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ライオンズマンション谷塚の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,480万円 〜 1,605万円 （81万円 〜 83万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/4
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基本情報
| 住所 | 埼玉県草加市谷塚１丁目２６−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た埼玉県草加市の資産性・将来性
ライオンズマンション谷塚の存在する埼玉県草加市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に88.8となります。
周囲の市区町村の95.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 247,034 | 100.0 |
| 2020年 | 247,119 | 100.0 |
| 2025年 | 243,644 | 98.6 |
| 2030年 | 237,817 | 96.3 |
| 2035年 | 231,292 | 93.6 |
| 2040年 | 225,036 | 91.1 |
| 2045年 | 219,300 | 88.8 |
※周囲の市区町村は 八潮市, 足立区, 川口市, 三郷市, 荒川区, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り谷塚駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション谷塚の最寄り谷塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション谷塚は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価228.0万円に比べて、築40年以上では95.5万円と58.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
2SLDK
63.84㎡
2階 南西
３ＤＫ(洋１６．５、５、和３．５)
63.84㎡
2階 南
3LDK
63.84㎡
2階 南西
3DK
63.48㎡
3階 北東
3LDK
63.84㎡
3階 北東
3LDK
60.6㎡
4階 南西
3LDK
63.84㎡
4階 南西
2LDK
63.84㎡
5階 南西
1SLDK
63.84㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2SLDK | 63.84㎡ | 北 | 1階 北(63.84㎡)を無料査定する |
| 2 | ３ＤＫ(洋１６．５、５、和３．５) | 63.84㎡ | 南西 | 2階 南西(63.84㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 63.84㎡ | 南 | 2階 南(63.84㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 63.48㎡ | 南西 | 2階 南西(63.48㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 63.84㎡ | 北東 | 3階 北東(63.84㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 60.6㎡ | 北東 | 3階 北東(60.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 63.84㎡ | 南西 | 4階 南西(63.84㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 63.84㎡ | 南西 | 4階 南西(63.84㎡)を無料査定する |
| 5 | 1SLDK | 63.84㎡ | 南西 | 5階 南西(63.84㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション谷塚の存在する埼玉県草加市谷塚１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2004年2月 | 93.17㎡ | 42.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,590万円 | 1986年3月 | 58.24㎡ | 44.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,080万円 | 1989年3月 | 71.47㎡ | 29.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,698万円 | 2006年2月 | 84.94㎡ | 43.5万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1982年4月 | 68.04㎡ | 29.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 1986年3月 | 58.24㎡ | 47.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 2004年2月 | 70.02㎡ | 32.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,999万円 | 1982年4月 | 60.48㎡ | 33.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,598万円 | 1996年1月 | 64.7㎡ | 40.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,900万円 | 1982年4月 | 68.04㎡ | 27.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,380万円 | 1983年3月 | 63.48㎡ | 21.7万円 | 2 | 3DK |
| 2023年9月 | 2,490万円 | 2004年2月 | 70.02㎡ | 35.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,680万円 | 2003年7月 | 71.03㎡ | 37.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,880万円 | 1986年3月 | 58.24㎡ | 32.3万円 | 5 | 3DK |
| 2023年9月 | 4,880万円 | 2022年2月 | 70.56㎡ | 69.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,580万円 | 1996年1月 | 63.18㎡ | 40.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 1986年3月 | 58.24㎡ | 34.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,580万円 | 1996年1月 | 61.7㎡ | 41.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,699万円 | 2004年2月 | 70.04㎡ | 38.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,699万円 | 2004年2月 | 70.02㎡ | 38.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,480万円 | 1996年1月 | 64.7㎡ | 38.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,090万円 | 1982年4月 | 56.0㎡ | 37.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,080万円 | 1989年3月 | 71.47㎡ | 29.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,380万円 | 1983年3月 | 63.84㎡ | 21.6万円 | 2 | 3DK |
| 2023年4月 | 1,880万円 | 1980年4月 | 59.85㎡ | 31.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,620万円 | 1982年4月 | 51.2㎡ | 31.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,990万円 | 1982年4月 | 56.0㎡ | 35.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,080万円 | 1982年4月 | 68.04㎡ | 30.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,298万円 | 2003年7月 | 71.03㎡ | 46.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,298万円 | 1982年4月 | 83.16㎡ | 39.7万円 | 8 | 2SLDK |
| 2023年2月 | 2,080万円 | 1996年1月 | 64.7㎡ | 32.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,180万円 | 1982年4月 | 63.65㎡ | 34.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,730万円 | 2003年7月 | 71.03㎡ | 38.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,580万円 | 1986年3月 | 60.48㎡ | 42.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,380万円 | 1989年3月 | 64.41㎡ | 37.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,980万円 | 1989年9月 | 69.47㎡ | 42.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,998万円 | 1982年4月 | 56.0㎡ | 35.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,580万円 | 1982年4月 | 68.04㎡ | 37.9万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年9月 | 2,099万円 | 1983年3月 | 63.84㎡ | 32.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,300万円 | 1989年9月 | 69.47㎡ | 33.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,498万円 | 1996年2月 | 66.73㎡ | 37.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,990万円 | 2003年1月 | 71.21㎡ | 42.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,580万円 | 1980年4月 | 53.2㎡ | 29.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,480万円 | 1982年4月 | 56.0㎡ | 26.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,680万円 | 2000年11月 | 75.22㎡ | 35.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,850万円 | 1982年4月 | 56.0㎡ | 33.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,180万円 | 1982年4月 | 68.04㎡ | 32.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,280万円 | 1996年1月 | 61.7㎡ | 37.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,550万円 | 1996年1月 | 64.7㎡ | 39.4万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年6月 | 2,480万円 | 2000年11月 | 80.7㎡ | 30.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年6月 | 2,850万円 | 2006年2月 | 74.9㎡ | 38.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,299万円 | 2004年2月 | 78.6㎡ | 42.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,280万円 | 1982年4月 | 83.16㎡ | 27.4万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年4月 | 2,980万円 | 2006年2月 | 72.08㎡ | 41.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,880万円 | 1986年3月 | 58.24㎡ | 32.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,480万円 | 2004年2月 | 78.93㎡ | 31.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,390万円 | 2004年2月 | 78.6㎡ | 30.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,050万円 | 1982年4月 | 68.04㎡ | 30.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,650万円 | 1982年4月 | 68.04㎡ | 24.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,430万円 | 2003年7月 | 65.31㎡ | 37.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,400万円 | 2003年1月 | 71.21㎡ | 33.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,980万円 | 1989年10月 | 59.81㎡ | 33.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,280万円 | 1989年9月 | 56.65㎡ | 40.2万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メルヘンシャトー草加 | 埼玉県草加市谷塚１丁目２１−１ | 1982年4月 | 51.2㎡〜 | 1,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユアコート谷塚 | 埼玉県草加市谷塚１丁目２６−４７ | 2003年1月 | 71.21㎡〜 | 2,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア谷塚 | 埼玉県草加市谷塚１丁目５−２０ | 2006年2月 | 66.78㎡〜 | 2,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション谷塚駅前 | 埼玉県草加市谷塚１丁目２−４５ | 1986年3月 | 48.02㎡〜 | 1,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン谷塚 | 埼玉県草加市谷塚１丁目２３−１ | 1996年1月 | 60.54㎡〜 | 1,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル谷塚ステーションウィズ | 埼玉県草加市谷塚１丁目４−２５ | 2022年3月 | 50.02㎡〜 | 3,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヤツカハイム | 埼玉県草加市谷塚１丁目４−２９ | 1989年1月 | 60.81㎡〜 | 1,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゾンネンハイム草加 | 埼玉県草加市谷塚１丁目１９−７ | 1980年4月 | 53.2㎡〜 | 1,549万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プランヴェール谷塚駅前 | 埼玉県草加市谷塚１丁目２−４３ | 2003年7月 | 65.31㎡〜 | 2,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルプラザ谷塚 | 埼玉県草加市谷塚２丁目４−１２ | 2004年3月 | 69.65㎡〜 | 2,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク谷塚2 | 埼玉県草加市谷塚２丁目８−８ | 1989年9月 | 56.65㎡〜 | 1,913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス谷塚 | 埼玉県草加市谷塚２丁目１８−３１ | 1996年2月 | 66.73㎡〜 | 2,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシャトウ谷塚 | 埼玉県草加市谷塚２丁目５−３ | 1989年3月 | 64.41㎡〜 | 1,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク谷塚３ | 埼玉県草加市谷塚２丁目３−５ | 1989年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 谷塚第１３ウィーンハイツ | 埼玉県草加市谷塚２丁目 | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビューネ谷塚 | 埼玉県草加市谷塚２丁目５−１７ | 2000年11月 | 56.64㎡〜 | 1,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ谷塚 | 埼玉県草加市谷塚２丁目５−３４ | 2006年5月 | 66.24㎡〜 | 2,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェム草加ガーデニア | 埼玉県草加市手代２丁目２７−１ | 1996年2月 | 61.12㎡〜 | 1,762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション竹の塚第3 | 埼玉県草加市谷塚上町７５−１ | 1991年2月 | 54.07㎡〜 | 1,499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート草加 | 埼玉県草加市谷塚上町４９８−１０ | 1989年10月 | 16.0㎡〜 | 383万円〜 | このマンションの相場を見る |