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ライオンズマンション弘明寺第2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,465万円 〜 2,434万円 （80万円 〜 82万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市南区永田南２丁目２３−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年7月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県横浜市南区の資産性・将来性
ライオンズマンション弘明寺第2の存在する神奈川県横浜市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.6となります。
周囲の市区町村の90.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 194,827 | 100.0 |
| 2020年 | 191,583 | 98.3 |
| 2025年 | 187,682 | 96.3 |
| 2030年 | 183,395 | 94.1 |
| 2035年 | 178,823 | 91.8 |
| 2040年 | 173,858 | 89.2 |
| 2045年 | 168,772 | 86.6 |
※周囲の市区町村は 横浜市保土ケ谷区, 横浜市西区, 横浜市港南区, 横浜市磯子区, 横浜市戸塚区, 横浜市神奈川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り弘明寺駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション弘明寺第2の最寄り弘明寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション弘明寺第2は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価288.2万円に比べて、築40年以上では83.2万円と71.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
3DK
60.34㎡
2階 北東
4LDK
98.44㎡
3階 西
2LDK
67.76㎡
3階 北東
2LDK
60.34㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 60.34㎡ | 南 | 1階 南(60.34㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 98.44㎡ | 北東 | 2階 北東(98.44㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 67.76㎡ | 西 | 3階 西(67.76㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 60.34㎡ | 北東 | 3階 北東(60.34㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション弘明寺第2の存在する神奈川県横浜市南区永田南２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 600万円 | 1985年9月 | 19.45㎡ | 30.8万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 600万円 | 1985年9月 | 19.36㎡ | 31.0万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 2,300万円 | 1985年9月 | 65.66㎡ | 35.0万円 | 2 | 4DK |
| 2023年5月 | 1,780万円 | 1981年6月 | 67.76㎡ | 26.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,380万円 | 1985年9月 | 62.21㎡ | 38.3万円 | 2 | 4DK |
| 2022年11月 | 3,980万円 | 2008年5月 | 71.5㎡ | 55.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年9月 | 3,788万円 | 1999年11月 | 59.51㎡ | 63.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,490万円 | 1999年11月 | 55.25㎡ | 63.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,490万円 | 1999年11月 | 55.25㎡ | 63.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年4月 | 3,490万円 | 1999年11月 | 55.25㎡ | 63.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年3月 | 3,990万円 | 1999年11月 | 61.77㎡ | 64.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,490万円 | 2001年6月 | 55.53㎡ | 62.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年2月 | 3,490万円 | 1999年11月 | 55.25㎡ | 63.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年12月 | 3,498万円 | 2001年2月 | 55.53㎡ | 63.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年10月 | 2,650万円 | 1999年11月 | 61.77㎡ | 42.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,499万円 | 1981年6月 | 60.34㎡ | 24.8万円 | 1 | 3DK |
| 2021年6月 | 2,680万円 | 1985年10月 | 65.66㎡ | 40.8万円 | 5 | 4DK |
| 2021年6月 | 3,290万円 | 1999年11月 | 59.51㎡ | 55.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,698万円 | 2001年3月 | 70.02㎡ | 52.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,500万円 | 2001年2月 | 55.53㎡ | 45.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年1月 | 1,780万円 | 1981年6月 | 60.34㎡ | 29.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年2月 | 3,150万円 | 2008年5月 | 67.53㎡ | 46.6万円 | 2 | 2SLDK |
| 2019年11月 | 3,380万円 | 2008年5月 | 78.4㎡ | 43.1万円 | 1 | 3SLDK |
| 2019年10月 | 2,780万円 | 1999年11月 | 55.25㎡ | 50.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年8月 | 1,980万円 | 1985年9月 | 65.66㎡ | 30.2万円 | 2 | 4DK |
| 2019年6月 | 3,080万円 | 1999年11月 | 56.19㎡ | 54.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年3月 | 2,290万円 | 1985年9月 | 51.3㎡ | 44.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年1月 | 2,290万円 | 1985年9月 | 62.35㎡ | 36.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年9月 | 2,980万円 | 1999年11月 | 61.7㎡ | 48.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年6月 | 3,290万円 | 2008年5月 | 67.46㎡ | 48.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,650万円 | 1991年3月 | 47.2㎡ | 35.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年3月 | 2,980万円 | 1999年11月 | 61.77㎡ | 48.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年3月 | 1,630万円 | 2007年12月 | 34.7㎡ | 47.0万円 | 4 | 2DK |
| 2017年12月 | 3,280万円 | 2008年5月 | 67.53㎡ | 48.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2016年10月 | 3,180万円 | 1999年11月 | 59.51㎡ | 53.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2016年8月 | 2,090万円 | 1981年6月 | 98.44㎡ | 21.2万円 | 2 | 4LDK |
ライオンズマンション弘明寺第2の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ニックライブハイム弘明寺 | 神奈川県横浜市南区永田南１丁目４−１５ | 1985年9月 | 19.36㎡〜 | 630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドヒルズ弘明寺 | 神奈川県横浜市南区永田南１丁目３−５ | 2001年2月 | 55.53㎡〜 | 3,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ横濱弘明寺グレイステラス | 神奈川県横浜市南区永田南１丁目３−１ | 2023年3月 | 63.79㎡〜 | 5,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストクラス横濱第2 | 神奈川県横浜市南区永田南１丁目２−２８ | 2007年12月 | 34.7㎡〜 | 2,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークプラザ弘明寺 | 神奈川県横浜市南区永田南１丁目４−２２ | 1999年11月 | 55.25㎡〜 | 2,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンス南永田 | 神奈川県横浜市南区永田南１丁目５−３ | 1974年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 弘明寺北パークホームズ | 神奈川県横浜市南区永田南１丁目２２−１１ | 1991年3月 | 47.2㎡〜 | 1,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスシティアリーナ横濱弘明寺 | 神奈川県横浜市南区永田南１丁目４−１２ | 2008年5月 | 67.06㎡〜 | 3,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツグリーンガーデン永田南台 | 神奈川県横浜市南区永田南２丁目２−２ | 1983年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセル弘明寺 | 神奈川県横浜市南区永田山王台３−４０ | 1990年11月 | 77.83㎡〜 | 2,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山王台マンション | 神奈川県横浜市南区永田山王台３３−１３ | 1974年11月 | 34.2㎡〜 | 472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセル弘明寺Ａ棟 | 神奈川県横浜市南区永田山王台３−４０ | 1990年11月 | 79.35㎡〜 | 2,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山王台グリーンハイツ | 神奈川県横浜市南区永田山王台３９−２０ | 1973年2月 | 31.89㎡〜 | 576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモヒルズ永田山王台 | 神奈川県横浜市南区永田山王台３９−２７ | 2000年6月 | 66.13㎡〜 | 2,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン永田台 | 神奈川県横浜市南区永田山王台３５−１ | 1975年6月 | 46.46㎡〜 | 773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセル弘明寺Ｂ棟 | 神奈川県横浜市南区永田山王台３−４０ | 1990年11月 | 76.05㎡〜 | 2,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセル弘明寺西 | 神奈川県横浜市南区永田山王台３−４５ | 1992年1月 | 56.15㎡〜 | 1,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス永田町 | 神奈川県横浜市南区永田みなみ台１−１１ | 1982年1月 | 54.54㎡〜 | 826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南永田団地１－１号棟 | 神奈川県横浜市南区永田みなみ台１−１ | 1974年3月 | 55.16㎡〜 | 1,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南永田団地1号棟 | 神奈川県横浜市南区永田みなみ台１−１ | 1974年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |