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アーバンパレス古国府の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,294万円 〜 1,736万円 （61万円 〜 64万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/7
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基本情報
| 住所 | 大分県大分市大字羽屋１−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年3月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 79戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大分県大分市の資産性・将来性
アーバンパレス古国府の存在する大分県大分市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.8となります。
周囲の市区町村の71.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 478,146 | 100.0 |
| 2020年 | 479,341 | 100.2 |
| 2025年 | 476,205 | 99.6 |
| 2030年 | 469,724 | 98.2 |
| 2035年 | 460,274 | 96.3 |
| 2040年 | 448,074 | 93.7 |
| 2045年 | 434,166 | 90.8 |
※周囲の市区町村は 別府市, 由布市, 速見郡日出町, 臼杵市, 杵築市, 豊後大野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り古国府駅の築年数で見たマンション価格
アーバンパレス古国府の最寄り古国府駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アーバンパレス古国府は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価140.0万円に比べて、築40年以上では50.3万円と64.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北東
2SLDK
75.85㎡
1階 北
3LDK
86.57㎡
2階 北
3LDK
82.2㎡
3階 北
3LDK
69.89㎡
3階 北
3LDK
75.85㎡
3階 北東
2SLDK
75.85㎡
8階 北東
3LDK
75.85㎡
9階 南
4LDK
89.59㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2SLDK | 75.85㎡ | 北東 | 1階 北東(75.85㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 86.57㎡ | 北 | 1階 北(86.57㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 82.2㎡ | 北 | 2階 北(82.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 69.89㎡ | 北 | 3階 北(69.89㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 75.85㎡ | 北 | 3階 北(75.85㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 75.85㎡ | 北東 | 3階 北東(75.85㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 75.85㎡ | 北東 | 8階 北東(75.85㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 89.59㎡ | 南 | 9階 南(89.59㎡)を無料査定する |
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アーバンパレス古国府の存在する大分県大分市大字羽屋周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1,100万円 | 1991年1月 | 73.67㎡ | 14.9万円 | 2 | 4DK |
| 2023年4月 | 1,280万円 | 1991年1月 | 76.6㎡ | 16.7万円 | 3 | 4DK |
| 2022年3月 | 1,798万円 | 1997年1月 | 82.2㎡ | 21.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,200万円 | 1991年1月 | 75.13㎡ | 16.0万円 | 9 | 4LDK |
| 2021年10月 | 3,180万円 | 2014年11月 | 80.08㎡ | 39.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,498万円 | 2014年11月 | 89.25㎡ | 39.2万円 | 15 | 4LDK |
| 2021年9月 | 1,898万円 | 1991年1月 | 81.26㎡ | 23.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,798万円 | 1997年1月 | 82.2㎡ | 21.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,880万円 | 2004年2月 | 79.48㎡ | 23.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,450万円 | 1992年2月 | 59.0㎡ | 24.6万円 | 4 | 3DK |
| 2020年11月 | 2,190万円 | 2004年2月 | 86.4㎡ | 25.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,180万円 | 1989年11月 | 78.86㎡ | 15.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,788万円 | 1991年1月 | 75.13㎡ | 23.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,350万円 | 1991年1月 | 81.26㎡ | 16.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年8月 | 2,980万円 | 2014年11月 | 89.25㎡ | 33.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2020年7月 | 1,080万円 | 1992年3月 | 61.12㎡ | 17.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,380万円 | 1989年11月 | 98.69㎡ | 14.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年6月 | 2,380万円 | 2004年2月 | 95.37㎡ | 25.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年3月 | 1,980万円 | 1997年2月 | 89.59㎡ | 22.1万円 | 9 | 4LDK |
| 2020年2月 | 2,250万円 | 2004年2月 | 94.99㎡ | 23.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年1月 | 1,320万円 | 1991年1月 | 76.6㎡ | 17.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,350万円 | 1997年1月 | 82.2㎡ | 16.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,180万円 | 1989年2月 | 73.25㎡ | 16.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年7月 | 1,380万円 | 1991年1月 | 72.06㎡ | 19.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2019年7月 | 1,380万円 | 1992年2月 | 61.17㎡ | 22.6万円 | 8 | 3DK |
| 2019年6月 | 2,650万円 | 2014年11月 | 80.08㎡ | 33.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2019年6月 | 1,380万円 | 1989年2月 | 73.25㎡ | 18.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,680万円 | 1997年2月 | 75.85㎡ | 22.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,380万円 | 1991年2月 | 75.13㎡ | 18.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2019年4月 | 1,370万円 | 1991年1月 | 76.8㎡ | 17.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年2月 | 1,870万円 | 1999年2月 | 84.66㎡ | 22.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年2月 | 1,380万円 | 1997年2月 | 75.85㎡ | 18.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,130万円 | 1989年2月 | 77.83㎡ | 14.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年11月 | 1,000万円 | 1989年2月 | 70.53㎡ | 14.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,398万円 | 1992年3月 | 64.56㎡ | 21.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,080万円 | 1999年2月 | 83.52㎡ | 24.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,780万円 | 1989年2月 | 70.53㎡ | 25.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,370万円 | 1991年1月 | 76.6㎡ | 17.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年3月 | 1,400万円 | 1997年2月 | 75.85㎡ | 18.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年12月 | 980万円 | 1989年11月 | 82.19㎡ | 11.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年11月 | 1,980万円 | 1999年2月 | 86.65㎡ | 22.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年11月 | 1,130万円 | 1989年11月 | 82.19㎡ | 13.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年10月 | 1,100万円 | 1989年1月 | 73.25㎡ | 15.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年9月 | 1,098万円 | 1989年1月 | 70.53㎡ | 15.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,080万円 | 1989年2月 | 73.25㎡ | 14.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年7月 | 2,100万円 | 1999年2月 | 86.72㎡ | 24.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年7月 | 2,680万円 | 2014年11月 | 85.05㎡ | 31.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年6月 | 1,290万円 | 1989年11月 | 94.91㎡ | 13.6万円 | 6 | 4SLDK |
| 2017年6月 | 1,580万円 | 1997年1月 | 86.57㎡ | 18.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,890万円 | 2004年2月 | 87.66㎡ | 21.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年5月 | 1,390万円 | 2004年2月 | 68.58㎡ | 20.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,600万円 | 1997年2月 | 69.89㎡ | 22.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,600万円 | 1997年2月 | 75.85㎡ | 21.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年1月 | 1,350万円 | 1989年2月 | 74.82㎡ | 18.0万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンライズ豊府 | 大分県大分市大字古国府上田町２５−１ | 1989年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エイリックスタイル豊府ウィルプレイス | 大分県大分市南太平寺３丁目１−１８ | 2021年4月 | 72.93㎡〜 | 3,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアネクスト古国府 ザ・タワー | 大分県大分市大字古国府羽屋 | 2024年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| チュリス古国府壱番館 | 大分県大分市大字羽屋２１ー１ | 1991年1月 | 72.06㎡〜 | 1,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス花園 | 大分県大分市大字羽屋 | 1998年4月 | 82.84㎡〜 | 1,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス南大分 | 大分県大分市大字羽屋２３４−４ | 1992年2月 | 59.0㎡〜 | 917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三和コーポ羽屋 | 大分県大分市大字羽屋２９２−２ | 1989年11月 | 70.53㎡〜 | 867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラポール豊府北 | 大分県大分市大字羽屋１４１１−１ | 1992年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル古国府ファミリエ | 大分県大分市大字羽屋 | 2014年11月 | 80.08㎡〜 | 3,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス古国府2 | 大分県大分市大字羽屋９３９−１ | 1999年2月 | 83.52㎡〜 | 1,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロフティ羽屋1番館 | 大分県大分市大字羽屋１７７−１ | 2004年3月 | 71.48㎡〜 | 1,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレスト金池南 | 大分県大分市金池南２丁目６−１６ | 2016年12月 | 65.5㎡〜 | 3,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス21大分駅南 | 大分県大分市金池南２丁目１−２０ | 2009年2月 | 83.1㎡〜 | 3,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三和コーポNo7金池南 | 大分県大分市金池南２丁目７−７ | 1977年9月 | 22.52㎡〜 | 266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴェール金池南 | 大分県大分市金池南２丁目４−１１ | 2005年9月 | 70.01㎡〜 | 2,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ大分駅南 | 大分県大分市金池南２丁目２９１７−１ | 2011年9月 | 72.47㎡〜 | 3,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバングリーン大道 | 大分県大分市大道町４丁目３−１１ | 1985年11月 | 25.35㎡〜 | 299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスコート大道 | 大分県大分市大道町４丁目４−２０ | 1994年8月 | 73.03㎡〜 | 1,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スペリオーレ大道 | 大分県大分市大道町４丁目１−９ | 1991年5月 | 33.34㎡〜 | 681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク大分駅南グラッセ | 大分県大分市大道町４丁目 | 2020年5月 | 70.7㎡〜 | 3,604万円〜 | このマンションの相場を見る |