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エルメホール越谷1号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,523万円 〜 2,049万円 （68万円 〜 70万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 埼玉県越谷市東越谷６丁目２５ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 144戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た埼玉県越谷市の資産性・将来性
エルメホール越谷1号棟の存在する埼玉県越谷市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.6となります。
周囲の市区町村の90.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 337,498 | 100.0 |
| 2020年 | 344,720 | 102.1 |
| 2025年 | 347,549 | 103.0 |
| 2030年 | 347,039 | 102.8 |
| 2035年 | 344,284 | 102.0 |
| 2040年 | 340,557 | 100.9 |
| 2045年 | 336,241 | 99.6 |
※周囲の市区町村は 北葛飾郡松伏町, 吉川市, 草加市, 八潮市, 野田市, 三郷市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り越谷駅の築年数で見たマンション価格
エルメホール越谷1号棟の最寄り越谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エルメホール越谷1号棟は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価286.0万円に比べて、築40年以上では84.9万円と70.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
3LDK（リビングダイニングキッチン 14帖
洋室 6.8帖
洋室 5.5帖
洋室 4帖）
74.37㎡
1階 北
3LDK
74.37㎡
2階 南東
3LDK
74.0㎡
2階 南
3LDK
82.17㎡
3階 北
3LDK
74.37㎡
3階 北
3LDK
82.17㎡
4階 南
4LDK
97.0㎡
4階 南
3LDK
82.17㎡
4階 南
3LDK
74.37㎡
5階 南西
２ＬＤＫ(和 6 洋 10 LDK 16)
74.41㎡
5階 北
4LDK
89.13㎡
5階 南
3LDK
74.56㎡
5階 南
3LDK
82.17㎡
5階 北
2LDK
74.41㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 6.8帖 洋室 5.5帖 洋室 4帖） | 74.37㎡ | 南 | 1階 南(74.37㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 74.37㎡ | 北 | 1階 北(74.37㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 74.0㎡ | 南東 | 2階 南東(74.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 82.17㎡ | 南 | 2階 南(82.17㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 74.37㎡ | 北 | 3階 北(74.37㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 82.17㎡ | 北 | 3階 北(82.17㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 97.0㎡ | 南 | 4階 南(97.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 82.17㎡ | 南 | 4階 南(82.17㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 74.37㎡ | 南 | 4階 南(74.37㎡)を無料査定する |
| 5 | ２ＬＤＫ(和 6 洋 10 LDK 16) | 74.41㎡ | 南西 | 5階 南西(74.41㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 89.13㎡ | 北 | 5階 北(89.13㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 74.56㎡ | 南 | 5階 南(74.56㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 82.17㎡ | 南 | 5階 南(82.17㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 74.41㎡ | 北 | 5階 北(74.41㎡)を無料査定する |
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エルメホール越谷1号棟の存在する埼玉県越谷市東越谷６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,480万円 | 2002年5月 | 68.5㎡ | 36.2万円 | 7 | - |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1993年4月 | 74.37㎡ | 19.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1993年4月 | 74.37㎡ | 22.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 2002年5月 | 68.5㎡ | 36.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,490万円 | 2002年5月 | 89.7㎡ | 27.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,080万円 | 1992年12月 | 74.41㎡ | 14.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,080万円 | 1993年10月 | 55.72㎡ | 19.4万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 2,290万円 | 1993年4月 | 74.37㎡ | 30.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,490万円 | 1995年10月 | 63.46㎡ | 39.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,380万円 | 1992年4月 | 55.35㎡ | 24.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年2月 | 1,480万円 | 1993年4月 | 74.37㎡ | 19.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,480万円 | 1993年4月 | 82.17㎡ | 18.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,180万円 | 2002年5月 | 72.52㎡ | 30.1万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年9月 | 2,980万円 | 2002年5月 | 68.09㎡ | 43.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,280万円 | 2002年5月 | 73.6㎡ | 31.0万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年7月 | 1,980万円 | 1995年10月 | 98.43㎡ | 20.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,980万円 | 1995年10月 | 68.43㎡ | 43.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,080万円 | 2002年5月 | 68.09㎡ | 30.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,150万円 | 1993年4月 | 82.17㎡ | 14.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,450万円 | 1993年4月 | 89.13㎡ | 16.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年9月 | 1,480万円 | 1993年4月 | 97.0㎡ | 15.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年5月 | 2,280万円 | 1995年10月 | 68.43㎡ | 33.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,980万円 | 1995年10月 | 68.43㎡ | 28.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,990万円 | 2002年2月 | 75.1㎡ | 26.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,990万円 | 2002年2月 | 70.1㎡ | 28.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,000万円 | 1993年4月 | 74.56㎡ | 13.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,280万円 | 1992年12月 | 82.17㎡ | 15.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年7月 | 830万円 | 1993年10月 | 55.72㎡ | 14.9万円 | 2 | 2SLDK |
| 2019年6月 | 2,280万円 | 2002年5月 | 89.7㎡ | 25.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年6月 | 1,850万円 | 1995年10月 | 78.08㎡ | 23.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年3月 | 2,190万円 | 2002年5月 | 68.09㎡ | 32.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,880万円 | 1995年10月 | 68.43㎡ | 27.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,630万円 | 1995年10月 | 68.43㎡ | 23.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,350万円 | 1993年4月 | 82.17㎡ | 16.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,480万円 | 1993年4月 | 74.0㎡ | 20.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年1月 | 2,290万円 | 1995年10月 | 75.65㎡ | 30.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年1月 | 1,290万円 | 1992年12月 | 74.41㎡ | 17.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年11月 | 2,180万円 | 2002年5月 | 75.41㎡ | 28.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,050万円 | 1993年10月 | 55.72㎡ | 18.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,490万円 | 1995年10月 | 63.46㎡ | 39.2万円 | 2 | 1SLDK |
| 2017年1月 | 2,190万円 | 1995年10月 | 75.65㎡ | 28.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2016年11月 | 1,980万円 | 2002年5月 | 68.09㎡ | 29.1万円 | 5 | 2SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エルメホール越谷 | 埼玉県越谷市東越谷６丁目１１３ | 1992年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エルメホール越谷2号棟 | 埼玉県越谷市東越谷６丁目１１３ | 1992年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム越谷 | 埼玉県越谷市東越谷７丁目１３７−２ | 1992年4月 | 55.35㎡〜 | 1,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム越谷第2 | 埼玉県越谷市東越谷７丁目１４２−１ | 1993年10月 | 55.72㎡〜 | 1,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チュリス越谷 | 埼玉県越谷市越ヶ谷１丁目１０−６ | 1998年11月 | 59.96㎡〜 | 2,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピアコート越谷 | 埼玉県越谷市越ヶ谷１丁目１０−４ | 2022年1月 | 30.14㎡〜 | 2,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ越谷センターシティ | 埼玉県越谷市越ヶ谷１丁目４−１６ | 2008年1月 | 64.12㎡〜 | 3,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム越谷 | 埼玉県越谷市越ヶ谷１丁目１０−１９ | 1983年3月 | 51.91㎡〜 | 1,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス越谷 | 埼玉県越谷市越ヶ谷１丁目１１−２６ | 2013年12月 | 65.09㎡〜 | 3,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミセスタウン北越谷弐号館 | 埼玉県越谷市東大沢１丁目１１ー３ | 1985年5月 | 71.21㎡〜 | 1,629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム越谷 | 埼玉県越谷市赤山町１丁目２５２−１ | 1990年7月 | 122.8㎡〜 | 3,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスバイエルマンション越谷 | 埼玉県越谷市赤山町１丁目３０１−１ | 1995年1月 | 54.54㎡〜 | 2,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'レスティア越谷赤山町 | 埼玉県越谷市赤山町１丁目１１６−１ | 2006年8月 | 67.04㎡〜 | 2,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウインベルソロ越谷第3 | 埼玉県越谷市赤山町１丁目４３ | 1988年6月 | 14.2㎡〜 | 401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシエロ越谷 | 埼玉県越谷市赤山町１丁目２２１ | 2009年9月 | 57.08㎡〜 | 2,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー越谷ブライトアリーナ | 埼玉県越谷市赤山町１丁目１１５ー１ | 2017年12月 | 56.65㎡〜 | 3,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビシャスシティ越谷 | 埼玉県越谷市赤山町１丁目１０７−１ | 2011年3月 | 58.05㎡〜 | 2,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア越谷2 | 埼玉県越谷市赤山町１丁目１９３−１ | 2007年11月 | 64.57㎡〜 | 3,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション越谷 | 埼玉県越谷市赤山町１丁目 | 1973年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディーク越谷 | 埼玉県越谷市瓦曽根１丁目１８ー３２ | 2008年12月 | 60.05㎡〜 | 2,592万円〜 | このマンションの相場を見る |