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コスモ戸塚ルミネンスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,436万円 〜 2,796万円 （79万円 〜 79万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/11
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区原宿１丁目２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年11月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 133戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県横浜市戸塚区の資産性・将来性
コスモ戸塚ルミネンスの存在する神奈川県横浜市戸塚区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に88.5となります。
周囲の市区町村の87.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 275,283 | 100.0 |
| 2020年 | 274,144 | 99.6 |
| 2025年 | 270,098 | 98.1 |
| 2030年 | 264,179 | 96.0 |
| 2035年 | 257,390 | 93.5 |
| 2040年 | 250,481 | 91.0 |
| 2045年 | 243,595 | 88.5 |
※周囲の市区町村は 横浜市泉区, 横浜市栄区, 藤沢市, 横浜市港南区, 鎌倉市, 横浜市磯子区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り戸塚駅の築年数で見たマンション価格
コスモ戸塚ルミネンスの最寄り戸塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモ戸塚ルミネンスは現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価257.3万円に比べて、築40年以上では99.4万円と61.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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コスモ戸塚ルミネンスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
3LDK
78.6㎡
3階 南
3LDK
75.47㎡
4階 南西
3LDK
74.43㎡
4階 南西
2LDK
74.43㎡
5階 南
3LDK
78.6㎡
6階 南西
3LDK
74.43㎡
6階 南
3LDK
78.6㎡
7階 南西
2LDK
74.43㎡
8階 北
3LDK
74.43㎡
9階 北
3LDK
74.43㎡
9階 南
3LDK
78.6㎡
12階 南西
3LDK
59.99㎡
12階 北
3LDK
116.84㎡
12階 南
3LDK
63.69㎡
12階 北
3SLDK
62.6㎡
12階 北
3SLDK
116.84㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 78.6㎡ | 南 | 1階 南(78.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 75.47㎡ | 南 | 3階 南(75.47㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 74.43㎡ | 南西 | 4階 南西(74.43㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 74.43㎡ | 南西 | 4階 南西(74.43㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 78.6㎡ | 南 | 5階 南(78.6㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 74.43㎡ | 南西 | 6階 南西(74.43㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 78.6㎡ | 南 | 6階 南(78.6㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 74.43㎡ | 南西 | 7階 南西(74.43㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 74.43㎡ | 北 | 8階 北(74.43㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 74.43㎡ | 北 | 9階 北(74.43㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 78.6㎡ | 南 | 9階 南(78.6㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 59.99㎡ | 南西 | 12階 南西(59.99㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 116.84㎡ | 北 | 12階 北(116.84㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 63.69㎡ | 南 | 12階 南(63.69㎡)を無料査定する |
| 12 | 3SLDK | 62.6㎡ | 北 | 12階 北(62.6㎡)を無料査定する |
| 12 | 3SLDK | 116.84㎡ | 北 | 12階 北(116.84㎡)を無料査定する |
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コスモ戸塚ルミネンスの存在する神奈川県横浜市戸塚区原宿１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 670万円 | 1969年5月 | 48.85㎡ | 13.7万円 | 4 | 3DK |
| 2024年3月 | 600万円 | 1972年11月 | 75.84㎡ | 7.9万円 | 3 | 4DK |
| 2024年3月 | 1,350万円 | 1969年5月 | 46.27㎡ | 29.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1969年5月 | 48.85㎡ | 30.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,480万円 | 1969年5月 | 48.8㎡ | 30.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,280万円 | 1969年5月 | 48.85㎡ | 26.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 680万円 | 1985年6月 | 51.3㎡ | 13.3万円 | 3 | 3DK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1988年11月 | 74.43㎡ | 33.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,180万円 | 1988年11月 | 63.69㎡ | 34.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,580万円 | 1981年6月 | 72.65㎡ | 21.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,430万円 | 1988年11月 | 74.43㎡ | 19.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 780万円 | 1969年5月 | 46.27㎡ | 16.9万円 | 1 | 3DK |
| 2023年9月 | 900万円 | 1973年6月 | 74.96㎡ | 12.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 350万円 | 1969年5月 | 48.85㎡ | 7.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 900万円 | 1972年11月 | 61.17㎡ | 14.7万円 | 1 | 3DK |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1988年11月 | 63.69㎡ | 31.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年8月 | 540万円 | 1969年5月 | 46.27㎡ | 11.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,999万円 | 1988年11月 | 78.6㎡ | 25.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,230万円 | 2008年1月 | 64.71㎡ | 34.5万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 1,280万円 | 1969年8月 | 54.85㎡ | 23.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 980万円 | 1985年6月 | 46.3㎡ | 21.2万円 | 4 | 3DK |
| 2023年3月 | 599万円 | 1969年8月 | 48.85㎡ | 12.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,980万円 | 2008年1月 | 76.01㎡ | 39.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 780万円 | 1985年6月 | 46.3㎡ | 16.8万円 | 4 | 3DK |
| 2023年1月 | 2,199万円 | 1988年11月 | 74.43㎡ | 29.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,680万円 | 1988年11月 | 74.43㎡ | 22.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,450万円 | 1969年5月 | 46.27㎡ | 31.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,299万円 | 1969年5月 | 48.95㎡ | 26.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,990万円 | 1972年11月 | 69.08㎡ | 28.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 880万円 | 1973年6月 | 75.84㎡ | 11.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,480万円 | 2008年1月 | 74.7㎡ | 33.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 690万円 | 1969年5月 | 46.27㎡ | 14.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,190万円 | 1988年11月 | 75.47㎡ | 29.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 490万円 | 1969年8月 | 54.85㎡ | 8.9万円 | 5 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークホームズ戸塚ステーションプレミア | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町５０２４番地 | 2018年7月 | 68.07㎡〜 | 7,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルクレスト横濱戸塚 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町４１０５−１ | 2006年2月 | 52.89㎡〜 | 3,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ南戸塚プリメゾン2号棟 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町２０９４−５ | 1989年7月 | 87.87㎡〜 | 2,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ戸塚ツインコートB棟 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町２４００−１ | 1986年3月 | 53.82㎡〜 | 1,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ戸塚グランシエル | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町３４３０−６ | 2020年4月 | 68.49㎡〜 | 4,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス戸塚ロイヤルヒルズ | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町４７２６−１２ | 1999年2月 | 60.65㎡〜 | 3,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 戸塚サンハイツ | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町１９８３ | 1978年9月 | 35.71㎡〜 | 577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レジデンス戸塚 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町２３５−４ | 2017年2月 | 57.33㎡〜 | 4,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ南戸塚プリメゾン1号棟 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町２０９４−５ | 1989年7月 | 72.57㎡〜 | 2,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネクサスシティディーセントテラス | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町２９７９−１−Ａ | 2006年6月 | 74.4㎡〜 | 3,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 戸塚サンコーポ | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町１９８０−７ | 1983年5月 | 42.12㎡〜 | 1,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク戸塚 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町７５３ | 1984年2月 | 56.89㎡〜 | 1,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンス富塚 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町３８３１ | 1979年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パイロットハウスサン戸塚 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町４２０８−１０ | 1985年3月 | 62.32㎡〜 | 2,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビッグヴァン戸塚3番館 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町３０６４−１２ | 2000年8月 | 65.17㎡〜 | 2,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 戸塚富士見丘ハイツＥ棟 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町 | 1973年10月 | 51.24㎡〜 | 974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベレーナ横浜戸塚グランラルジュ | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町６２６ | 2024年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビュークレスト戸塚 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町４３５６−１６ | 1988年11月 | 39.4㎡〜 | 1,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヒルズ戸塚 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町４２２２−６ | 1994年2月 | 61.82㎡〜 | 2,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデンヒルズ戸塚 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町２０２２−１ | 1997年10月 | 62.73㎡〜 | 1,970万円〜 | このマンションの相場を見る |