アンピール第2板付の売却査定・相場情報

3.23

売却査定価格（坪単価）
924万円〜 2,245万円（59万円〜 62万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/7

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基本情報

住所	福岡県福岡市博多区麦野２丁目１４−６
築年月	1988年4月
総階数	5階
総戸数	26戸
間取り	―
アクセス	雑餉隈駅徒歩18分笹原駅徒歩15分

アンピール第2板付の

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人口予測から見た福岡県福岡市博多区の資産性・将来性

アンピール第2板付の存在する福岡県福岡市博多区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に112.1となります。

周囲の市区町村の100.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	228,441	100.0
2020年	241,007	105.5
2025年	249,863	109.4
2030年	255,649	111.9
2035年	258,489	113.2
2040年	258,408	113.1
2045年	256,088	112.1

※周囲の市区町村は大野城市, 春日市, 福岡市南区, 糟屋郡志免町, 糟屋郡宇美町, 糟屋郡須惠町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り雑餉隈駅の築年数で見たマンション価格

アンピール第2板付の最寄り雑餉隈駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アンピール第2板付は現在築36年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階南西

2SLDK

53.56㎡

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1階南西

2LDK

51.68㎡

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1階南西

2LDK

53.56㎡

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2階南西

3LDK

56.16㎡

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3階南西

2LDK

56.16㎡

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5階南西

5LDK

120.5㎡

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5階南西

5LDK

120.05㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2SLDK	53.56㎡	南西	1階南西(53.56㎡)を無料査定する
1	2LDK	51.68㎡	南西	1階南西(51.68㎡)を無料査定する
1	2LDK	53.56㎡	南西	1階南西(53.56㎡)を無料査定する
2	3LDK	56.16㎡	南西	2階南西(56.16㎡)を無料査定する
3	2LDK	56.16㎡	南西	3階南西(56.16㎡)を無料査定する
5	5LDK	120.5㎡	南西	5階南西(120.5㎡)を無料査定する
5	5LDK	120.05㎡	南西	5階南西(120.05㎡)を無料査定する

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アンピール第2板付の存在する福岡県福岡市博多区麦野２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	1,990万円	1988年4月	120.5㎡	16.5万円	5	5LDK
2024年5月	2,480万円	2000年3月	69.6㎡	35.6万円	7	2LDK
2024年3月	550万円	1974年3月	55.2㎡	10.0万円	5	3DK
2024年2月	1,200万円	1979年5月	81.37㎡	14.7万円	3	3LDK
2024年2月	1,200万円	1988年4月	53.56㎡	22.4万円	1	2LDK
2024年1月	1,990万円	1988年4月	120.05㎡	16.6万円	5	5LDK
2024年1月	800万円	1978年8月	83.61㎡	9.6万円	3	4DK
2023年11月	1,980万円	1998年1月	57.13㎡	34.7万円	5	3DK
2023年10月	500万円	1974年3月	53.56㎡	9.3万円	1	3DK
2023年6月	590万円	1974年3月	55.2㎡	10.7万円	5	3SDK
2023年6月	898万円	1979年11月	71.25㎡	12.6万円	2	3LDK
2023年5月	290万円	1991年1月	21.92㎡	13.2万円	4	1K
2023年4月	1,880万円	1988年10月	66.19㎡	28.4万円	3	2SLDK
2023年3月	530万円	1974年3月	53.56㎡	9.9万円	2	3DK
2023年3月	2,599万円	1998年3月	69.05㎡	37.6万円	6	3LDK
2023年1月	900万円	1978年8月	58.8㎡	15.3万円	3	2LDK
2022年12月	620万円	1979年11月	62.41㎡	9.9万円	5	3DK
2022年11月	999万円	1988年4月	56.16㎡	17.8万円	2	3LDK
2022年10月	2,470万円	1998年3月	81.4㎡	30.3万円	6	4LDK
2022年10月	2,799万円	1998年3月	71.9㎡	38.9万円	5	3LDK
2022年9月	2,480万円	1988年4月	120.5㎡	20.6万円	5	5LDK
2022年9月	1,780万円	1989年10月	69.17㎡	25.7万円	5	3LDK
2022年9月	630万円	1974年3月	53.56㎡	11.8万円	5	3DK
2022年9月	3,390万円	2015年2月	77.0㎡	44.0万円	5	3LDK
2022年8月	980万円	1988年9月	53.41㎡	18.3万円	5	3DK
2022年7月	830万円	1974年3月	53.56㎡	15.5万円	1	2LDK
2022年6月	1,980万円	1998年3月	71.9㎡	27.5万円	5	3LDK
2022年6月	1,799万円	1988年10月	66.19㎡	27.2万円	2	2LDK
2022年2月	1,150万円	1988年10月	66.19㎡	17.4万円	2	3LDK
2021年10月	1,880万円	1988年10月	51.17㎡	36.7万円	6	2LDK
2021年10月	1,799万円	1988年10月	57.17㎡	31.5万円	6	2LDK
2021年8月	2,980万円	1998年3月	87.0㎡	34.3万円	8	2LDK
2021年5月	2,100万円	1998年3月	71.9㎡	29.2万円	4	3LDK
2021年5月	1,100万円	1979年11月	71.25㎡	15.4万円	6	3LDK
2021年4月	1,380万円	1979年11月	71.25㎡	19.4万円	1	2LDK
2021年4月	2,499万円	1989年9月	80.89㎡	30.9万円	5	4LDK
2021年3月	1,350万円	1978年8月	76.64㎡	17.6万円	2	3LDK
2020年12月	1,299万円	1979年11月	62.41㎡	20.8万円	6	1LDK
2020年12月	1,299万円	1979年11月	57.6㎡	22.6万円	6	1SLDK
2020年11月	3,650万円	2015年2月	85.6㎡	42.6万円	1	4LDK
2020年11月	680万円	1979年11月	62.41㎡	10.9万円	6	3DK
2020年10月	3,180万円	2015年2月	77.0㎡	41.3万円	7	3LDK
2020年10月	680万円	1974年3月	55.2㎡	12.3万円	5	2LDK
2020年10月	1,480万円	1989年9月	80.89㎡	18.3万円	5	4LDK
2020年9月	270万円	1991年1月	21.92㎡	12.3万円	2	ワンルーム
2020年9月	890万円	1988年9月	53.41㎡	16.7万円	4	3DK
2020年9月	780万円	1974年3月	55.2㎡	14.1万円	5	2LDK
2020年8月	998万円	1979年11月	71.25㎡	14.0万円	3	3LDK
2020年2月	1,080万円	1979年5月	87.15㎡	12.4万円	2	3LDK
2020年2月	680万円	1974年3月	53.56㎡	12.7万円	5	2LDK
2020年1月	1,499万円	1988年9月	60.79㎡	24.7万円	5	2LDK
2019年11月	1,280万円	1988年4月	56.16㎡	22.8万円	3	2LDK
2019年10月	1,240万円	1988年4月	53.56㎡	23.2万円	1	2SLDK

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近隣のマンション情報

アムール板付5

福岡県福岡市博多区板付６丁目９−３５

築年月：1996年8月

専有面積：61.16㎡〜

相場価格：1,671万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アムール板付5	福岡県福岡市博多区板付６丁目９−３５	1996年8月	61.16㎡〜	1,671万円〜	このマンションの相場を見る
御笠ハイツ	福岡県福岡市博多区板付７丁目３−１３	1979年12月	--	--	このマンションの相場を見る
東峰マンションイマジン筑紫通り	福岡県福岡市博多区板付７丁目２−３２	2003年3月	71.82㎡〜	2,289万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス板付	福岡県福岡市博多区板付７丁目８ー７	2007年2月	69.12㎡〜	2,408万円〜	このマンションの相場を見る
アンピール第3板付	福岡県福岡市博多区板付７丁目５−２８	1989年11月	56.16㎡〜	1,425万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス井尻東	福岡県福岡市博多区板付７丁目５−２	1996年4月	70.4㎡〜	2,181万円〜	このマンションの相場を見る
グランピア博多東2	福岡県福岡市博多区板付７丁目２−１８	1987年1月	57.13㎡〜	1,187万円〜	このマンションの相場を見る
アクセス筑紫通り	福岡県福岡市博多区板付７丁目９ー３３	2015年2月	78.28㎡〜	2,860万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート板付	福岡県福岡市博多区板付７丁目３−３９	1997年2月	70.8㎡〜	2,364万円〜	このマンションの相場を見る
アンピール板付南	福岡県福岡市博多区井相田１丁目１３−２８	1995年2月	65.54㎡〜	1,750万円〜	このマンションの相場を見る
ロワールマンション南福岡7	福岡県福岡市博多区麦野２丁目１４−１	1988年9月	53.41㎡〜	1,169万円〜	このマンションの相場を見る
アンピール板付南2	福岡県福岡市博多区井相田２丁目１１−１９	2008年2月	69.39㎡〜	2,277万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション南福岡5番館	福岡県福岡市博多区東雲町３丁目２−１８	1996年12月	70.56㎡〜	2,538万円〜	このマンションの相場を見る
サンリヤン南福岡	福岡県福岡市博多区東雲町３丁目３ー２７	2011年7月	65.32㎡〜	2,303万円〜	このマンションの相場を見る
ロワールマンション南福岡2	福岡県福岡市博多区東雲町３丁目４−５	1982年11月	53.57㎡〜	1,091万円〜	このマンションの相場を見る
シティライフ空港南2	福岡県福岡市博多区西月隈５丁目１９−３６	1991年3月	51.45㎡〜	1,055万円〜	このマンションの相場を見る
エバーライフ井尻駅南	福岡県春日市桜ヶ丘２丁目１９−１	1985年5月	56.25㎡〜	1,233万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション南井尻	福岡県春日市桜ヶ丘２丁目１９−４	1989年3月	52.55㎡〜	1,316万円〜	このマンションの相場を見る
アンピール板付	福岡県福岡市博多区板付３丁目８−５	1984年5月	53.35㎡〜	957万円〜	このマンションの相場を見る
ＪＧＭヴェルデ板付中央公園	福岡県福岡市博多区板付３丁目２６−５	1999年6月	70.84㎡〜	2,056万円〜	このマンションの相場を見る

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