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シティハウス仙台榴岡ツインタワーズパークウイングの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,372万円 〜 3,567万円 （159万円 〜 163万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡２１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年3月 |
| 総階数 | 19階 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た宮城県仙台市宮城野区の資産性・将来性
シティハウス仙台榴岡ツインタワーズパークウイングの存在する宮城県仙台市宮城野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に82.6となります。
周囲の市区町村の85.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 194,825 | 100.0 |
| 2020年 | 193,762 | 99.5 |
| 2025年 | 190,533 | 97.8 |
| 2030年 | 185,368 | 95.1 |
| 2035年 | 178,529 | 91.6 |
| 2040年 | 170,251 | 87.4 |
| 2045年 | 160,889 | 82.6 |
※周囲の市区町村は 仙台市若林区, 名取市, 多賀城市, 宮城郡利府町, 仙台市泉区, 塩竈市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り榴ケ岡駅の築年数で見たマンション価格
シティハウス仙台榴岡ツインタワーズパークウイングの最寄り榴ケ岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティハウス仙台榴岡ツインタワーズパークウイングは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価183.3万円に比べて、築40年以上では81.1万円と55.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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シティハウス仙台榴岡ツインタワーズパークウイングの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
6階 南
2LDK
70.14㎡
7階 南
3LDK
72.49㎡
13階 南
3LDK
72.49㎡
14階 南
2LDK+S（納戸）
70.14㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 6 | 2LDK | 70.14㎡ | 南 | 6階 南(70.14㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 72.49㎡ | 南 | 7階 南(72.49㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 72.49㎡ | 南 | 13階 南(72.49㎡)を無料査定する |
| 14 | 2LDK+S（納戸） | 70.14㎡ | 南 | 14階 南(70.14㎡)を無料査定する |
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シティハウス仙台榴岡ツインタワーズパークウイングの存在する宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,280万円 | 2006年12月 | 75.69㎡ | 56.5万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 2017年1月 | 73.2㎡ | 59.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 2016年3月 | 70.8㎡ | 56.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 2006年12月 | 75.65㎡ | 50.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 2013年12月 | 73.29㎡ | 58.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,298万円 | 2013年12月 | 76.72㎡ | 69.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2007年3月 | 70.14㎡ | 49.6万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,950万円 | 2013年12月 | 73.29㎡ | 67.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 930万円 | 1974年2月 | 71.56㎡ | 13.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,990万円 | 2013年12月 | 91.34㎡ | 65.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,450万円 | 1981年11月 | 63.49㎡ | 38.6万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,380万円 | 2007年3月 | 75.13㎡ | 45.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,300万円 | 1974年2月 | 48.0㎡ | 27.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,490万円 | 2017年1月 | 73.86㎡ | 60.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,488万円 | 1974年2月 | 44.31㎡ | 33.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年8月 | 1,488万円 | 1974年2月 | 44.31㎡ | 33.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,880万円 | 2006年12月 | 75.69㎡ | 51.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,880万円 | 2006年1月 | 72.51㎡ | 53.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,100万円 | 1974年1月 | 77.58㎡ | 14.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,240万円 | 1974年2月 | 62.38㎡ | 19.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 950万円 | 1974年2月 | 62.38㎡ | 15.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 980万円 | 1974年2月 | 71.56㎡ | 13.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,990万円 | 2017年2月 | 73.2㎡ | 54.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,990万円 | 2017年2月 | 73.2㎡ | 54.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,180万円 | 2007年1月 | 90.05㎡ | 46.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年3月 | 4,880万円 | 2013年12月 | 76.72㎡ | 63.6万円 | 8 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 4,770万円 | 2013年12月 | 76.72㎡ | 62.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 2000年11月 | 96.83㎡ | 41.1万円 | 11 | 4LDK |
| 2022年12月 | 3,780万円 | 2006年12月 | 75.98㎡ | 49.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,198万円 | 2011年1月 | 61.16㎡ | 68.6万円 | 17 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,990万円 | 2017年1月 | 72.72㎡ | 54.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,290万円 | 1983年2月 | 72.02㎡ | 31.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,890万円 | 2017年1月 | 69.76㎡ | 55.8万円 | 15 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,398万円 | 2013年12月 | 67.35㎡ | 65.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,798万円 | 2011年1月 | 61.16㎡ | 62.1万円 | 17 | 2LDK |
| 2022年3月 | 4,390万円 | 2017年1月 | 72.72㎡ | 60.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,990万円 | 2017年1月 | 72.72㎡ | 54.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,200万円 | 1981年11月 | 63.49㎡ | 34.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年2月 | 3,680万円 | 2006年12月 | 75.98㎡ | 48.4万円 | 9 | 3SLDK |
| 2022年2月 | 2,200万円 | 1981年11月 | 57.83㎡ | 38.0万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンライズレジデンス | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町１１０ | 2005年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 榴ヶ岡ハイデンス | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町２４５−３ | 1975年2月 | 79.23㎡〜 | 861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス榴岡2 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町２−４ | 2001年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コープ野村東九番丁 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡４丁目３−２０ | 1984年2月 | 69.33㎡〜 | 2,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルシティ仙台 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡４丁目１−８ | 1983年3月 | 58.31㎡〜 | 1,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ東九番丁 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡４丁目１３−１２ | 1986年2月 | 27.11㎡〜 | 655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ榴ヶ岡公園テラス | 宮城県仙台市宮城野区二十人町１０８ | 2016年11月 | 61.95㎡〜 | 3,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルマンション二十人町 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町１６８−１ | 1980年4月 | 52.97㎡〜 | 1,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール榴ヶ岡 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町２２ | 1982年6月 | 55.1㎡〜 | 1,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション二十人町 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町１５２−１ | 1980年12月 | 44.83㎡〜 | 914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ榴ヶ岡公園パークゲート | 宮城県仙台市宮城野区二十人町３０９ | 2017年2月 | 60.85㎡〜 | 3,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ仙台レジデンス | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡１０３−３ | 2014年2月 | 67.35㎡〜 | 4,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼリアハイツ | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡１０７−５ | 1979年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレシス仙台榴ヶ岡公園 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡２７ | 2017年1月 | 69.76㎡〜 | 3,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ榴ヶ岡公園 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡１０６−１６ | 2016年2月 | 67.79㎡〜 | 3,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジデント榴ケ岡 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡１０８−１０ | 1974年2月 | 42.56㎡〜 | 771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション榴ヶ岡公園 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡１８ | 1983年3月 | 72.02㎡〜 | 2,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヒルズ榴ケ岡公園 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡１７ | 2000年11月 | 66.69㎡〜 | 2,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション榴ヶ岡 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡１０５−１ | 1981年11月 | 57.83㎡〜 | 1,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス仙台榴岡ツインタワーズスカイウイング | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡２１−１ | 2006年12月 | 72.49㎡〜 | 3,446万円〜 | このマンションの相場を見る |