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クジラマンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 366万円 〜 417万円 （18万円 〜 18万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/8
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基本情報
| 住所 | 広島県呉市川尻町小仁方１丁目２２ー４３ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年5月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た広島県呉市の資産性・将来性
クジラマンションの存在する広島県呉市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に65.6となります。
周囲の市区町村の77.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 228,552 | 100.0 |
| 2020年 | 215,683 | 94.4 |
| 2025年 | 202,037 | 88.4 |
| 2030年 | 188,180 | 82.3 |
| 2035年 | 174,528 | 76.4 |
| 2040年 | 161,648 | 70.7 |
| 2045年 | 149,865 | 65.6 |
※周囲の市区町村は 安芸郡熊野町, 江田島市, 安芸郡坂町, 安芸郡海田町, 豊田郡大崎上島町, 広島市安芸区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り安芸川尻駅の築年数で見たマンション価格
クジラマンションの最寄り安芸川尻駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。クジラマンションは現在築50年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 北
2LDK
68.47㎡
6階 北
3LDK
78.78㎡
7階 北西
2LDK
76.39㎡
8階 北東
2LDK
76.25㎡
8階 北
2LDK
68.16㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 68.47㎡ | 北 | 3階 北(68.47㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 78.78㎡ | 北 | 6階 北(78.78㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 76.39㎡ | 北西 | 7階 北西(76.39㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 76.25㎡ | 北東 | 8階 北東(76.25㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 68.16㎡ | 北 | 8階 北(68.16㎡)を無料査定する |
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クジラマンションの存在する広島県呉市川尻町小仁方１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 600万円 | 1973年2月 | 92.42㎡ | 6.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 380万円 | 1973年2月 | 153.15㎡ | 2.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 350万円 | 1973年2月 | 79.23㎡ | 4.4万円 | 6 | 1SLDK |
| 2022年5月 | 190万円 | 1974年5月 | 76.39㎡ | 2.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年3月 | 420万円 | 1974年5月 | 78.78㎡ | 5.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年2月 | 350万円 | 1974年5月 | 76.25㎡ | 4.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年9月 | 350万円 | 1973年6月 | 85.66㎡ | 4.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年9月 | 450万円 | 1973年6月 | 92.42㎡ | 4.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年6月 | 420万円 | 1974年5月 | 78.78㎡ | 5.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年7月 | 200万円 | 1974年5月 | 68.47㎡ | 2.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年4月 | 400万円 | 1974年5月 | 68.16㎡ | 5.9万円 | 8 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| バルミー川尻 | 広島県呉市川尻町西５丁目１０ー１３ | 1997年9月 | 59.73㎡〜 | 803万円〜 | このマンションの相場を見る |