ディアステージ練馬高野台売却査定・相場情報

3.97
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売却査定価格(坪単価)
5,141万円 〜 7,411万円
(272万円 〜 276万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/23

基本情報

住所東京都練馬区高野台1丁目9−22
築年月2001年5月
総階数6階
総戸数15戸
専有面積62.49㎡ 〜 88.92㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

全戸角部屋
CATV利用IN
TES床暖房
フラットフロア
植栽担当日比谷花壇
浄水器
インテリア担当ワコール
シャワートイレ
TVモニター

ディアステージ練馬高野台について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ディアステージ練馬高野台」は、2001年5月に竣工したマンションで、地上6階建ての総戸数15戸です。最寄り駅である西武池袋線の「練馬高野台」駅から徒歩わずか2分の好立地に位置しています。

このマンションの魅力は周辺施設の充実にあります。マンションのすぐ近くには、ローソンやセブンイレブン、ファミリーマートといったコンビニがあり、いつでも買い物が便利です。また、ピーコックストアやヨークフーズ、イトーヨーカドーといったスーパーも徒歩圏内にあり、食品の買い物はもちろん日常生活に必要な用品の調達も簡単です。

さらに、一人暮らしや家族での外食も楽しめる飲食店も近くにあります。不二家やマクドナルド、餃子の王将、魚民といった様々なジャンルの店舗が揃っているため、食事のバリエーションも豊富です。

健康に気を使っている方にもうれしい施設も充実しています。たかのだい歯科や田中歯科クリニック、とし・クリニックなどの歯科クリニックが徒歩圏内にあり、身体の不調にも即座に対応してくれます。さらに、プライム薬局やハックドラッグピーコック高野台店、みつぼし薬局といった薬局もあり、薬の購入も利便性が高いです。

また、周辺には公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。光が丘警察署や光が丘警察署 谷原交番が徒歩圏内にあり、安心して暮らせる環境です。また、西仲通緑地や中郷緑地、長光寺橋緑地といった公園も近くにあり、自然に触れることができます。さらに、練馬区立石神井東中学校や練馬区立石神井東小学校などの学校や、ピノキオ幼児舎練馬高野台園やベネッセ練馬高野台保育園などの保育園・幼稚園も存在しています。

「ディアステージ練馬高野台」は、周辺の充実した施設が生活をサポートしてくれるマンションです。交通アクセスも良く、魅力的な住まいと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

ディアステージ練馬高野台の存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の101.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 721,722 100.0
2020年 749,183 103.8
2025年 768,303 106.5
2030年 782,599 108.4
2035年 792,365 109.8
2040年 796,211 110.3
2045年 794,663 110.1
※周囲の市区町村は 和光市, 杉並区, 武蔵野市, 中野区, 朝霞市, 西東京市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り練馬高野台駅の築年数で見たマンション価格

ディアステージ練馬高野台の最寄り練馬高野台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ディアステージ練馬高野台は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価313.4万円に比べて、築40年以上では171.4万円と45.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ディアステージ練馬高野台の存在する東京都練馬区高野台1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月5,480万円2005年2月66.12㎡82.9万円73LDK
2024年3月10,280万円2006年7月113.91㎡90.2万円44LDK
2024年3月10,280万円2006年7月113.91㎡90.2万円4LDK
2024年3月4,780万円2011年6月68.77㎡69.5万円23LDK
2024年2月4,980万円1982年10月74.69㎡66.7万円53LDK
2024年2月4,990万円2005年9月58.43㎡85.4万円52LDK
2024年2月3,499万円1982年11月52.52㎡66.6万円32LDK
2024年1月3,480万円1977年7月66.0㎡52.7万円12LDK
2024年1月4,990万円1988年3月85.24㎡58.5万円13LDK
2024年1月6,780万円2020年1月67.51㎡100.4万円53LDK
2024年1月960万円1989年3月19.01㎡50.5万円2ワンルーム
2024年1月3,670万円1985年3月55.55㎡66.1万円71LDK
2023年12月3,199万円1971年6月51.3㎡62.4万円02LDK
2023年12月3,890万円1977年7月61.6㎡63.1万円23DK
2023年12月5,180万円2005年9月68.19㎡76.0万円43LDK
2023年12月3,780万円1982年10月74.69㎡50.6万円53LDK
2023年12月3,080万円1971年5月51.2㎡60.2万円1-
2023年11月3,190万円1995年7月58.94㎡54.1万円53LDK
2023年11月5,780万円2001年12月71.2㎡81.2万円43LDK
2023年11月6,680万円2001年12月71.2㎡93.8万円43LDK
2023年11月1,870万円2008年4月22.57㎡82.9万円41K
2023年10月3,780万円1985年3月46.22㎡81.8万円91LDK
2023年10月3,480万円1971年5月51.3㎡67.8万円31LDK
2023年9月4,480万円2011年6月67.15㎡66.7万円53LDK
2023年9月4,180万円1994年10月61.6㎡67.9万円33LDK
2023年9月4,680万円2009年8月72.0㎡65.0万円133LDK
2023年9月6,880万円2020年1月70.56㎡97.5万円53LDK
2023年8月1,880万円2003年3月25.34㎡74.2万円21K
2023年8月2,980万円1977年7月61.6㎡48.4万円23DK
2023年8月4,490万円2001年10月69.68㎡64.4万円43LDK
2023年8月3,480万円1994年10月61.6㎡56.5万円71LDK
2023年8月4,680万円2009年8月72.5㎡64.6万円133LDK
2023年8月3,380万円2005年12月62.68㎡53.9万円83LDK
2023年7月2,980万円1982年11月52.52㎡56.7万円42SDK
2023年7月6,280万円2009年6月78.55㎡79.9万円23LDK
2023年7月4,980万円2003年1月81.67㎡61.0万円33LDK
2023年7月6,800万円2011年1月76.15㎡89.3万円24LDK
2023年7月3,200万円1994年10月61.6㎡51.9万円32SLDK
2023年6月2,890万円1971年5月51.3㎡56.3万円31LDK
2023年6月1,799万円1982年2月32.4㎡55.5万円51K
2023年6月1,580万円1982年11月32.4㎡48.8万円51K
2023年6月1,099万円1978年11月27.08㎡40.6万円11LDK
2023年6月4,980万円2006年1月84.03㎡59.3万円54LDK
2023年6月4,980万円2008年9月60.54㎡82.3万円32LDK
2023年5月2,200万円2018年9月29.06㎡75.7万円41K
2023年5月2,200万円2018年9月29.06㎡75.7万円51K
2023年5月4,680万円2007年9月67.1㎡69.7万円23LDK
2023年5月4,680万円2008年2月64.02㎡73.1万円52LDK
2023年5月2,990万円1977年7月61.6㎡48.5万円53LDK
2023年4月3,280万円1982年11月47.37㎡69.2万円42DK
2023年4月3,100万円1985年3月55.55㎡55.8万円72LDK
2023年4月3,780万円1985年3月61.6㎡61.4万円53DK
2023年4月3,180万円1994年10月61.6㎡51.6万円22SLDK
2023年4月4,990万円2004年2月70.8㎡70.5万円53LDK
2023年3月6,080万円2011年1月70.22㎡86.6万円13LDK
2023年3月5,480万円2003年1月75.35㎡72.7万円63LDK
2023年3月6,480万円2003年1月81.8㎡79.2万円73LDK
2023年3月4,080万円1994年10月61.6㎡66.2万円62LDK
2023年2月3,080万円1971年5月51.3㎡60.0万円12LDK

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近隣のマンション情報

東京都練馬区高野台1丁目21−3
築年月:1981年4月
専有面積:42.48㎡〜
相場価格:1,939万円
東京都練馬区高野台1丁目3−18
築年月:2011年3月
専有面積:57.91㎡〜
相場価格:5,141万円
東京都練馬区高野台1丁目
築年月:1980年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都練馬区高野台1丁目8−21
築年月:2005年2月
専有面積:66.12㎡〜
相場価格:4,892万円
東京都練馬区高野台1丁目23−12
築年月:1998年8月
専有面積:54.25㎡〜
相場価格:3,687万円
東京都練馬区高野台1丁目19−12
築年月:1984年2月
専有面積:74.3㎡〜
相場価格:3,386万円
東京都練馬区高野台1丁目15−20
築年月:1980年1月
専有面積:31.22㎡〜
相場価格:1,449万円
東京都練馬区高野台1丁目10−12
築年月:1982年2月
専有面積:32.4㎡〜
相場価格:1,950万円
東京都練馬区高野台1丁目6−14
築年月:1976年8月
専有面積:60.05㎡〜
相場価格:3,344万円
東京都練馬区高野台1丁目18−18
築年月:1984年3月
専有面積:58.26㎡〜
相場価格:3,576万円
東京都練馬区高野台1丁目13−21
築年月:1996年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都練馬区高野台1丁目6−6
築年月:1999年2月
専有面積:73.85㎡〜
相場価格:5,470万円
東京都練馬区高野台1丁目21−6
築年月:1982年11月
専有面積:74.69㎡〜
相場価格:3,853万円
東京都練馬区高野台1丁目14−10
築年月:1988年4月
専有面積:52.64㎡〜
相場価格:3,012万円
東京都練馬区高野台1丁目12−7
築年月:2002年10月
専有面積:57.63㎡〜
相場価格:4,564万円
東京都練馬区高野台1丁目11−5
築年月:1977年7月
専有面積:61.6㎡〜
相場価格:3,454万円
東京都練馬区南田中3丁目1−8
築年月:2002年8月
専有面積:58.28㎡〜
相場価格:3,825万円
東京都練馬区南田中3丁目28−12
築年月:2013年5月
専有面積:56.84㎡〜
相場価格:4,598万円
東京都練馬区南田中3丁目28−15
築年月:2007年8月
専有面積:22.5㎡〜
相場価格:1,767万円
東京都練馬区高松2丁目12−3
築年月:2013年4月
専有面積:60.3㎡〜
相場価格:4,588万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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