びゅうMシティ上盛岡の売却査定・相場情報

4.23

売却査定価格（坪単価）
1,762万円〜 2,560万円（83万円〜 87万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/29

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基本情報

住所	岩手県盛岡市本町通３丁目１１−２０
築年月	1999年9月
総階数	11階
総戸数	92戸
間取り	―
アクセス	上盛岡駅徒歩1分

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人口予測から見た岩手県盛岡市の資産性・将来性

びゅうMシティ上盛岡の存在する岩手県盛岡市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に81.9となります。

周囲の市区町村の73.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	297,631	100.0
2020年	293,735	98.7
2025年	287,099	96.5
2030年	278,710	93.6
2035年	268,708	90.3
2040年	256,886	86.3
2045年	243,694	81.9

※周囲の市区町村は滝沢市, 紫波郡矢巾町, 岩手郡雫石町, 紫波郡紫波町, 八幡平市, 岩手郡岩手町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り上盛岡駅の築年数で見たマンション価格

びゅうMシティ上盛岡の最寄り上盛岡駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。びゅうMシティ上盛岡は現在築24年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

３ＬＤＫ

69.84㎡

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2階北

3LDK

69.84㎡

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2階北

3LDK

76.31㎡

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5階北

3LDK

76.31㎡

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6階北

3LDK

76.31㎡

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6階北

３ＬＤＫ(和 6　洋 6･7.7　LDK 15.2)

75.98㎡

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8階北

3LDK

76.31㎡

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9階北

3LDK

76.31㎡

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9階南

3LDK

82.13㎡

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9階北

4LDK

97.43㎡

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10階北

3LDK

76.31㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	３ＬＤＫ	69.84㎡	北	2階北(69.84㎡)を無料査定する
2	3LDK	69.84㎡	北	2階北(69.84㎡)を無料査定する
2	3LDK	76.31㎡	北	2階北(76.31㎡)を無料査定する
5	3LDK	76.31㎡	北	5階北(76.31㎡)を無料査定する
6	3LDK	76.31㎡	北	6階北(76.31㎡)を無料査定する
6	３ＬＤＫ(和 6　洋 6･7.7　LDK 15.2)	75.98㎡	北	6階北(75.98㎡)を無料査定する
8	3LDK	76.31㎡	北	8階北(76.31㎡)を無料査定する
9	3LDK	76.31㎡	北	9階北(76.31㎡)を無料査定する
9	3LDK	82.13㎡	南	9階南(82.13㎡)を無料査定する
9	4LDK	97.43㎡	北	9階北(97.43㎡)を無料査定する
10	3LDK	76.31㎡	北	10階北(76.31㎡)を無料査定する

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びゅうMシティ上盛岡の存在する岩手県盛岡市本町通３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,780万円	1987年12月	54.19㎡	32.8万円	3	2LDK
2024年3月	780万円	1992年1月	50.24㎡	15.5万円	4	2DK
2024年3月	1,790万円	1991年11月	65.37㎡	27.4万円	8	2SLDK
2024年3月	800万円	1990年2月	62.04㎡	12.9万円	3	2LDK
2024年2月	1,580万円	1990年2月	62.04㎡	25.5万円	2	-
2024年2月	1,580万円	1990年2月	62.04㎡	25.5万円	2	2LDK
2024年2月	1,800万円	2003年11月	54.83㎡	32.8万円	7	2LDK
2024年2月	680万円	1985年3月	53.75㎡	12.7万円	4	3K
2024年2月	2,799万円	1999年9月	76.31㎡	36.7万円	2	3LDK
2024年2月	1,200万円	1993年11月	72.41㎡	16.6万円	8	3LDK
2024年2月	430万円	1989年3月	30.21㎡	14.2万円	7	1K
2024年1月	390万円	1988年12月	22.45㎡	17.4万円	9	ワンルーム
2024年1月	2,680万円	2006年2月	72.58㎡	36.9万円	11	3LDK
2024年1月	2,150万円	1999年11月	89.73㎡	24.0万円	6	4LDK
2024年1月	1,300万円	1987年12月	54.19㎡	24.0万円	5	2DK
2023年11月	1,050万円	1985年3月	87.03㎡	12.1万円	2	4LDK
2023年11月	1,380万円	1993年11月	56.94㎡	24.2万円	2	1LDK
2023年11月	1,590万円	1985年3月	62.47㎡	25.5万円	3	2LDK
2023年11月	1,980万円	1997年5月	72.21㎡	27.4万円	2	3LDK
2023年9月	1,990万円	1987年12月	59.52㎡	33.4万円	8	2LDK
2023年9月	1,990万円	1987年12月	55.03㎡	36.2万円	8	2LDK
2023年8月	1,480万円	1987年12月	41.08㎡	36.0万円	8	1LDK
2023年8月	1,230万円	1993年11月	55.17㎡	22.3万円	8	2DK
2023年7月	1,580万円	1985年3月	87.03㎡	18.2万円	5	4LDK
2023年7月	1,880万円	2003年11月	58.77㎡	32.0万円	6	2LDK
2023年7月	540万円	1985年3月	57.73㎡	9.4万円	3	2LDK
2023年6月	1,300万円	1987年12月	55.03㎡	23.6万円	8	2LDK
2023年5月	3,080万円	2006年2月	84.8㎡	36.3万円	5	3LDK
2023年5月	980万円	1991年11月	54.52㎡	18.0万円	9	1LDK
2023年3月	2,100万円	1999年9月	75.98㎡	27.6万円	6	3LDK
2023年3月	200万円	1991年2月	22.0㎡	9.1万円	2	1K
2023年3月	680万円	1985年3月	51.79㎡	13.1万円	5	2DK
2023年3月	280万円	1991年2月	22.0㎡	12.7万円	5	1K
2023年3月	2,380万円	1999年9月	82.13㎡	29.0万円	9	3LDK
2023年2月	1,399万円	1985年3月	54.29㎡	25.8万円	4	2DK
2023年2月	980万円	1992年1月	50.24㎡	19.5万円	8	2DK
2023年2月	530万円	1989年3月	34.92㎡	15.2万円	5	1DK
2023年1月	2,280万円	2000年11月	92.11㎡	24.8万円	9	4LDK
2023年1月	980万円	1992年1月	50.56㎡	19.4万円	11	2DK
2022年12月	3,200万円	2006年2月	91.06㎡	35.1万円	3	3LDK
2022年12月	630万円	1986年8月	62.25㎡	10.1万円	8	2LDK
2022年12月	630万円	1986年8月	62.25㎡	10.1万円	6	2LDK
2022年12月	1,180万円	1990年2月	78.15㎡	15.1万円	9	3LDK
2022年11月	240万円	1991年2月	25.75㎡	9.3万円	4	1K
2022年11月	1,380万円	1986年8月	74.9㎡	18.4万円	3	3LDK
2022年11月	190万円	1991年2月	25.75㎡	7.4万円	5	1K
2022年11月	1,890万円	1987年12月	54.19㎡	34.9万円	7	2LDK
2022年10月	680万円	1985年3月	58.26㎡	11.7万円	1	2LDK
2022年9月	190万円	1991年3月	25.75㎡	7.4万円	7	1K
2022年9月	330万円	1988年10月	26.11㎡	12.6万円	9	1K
2022年9月	2,950万円	2006年9月	75.76㎡	38.9万円	11	3LDK
2022年9月	780万円	1992年1月	50.56㎡	15.4万円	9	2DK
2022年9月	2,630万円	2003年11月	87.9㎡	29.9万円	11	3LDK
2022年9月	2,490万円	2003年11月	83.46㎡	29.8万円	11	3LDK
2022年8月	1,680万円	1991年11月	79.93㎡	21.0万円	7	3LDK
2022年8月	2,280万円	2000年11月	92.11㎡	24.8万円	5	4LDK
2022年8月	1,280万円	1989年3月	63.74㎡	20.1万円	8	2LDK
2022年7月	2,000万円	1996年10月	75.59㎡	26.5万円	10	3LDK
2022年7月	1,350万円	1993年11月	72.41㎡	18.6万円	10	3LDK
2022年7月	350万円	1991年3月	33.76㎡	10.4万円	3	1K
2022年7月	1,790万円	2003年11月	55.77㎡	32.1万円	12	2LDK
2022年7月	450万円	1989年3月	31.41㎡	14.3万円	2	ワンルーム
2022年7月	3,100万円	2006年9月	81.41㎡	38.1万円	14	3LDK

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近隣のマンション情報

クランズスクエア仁王ガーデンコート

岩手県盛岡市名須川町１４ー１

築年月：2010年1月

専有面積：62.37㎡〜

相場価格：1,861万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
クランズスクエア仁王ガーデンコート	岩手県盛岡市名須川町１４ー１	2010年1月	62.37㎡〜	1,861万円〜	このマンションの相場を見る
ジェネラスマンション仁王小学校前	岩手県盛岡市名須川町２１−１５	2003年12月	77.18㎡〜	2,017万円〜	このマンションの相場を見る
名須川マンション	岩手県盛岡市名須川町３２−６３	1979年8月	47.52㎡〜	294万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドスイーム	岩手県盛岡市北山１丁目５−３０	1989年3月	18.0㎡〜	175万円〜	このマンションの相場を見る
レールシティ本町通	岩手県盛岡市本町通３丁目１１−１０	1997年5月	72.21㎡〜	1,729万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンキャピタル本町	岩手県盛岡市本町通３丁目８−９	1991年2月	19.76㎡〜	240万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンジェネラス本町	岩手県盛岡市本町通３丁目９−５	2000年11月	55.85㎡〜	1,296万円〜	このマンションの相場を見る
クランズスクエア盛岡アーバンレジデンス	岩手県盛岡市本町通３丁目１８−４０	2006年2月	72.58㎡〜	2,260万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション仁王プラザ	岩手県盛岡市本町通３丁目１１−５	1996年10月	62.9㎡〜	1,327万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイツ本町	岩手県盛岡市本町通３丁目２０−２５	1985年3月	53.21㎡〜	614万円〜	このマンションの相場を見る
キャピタルプラザ上盛岡	岩手県盛岡市上田１丁目６−４７	2002年4月	60.6㎡〜	1,552万円〜	このマンションの相場を見る
ル・サンク上盛岡レジデンス	岩手県盛岡市上田１丁目６ー５０	2015年9月	68.63㎡〜	3,081万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション本町	岩手県盛岡市本町通２丁目１−３４	1989年3月	31.41㎡〜	443万円〜	このマンションの相場を見る
ジェネラス本町通二丁目	岩手県盛岡市本町通２丁目	2001年11月	73.72㎡〜	1,591万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイツ本町通	岩手県盛岡市本町通２丁目２−１１	1991年11月	48.2㎡〜	688万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション開運橋	岩手県盛岡市大通３丁目９−１７	1979年2月	25.04㎡〜	219万円〜	このマンションの相場を見る
クランズスクエア開運橋	岩手県盛岡市大通３丁目６−１３	2002年11月	78.01㎡〜	2,359万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション第2開運橋	岩手県盛岡市大通３丁目８−４６	1984年6月	22.28㎡〜	258万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション旭橋	岩手県盛岡市大通３丁目１０−３１	1998年6月	72.23㎡〜	1,616万円〜	このマンションの相場を見る
レジェンド北上川	岩手県盛岡市北夕顔瀬町２−１	1989年6月	43.49㎡〜	514万円〜	このマンションの相場を見る

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