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東海浦和マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,051万円 〜 2,605万円 （123万円 〜 125万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区新中里１丁目８−４１ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年6月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た埼玉県さいたま市中央区の資産性・将来性
東海浦和マンションの存在する埼玉県さいたま市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.7となります。
周囲の市区町村の101.7と比べて同水準の指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 1,263,979 | 100.0 |
| 2020年 | 1,295,358 | 102.5 |
| 2025年 | 1,312,452 | 103.8 |
| 2030年 | 1,318,050 | 104.3 |
| 2035年 | 1,313,817 | 103.9 |
| 2040年 | 1,302,432 | 103.0 |
| 2045年 | 1,285,867 | 101.7 |
※周囲の市区町村は さいたま市浦和区, さいたま市桜区, さいたま市緑区, さいたま市大宮区, さいたま市南区, さいたま市見沼区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北浦和駅の築年数で見たマンション価格
東海浦和マンションの最寄り北浦和駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東海浦和マンションは現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価307.0万円に比べて、築40年以上では115.2万円と62.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
2LDK
68.75㎡
1階 北
3LDK
68.75㎡
3階 北東
1SLDK
63.3㎡
3階 北東
2LDK
63.3㎡
3階 北東
2LDK
63.39㎡
3階 北
２ＬＤＫ(和 4.5 洋 14 LDK 9)
63.36㎡
3階 北
2LDK
63.36㎡
4階 北
2LDK
55.0㎡
4階 北
3LDK
68.75㎡
4階 北
3DK
55.0㎡
5階 北
2LDK
68.75㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 68.75㎡ | 北 | 1階 北(68.75㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 68.75㎡ | 北 | 1階 北(68.75㎡)を無料査定する |
| 3 | 1SLDK | 63.3㎡ | 北東 | 3階 北東(63.3㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 63.3㎡ | 北東 | 3階 北東(63.3㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 63.39㎡ | 北東 | 3階 北東(63.39㎡)を無料査定する |
| 3 | ２ＬＤＫ(和 4.5 洋 14 LDK 9) | 63.36㎡ | 北 | 3階 北(63.36㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 63.36㎡ | 北 | 3階 北(63.36㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 55.0㎡ | 北 | 4階 北(55.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 68.75㎡ | 北 | 4階 北(68.75㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 55.0㎡ | 北 | 4階 北(55.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 68.75㎡ | 北 | 5階 北(68.75㎡)を無料査定する |
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東海浦和マンションの存在する埼玉県さいたま市中央区新中里１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,750万円 | 2002年1月 | 65.54㎡ | 57.2万円 | 2 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 1,490万円 | 1973年6月 | 63.36㎡ | 23.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1995年8月 | 69.87㎡ | 52.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2000年9月 | 70.23㎡ | 63.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,680万円 | 2003年12月 | 95.06㎡ | 59.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1974年7月 | 68.75㎡ | 28.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,590万円 | 1974年7月 | 68.75㎡ | 37.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,930万円 | 1970年7月 | 59.66㎡ | 32.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 2003年11月 | 76.98㎡ | 62.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,998万円 | 2020年8月 | 58.89㎡ | 84.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,699万円 | 2000年9月 | 68.98㎡ | 68.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 2005年10月 | 81.1㎡ | 52.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年11月 | 5,680万円 | 2003年12月 | 92.24㎡ | 61.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年11月 | 5,680万円 | 2003年12月 | 97.06㎡ | 58.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年11月 | 4,190万円 | 1995年8月 | 70.98㎡ | 59.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 1998年10月 | 75.9㎡ | 49.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 880万円 | 1970年7月 | 54.73㎡ | 16.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,597万円 | 1980年10月 | 70.03㎡ | 37.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,597万円 | 1980年10月 | 70.03㎡ | 37.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,780万円 | 2003年11月 | 81.78㎡ | 58.4万円 | 2 | 3SLDK |
| 2023年9月 | 3,800万円 | 1998年10月 | 66.94㎡ | 56.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,280万円 | 1995年8月 | 70.98㎡ | 46.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,490万円 | 1970年7月 | 54.73㎡ | 27.2万円 | 2 | 3DK |
| 2023年6月 | 3,080万円 | 2002年1月 | 65.54㎡ | 47.0万円 | 2 | 1SLDK |
| 2023年6月 | 930万円 | 1979年5月 | 35.41㎡ | 26.3万円 | 3 | 2DK |
| 2023年4月 | 1,580万円 | 1971年11月 | 48.95㎡ | 32.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,280万円 | 2003年11月 | 82.75㎡ | 51.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,980万円 | 2003年11月 | 83.35㎡ | 59.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 6,590万円 | 2020年8月 | 72.75㎡ | 90.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,980万円 | 2020年8月 | 70.76㎡ | 84.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年12月 | 800万円 | 1971年11月 | 48.95㎡ | 16.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,880万円 | 1995年8月 | 65.78㎡ | 43.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,598万円 | 1973年6月 | 63.36㎡ | 25.2万円 | 3 | 2DK |
| 2022年10月 | 1,580万円 | 1971年11月 | 48.95㎡ | 32.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年10月 | 4,880万円 | 2000年9月 | 84.32㎡ | 57.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年9月 | 1,200万円 | 1980年10月 | 63.21㎡ | 19.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年9月 | 4,380万円 | 2003年11月 | 83.35㎡ | 52.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 950万円 | 1979年5月 | 35.41㎡ | 26.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年5月 | 2,680万円 | 2002年1月 | 58.48㎡ | 45.8万円 | 1 | 1SLDK |
| 2022年5月 | 940万円 | 1970年7月 | 54.73㎡ | 17.2万円 | 3 | 3DK |
| 2022年5月 | 4,180万円 | 1998年10月 | 72.07㎡ | 58.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,350万円 | 1987年6月 | 78.41㎡ | 30.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年4月 | 3,199万円 | 1995年4月 | 63.78㎡ | 50.2万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年4月 | 2,199万円 | 1973年6月 | 63.36㎡ | 34.7万円 | 2 | 3DK |
| 2022年3月 | 4,180万円 | 2003年11月 | 83.35㎡ | 50.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,480万円 | 1974年7月 | 63.39㎡ | 39.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年2月 | 580万円 | 1970年7月 | 54.73㎡ | 10.6万円 | 5 | 3DK |
| 2022年2月 | 2,880万円 | 1996年4月 | 83.82㎡ | 34.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年2月 | 3,880万円 | 1998年10月 | 71.3㎡ | 54.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,390万円 | 1995年4月 | 66.37㎡ | 51.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,990万円 | 1974年4月 | 55.0㎡ | 36.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年12月 | 3,700万円 | 2003年11月 | 73.37㎡ | 50.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,480万円 | 1974年7月 | 68.75㎡ | 36.1万円 | 5 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークホームズ北浦和ガーデンズ | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目１３−２８ | 2020年4月 | 69.18㎡〜 | 5,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊栄浦和常盤マンション | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目１５−３９ | 1982年5月 | 61.02㎡〜 | 2,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和パークファミリアB棟 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目３ | 1984年9月 | 70.0㎡〜 | 3,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズスクエア浦和常盤レガリエ | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目１４−２１ | 2004年1月 | 60.83㎡〜 | 4,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテ浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目１５−４１ | 1983年11月 | 31.95㎡〜 | 1,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和常盤ハイライズ | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目１１−２１ | 2004年1月 | 70.96㎡〜 | 4,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和パークファミリアA棟 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目３−３ | 1984年9月 | 53.91㎡〜 | 2,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目１５−４７ | 2017年9月 | 60.03㎡〜 | 4,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目１４−１８ | 2001年3月 | 66.64㎡〜 | 4,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンス北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目６−７ | 1981年1月 | 48.6㎡〜 | 1,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ北浦和ガーデンスクエア | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目７−１３ | 1997年3月 | 73.4㎡〜 | 5,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズアベニュー浦和常盤レジデンス | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目５−８ | 2004年11月 | 56.61㎡〜 | 3,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目１１−１８ | 2013年10月 | 61.86㎡〜 | 4,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リラティヴ北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目１５−１０ | 1982年8月 | 63.31㎡〜 | 2,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド浦和常盤トレサージュ | 埼玉県さいたま市浦和区常盤１０丁目１７−１９ | 2014年9月 | 70.33㎡〜 | 6,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤１０丁目１６−２０ | 1997年3月 | 65.86㎡〜 | 4,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミネ浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤１０丁目１５−９ | 1995年2月 | 60.6㎡〜 | 3,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルステージ浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤１０丁目１４−１ | 2000年11月 | 73.6㎡〜 | 4,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルアーク浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤１０丁目８−１８ | 1995年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ浦和常盤パークサイドアベニュー | 埼玉県さいたま市浦和区常盤１０丁目１８−２１ | 2003年3月 | 62.98㎡〜 | 4,870万円〜 | このマンションの相場を見る |