡	24.5万円	8	3LDK
2017年2月	2,080万円	2015年4月	74.47㎡	27.9万円	1	3LDK
2017年1月	1,300万円	1995年2月	69.24㎡	18.8万円	7	3LDK
2016年10月	2,180万円	2004年1月	103.27㎡	21.1万円	2	4LDK

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近隣のマンション情報

サーパス太田公園

香川県高松市多肥下町１５５５−９

築年月：1998年2月

専有面積：68.38㎡〜

相場価格：1,253万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サーパス太田公園	香川県高松市多肥下町１５５５−９	1998年2月	68.38㎡〜	1,253万円〜	このマンションの相場を見る
サーパスサンフラワー通り東	香川県高松市多肥下町１５７２－４	2021年1月	85.26㎡〜	2,993万円〜	このマンションの相場を見る
アルファスマート桜井高校前	香川県高松市多肥下町１５９１−１	2010年11月	74.8㎡〜	1,903万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス太田中央公園ウエスト	香川県高松市多肥下町１５５４−３０	2022年5月	--	--	このマンションの相場を見る
サーパス太田公園第2	香川県高松市多肥下町１５５０−１	2001年5月	70.81㎡〜	1,379万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン太田中央公園第2	香川県高松市多肥下町１５５５−１１	2008年3月	66.94㎡〜	1,611万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス太田中央公園1番館	香川県高松市多肥下町１５５４−３	2003年11月	66.42㎡〜	1,384万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス太田中央公園2番館	香川県高松市多肥下町１５５４−４	2005年2月	58.57㎡〜	1,350万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス太田中央公園南	香川県高松市多肥下町１５６０−１４	2007年1月	68.34㎡〜	1,660万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデンレインボーロード南	香川県高松市多肥下町	2019年3月	72.0㎡〜	2,174万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス桜井高校前	香川県高松市多肥上町１３２３−１	2008年1月	75.3㎡〜	1,810万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスラミューズ太田	香川県高松市太田上町６７−１	1996年9月	70.35㎡〜	891万円〜	このマンションの相場を見る
アルファパーク太田	香川県高松市太田上町６０１−５	1989年11月	68.34㎡〜	712万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス太田駅前	香川県高松市太田上町９０８ー１	2003年1月	70.61㎡〜	1,579万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン太田上町	香川県高松市太田上町１１１７ー１	2016年1月	70.58㎡〜	2,194万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス太田第5	香川県高松市太田上町３９９	1997年3月	70.32㎡〜	1,024万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ太田駅西	香川県高松市太田上町９８６−１	2004年7月	68.95㎡〜	1,540万円〜	このマンションの相場を見る
ファインコートビッグワン太田	香川県高松市太田上町８−１	1991年11月	63.45㎡〜	643万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ太田3	香川県高松市太田上町２０６−１０	1998年10月	78.42㎡〜	1,254万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン太田駅西	香川県高松市太田上町８９４−１	2020年12月	70.0㎡〜	2,439万円〜	このマンションの相場を見る