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ソリステ神戸藤原台18号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 923万円 〜 1,265万円 （41万円 〜 42万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 兵庫県神戸市北区藤原台南町４丁目２８−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年1月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県神戸市北区の資産性・将来性
ソリステ神戸藤原台18号棟の存在する兵庫県神戸市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に70.3となります。
周囲の市区町村の89.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 219,805 | 100.0 |
| 2020年 | 212,605 | 96.7 |
| 2025年 | 203,078 | 92.4 |
| 2030年 | 191,989 | 87.3 |
| 2035年 | 179,902 | 81.8 |
| 2040年 | 167,156 | 76.0 |
| 2045年 | 154,436 | 70.3 |
※周囲の市区町村は 神戸市灘区, 三田市, 神戸市東灘区, 芦屋市, 宝塚市, 西宮市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り五社駅の築年数で見たマンション価格
ソリステ神戸藤原台18号棟の最寄り五社駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ソリステ神戸藤原台18号棟は現在築30年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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ソリステ神戸藤原台18号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
3LDK
77.59㎡
3階 北
2LDK
73.85㎡
4階 北東
3SLDK
82.56㎡
4階 北東
3LDK
82.56㎡
5階 北東
3LDK
99.07㎡
5階 東
3LDK+S（納戸）
77.59㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 77.59㎡ | 北東 | 2階 北東(77.59㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 73.85㎡ | 北 | 3階 北(73.85㎡)を無料査定する |
| 4 | 3SLDK | 82.56㎡ | 北東 | 4階 北東(82.56㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 82.56㎡ | 北東 | 4階 北東(82.56㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 99.07㎡ | 北東 | 5階 北東(99.07㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK+S（納戸） | 77.59㎡ | 東 | 5階 東(77.59㎡)を無料査定する |
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ソリステ神戸藤原台18号棟の存在する兵庫県神戸市北区藤原台南町４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,280万円 | 1994年11月 | 101.33㎡ | 12.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,080万円 | 1991年12月 | 99.52㎡ | 10.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 990万円 | 1994年11月 | 77.59㎡ | 12.8万円 | 2 | 3SLDK |
| 2023年7月 | 1,090万円 | 1991年12月 | 99.52㎡ | 11.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,180万円 | 1994年1月 | 83.2㎡ | 14.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 980万円 | 1996年3月 | 75.48㎡ | 13.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,280万円 | 1994年1月 | 83.2㎡ | 15.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,130万円 | 1991年12月 | 124.0㎡ | 9.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年4月 | 980万円 | 1996年3月 | 88.81㎡ | 11.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年4月 | 1,690万円 | 1991年12月 | 98.09㎡ | 17.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,080万円 | 1991年12月 | 103.66㎡ | 10.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年12月 | 880万円 | 1994年1月 | 77.59㎡ | 11.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,480万円 | 1991年12月 | 101.96㎡ | 14.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年11月 | 950万円 | 1991年12月 | 101.96㎡ | 9.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年9月 | 1,180万円 | 1991年12月 | 124.0㎡ | 9.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年7月 | 1,380万円 | 1994年1月 | 82.56㎡ | 16.7万円 | 4 | 3SLDK |
| 2022年6月 | 1,280万円 | 1991年12月 | 121.52㎡ | 10.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年6月 | 1,480万円 | 1991年12月 | 101.96㎡ | 14.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年5月 | 1,380万円 | 1994年11月 | 101.45㎡ | 13.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 950万円 | 1994年11月 | 91.39㎡ | 10.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 950万円 | 1994年11月 | 91.39㎡ | 10.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 990万円 | 1994年11月 | 101.33㎡ | 9.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,230万円 | 1991年12月 | 126.87㎡ | 9.7万円 | 2 | 4SLDK |
| 2021年11月 | 980万円 | 1994年11月 | 102.93㎡ | 9.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年9月 | 1,100万円 | 1991年12月 | 103.66㎡ | 10.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年5月 | 990万円 | 1994年1月 | 108.52㎡ | 9.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年4月 | 980万円 | 1994年1月 | 83.2㎡ | 11.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,580万円 | 1992年1月 | 99.52㎡ | 15.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,200万円 | 1991年12月 | 103.66㎡ | 11.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年11月 | 1,080万円 | 1991年12月 | 124.0㎡ | 8.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年6月 | 1,299万円 | 1996年3月 | 85.77㎡ | 15.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年3月 | 1,180万円 | 1994年1月 | 108.52㎡ | 10.9万円 | 2 | 4SLDK |
| 2020年3月 | 1,180万円 | 1994年1月 | 103.45㎡ | 11.4万円 | 2 | 4SLDK |
| 2020年2月 | 1,399万円 | 1996年3月 | 98.09㎡ | 14.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年11月 | 1,299万円 | 1996年3月 | 82.56㎡ | 15.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年10月 | 850万円 | 1994年11月 | 82.58㎡ | 10.3万円 | 3 | 3SLDK |
| 2019年9月 | 980万円 | 1991年12月 | 98.09㎡ | 10.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年8月 | 1,080万円 | 1994年11月 | 77.59㎡ | 13.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,380万円 | 1991年12月 | 101.96㎡ | 13.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年6月 | 780万円 | 1994年1月 | 70.62㎡ | 11.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,080万円 | 1991年12月 | 121.52㎡ | 8.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年4月 | 880万円 | 1994年1月 | 83.2㎡ | 10.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,080万円 | 1991年12月 | 121.52㎡ | 8.9万円 | 2 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ソリステ神戸藤原台１５号棟 | 兵庫県神戸市北区藤原台南町４丁目２８−１５ | 1994年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ソリステ神戸藤原台１２号棟 | 兵庫県神戸市北区藤原台南町４丁目２８−１２ | 1994年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ソリステ神戸藤原台１１号棟 | 兵庫県神戸市北区藤原台南町４丁目２８−１１ | 1994年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イトーピア神戸藤原台C棟 | 兵庫県神戸市北区藤原台南町４丁目１−３ | 1991年12月 | 124.0㎡〜 | 1,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソリステ神戸藤原台 | 兵庫県神戸市北区藤原台南町４丁目２８ | 1994年11月 | 70.62㎡〜 | 804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア神戸藤原台A棟 | 兵庫県神戸市北区藤原台南町４丁目１−１ | 1991年12月 | 98.09㎡〜 | 1,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア神戸藤原台Ｇ棟 | 兵庫県神戸市北区藤原台南町４丁目１−７ | 1996年2月 | 82.56㎡〜 | 1,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア神戸藤原台B棟 | 兵庫県神戸市北区藤原台南町４丁目１−２ | 1991年12月 | 101.96㎡〜 | 1,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソリステ神戸藤原台17号棟 | 兵庫県神戸市北区藤原台南町４丁目２８−１７ | 1994年1月 | 83.2㎡〜 | 1,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア神戸藤原台F棟 | 兵庫県神戸市北区藤原台南町４丁目１−６ | 1996年3月 | 75.48㎡〜 | 945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソリステ神戸藤原台１３号棟 | 兵庫県神戸市北区藤原台南町４丁目２８−１３ | 1994年1月 | 108.52㎡〜 | 1,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソリステ神戸藤原台１４号棟 | 兵庫県神戸市北区藤原台南町４丁目２８−１４ | 1994年1月 | 70.62㎡〜 | 798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソリステ神戸藤原台16号棟 | 兵庫県神戸市北区藤原台南町４丁目２８−１６ | 1994年11月 | 103.45㎡〜 | 1,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア神戸藤原台Ｅ棟 | 兵庫県神戸市北区藤原台南町４丁目１−５ | 1996年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ソリステ神戸藤原台10号棟 | 兵庫県神戸市北区藤原台南町４丁目２８−１６ | 1994年11月 | 70.62㎡〜 | 1,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア神戸藤原台D棟 | 兵庫県神戸市北区藤原台南町４丁目１−４ | 1991年12月 | 99.52㎡〜 | 1,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソリステ神戸藤原台9号棟 | 兵庫県神戸市北区藤原台南町４丁目２８−９ | 1994年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 有野台4団地9号棟 | 兵庫県神戸市北区有野台２丁目９ | 1973年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 有野4団地 | 兵庫県神戸市北区有野台２丁目９ー３ | 1973年7月 | 58.35㎡〜 | 396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 有野4団地11号棟 | 兵庫県神戸市北区有野台２丁目９ | 1973年7月 | 58.35㎡〜 | 421万円〜 | このマンションの相場を見る |